Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Lô (50000)

H&F Immobilier vous présente un appartement de type T2 de 50.14 m² à SAINT-LO (50) rue des sorbiers. C'est un spacieux 2 pièces situé au 2e étage entièrement refait à neuf. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 18 m², un couloir avec des placards menant jusqu'à la cuisine indépendante, une chambre avec un placard aménagé et un accès direct à une salle de bains, un WC indépendant. Cet appartement dispose de deux grands balcons ; l'un donnant plein sud avec un accès par le séjour, idéal pour les apéritifs entre amis, et l'autre, on y accède par la cuisine, idéal pour les petits-déjeuners. Une cave privative complète ce bien en location. Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur un parking libre au pied de la résidence. Quant à la situation de cet appartement ; il est situé au 17 rue des sorbiers à SAINT-LÔ. Au pied de ce bien, vous aurez tous les commerces de proximité et bien plus : pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, supermarché, médecin, cabinet d'infirmières… Le centre-ville de SAINT-LÔ se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo. Mentions obligatoires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 108 lots dont 55 lots d'habitation. Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur. Taxe foncière 2024 : 769 € Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE effectué 12/03/2025. Conso énergétique D 172 / GES : D 36. Chauffage et eau chaude collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en oeuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Contact : Laurent HENOT Téléphone : 06 33 54 44 76 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Barème d'honoraires sur