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ESPACES ATYPIQUES RENNES

(140 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(140 avis)

300 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex entièrement rénové marie subtilement le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain . A l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit, complété par un coin bureau. A l'extérieur, un jardin privatif de 80m2 s'offre comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un bien rare à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820 euros ET 1160 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1138 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

196 700 € 2 893 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose un Bel appartement lumineux de 68m² de type T4 situé au 1er étage d'une résidence fermée avec un grand jardin collectif des années 70. COMPOSITION : Il est composé de 4 pièces, dont un double salon-salle à manger avec balcon orienté plein sud, de 2 chambres spacieuses de 11m², une cuisine, une salle de bain, une loggia. Possibilité de faire une 3ième chambre. Idéal pour une colocation ou une vie de famille. Il dispose d'une cave et d'un garage individuels. SITUATION IDEALE : Boulevard Clémenceau, à 10min en vélo du centre ville, 6min à pied du métro Clémenceau, moins de 5min en voiture de toutes commodités ( centra Alma, rocade Sud, boulangerie, pharmacie, laverie, école, collège, restaurants ...) Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

322 250 € 4 026 €/m²
Appartement • 80,04 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier - AMEPI ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Appartement T3 avec possibilité de créer une troisième chambre, dans un immeuble de 2019 d'environ 80 m². Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche, vasque et machine à laver, un wc séparé et enfin une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein SUD qui donne sur un balcon de 13 m². Vous disposerez également d'une place ce parking et de deux espaces pour vélos. Situé dans une copropriété de 2019, l'appartement se situe au 1 er étage sur 8. La copropriété est sécurisée et équipée d'un ascenseur, deux espaces pour vélos, d'espaces extérieurs aménagés ( tables de jardin, terrain de pétanque, barbecue collectif...). 113 euros de charges /mois avec eau chaude et chauffage et entretien de la copropriété. Idéalement placé dans un quartier calme, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Juliot-Curie, vous serez également à proximité du parc des Gayeulles, de la patinoire et de nombreux commerces. L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement récent peu gourmand en énergie . L'avis de notre commercial : Un appartement à la décoration soignée et épurée sans aucun travaux à prévoir. Une copropriété accueillante avec son terrain de pétanque, ses tables et son barbecue collectif. Un immeuble flambant neuf aux abords du parc des Gayeulles et du métro, vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : C 78 C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562€ et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence de Rennes-Est

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence de Rennes-Est 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

191 449 € 2 945 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 100 mètres du métro Jacques Cartier, et à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce T4 traversant Est-Ouest de 65 m² est une belle opportunité pour un premier achat au c½ur de Rennes. Ce qu'on aime : - Un salon lumineux exposé Est et vue 360° sur les toits de la ville - Trois chambres, dont deux facilement transformables en bureau ou chambre d'amis - Cuisine indépendante + arrière-cuisine avec arrivée d'eau - Salle d'eau rénovée récemment - Un plan optimisé, sans perte de place : traversant = lumière naturelle toute la journée Situé dans un immeuble bien entretenu, avec cave privative suffisamment grande pour stocker des vélos, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. Les visuels sont des suggestions d'aménagement non contractuelles, conçues pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu vide. - Prix super attractif pour ce quartier central très recherché. Une belle opportunité pour démarrer une nouvelle vie en ville ! ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Yann Le Cloërec - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yann Le Cloërec - iad 23/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Rennes (35000)

iad France - Yann Le Cloërec vous propose: Appartement Rénové 65m² - Quartier Recherché de Rennes Situé dans le quartier prisé de Villejean, cet appartement entièrement rénové de 65m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages datant de 1966, il offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Dpe en E, mais passera en D car les huisseries vont être changées pour la vente. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une double exposition est-ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et de qualité apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l’ensemble de l’appartement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace convivial, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. Les trois chambres, entièrement meublées, offrent un espace de repos agréable, propice à la détente, et suffisamment spacieux pour travailler en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec un système de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain, assurant un confort thermique optimal. Les équipements de sécurité, tels que le digicode et l’interphone, garantissent une tranquillité d’esprit aux résidents. La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie urbaine, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Cloërec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BARTH Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

498 000 € 4 799 €/m²
Appartement • 103,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - GRAND T4 - 104m2 - PRAIRIE SAINT MARTIN - 3 EXTÉRIEURS - EXPOSÉ SUD Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce grand T4 d'environ 104m2 situé dans le quartier des prairies Saint-Martin à Rennes. Proche du centre-ville dans un cadre paisible en bordure de la Vilaine. La résidence est récente, sécurisée avec un accès simple. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit avec salle de bain, wc séparé. Deux belles chambres donnent accès à une loggia exposé sud qui communique entre-elles. L'espace parental est totalement indépendant de l'espace nuit et se compose d'un espace dressing et d'une salle d'eau. L'espace de vie de 40m2 permet de projeter facilement un espace salon et salle à manger. Doubles expositions sud/ouest. La cuisine est optimisée au mieux, elle contient un îlot central et tout l'électroménager et aménagements dont vous aurez besoin. Le gros plus, deux extérieur exposé sud et ouest + une loggia côté nuit. Lumineux toute la journée. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que deux places de parkings sous-terrain dont un box compris dans le prix de vente. Proche de la vilaine, des pistes cyclable et transports. N'attendez-plus ! Contactez-nous ! Ref : 1071OC (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

Annick LEVERRIER - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Annick LEVERRIER - iad 02/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

(5 avis)

209 500 € 3 036 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Annick Leverrier vous propose: Vue panoramique sur Rennes – Appartement lumineux au 9ᵉ étage Un cadre de vie exceptionnel ! Perché en étage élevé, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé, il allie confort et praticité avec commerces, écoles et transports à proximité. Les atouts de cet appartement : - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon pour profiter pleinement de la vue. - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Salle d’eau moderne et WC séparés. - Deux loggias et une cave pour un rangement optimisé. Côté pratique : - Place de parking sécurisée avec accès protégé. - Ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Audit énergétique de l’immeuble réalisé (PPT disponible sur demande). Commerces de proximité : boucher-traiteur, pharmacie, marché de Sainte-Thérèse tous les mercredis. Accès rapide au centre-ville, à seulement 15 minutes en bus. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Loyer estimé à 900 €/mois en location nue, offrant une belle rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(120 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(120 avis)

235 575 € 3 100 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement de type 4 d'environ 76 m² habitables situé en étage avec ascenseur dans résidence de bon standing. Ses atouts : - Exposition Sud et Ouest, - Ascenseur neuf, - Pas de travaux, - Possibilité 3ème chambre. Il comprend: une entrée avec placard aménagé, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central, partie salon pouvant être séparée pour devenir une chambre supplémentaire, un grand balcon exposé Ouest, , espace nuit composé de deux chambres dont une avec accès à l'extérieur, une salle de bains aménagée et un wc séparé. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Kerfleury - A deux pas de la ligne B du métro, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial du Gast. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Copropriété de 90 lots dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles de 1.587 euros comprenant eau, entretien chaudière, ascenseur, entretien des parties communes et syndic. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.130 euros et 1.560 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 235.575,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 225.000,00 euros.

Sylvie HALLOUX - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sylvie HALLOUX - iad 25/01/2025 - mise à jour 02/06/2025

(26 avis)

310 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Rennes (35700)

iad France - Sylvie Halloux vous propose: EXCLUSIVITE - Rennes - Appartement à vendre COUP DE COEUR ASSURE pour ce très joli type 4 de 95m2 situé au 1 er étage avec ascenseur, 87 rue Jean Guehenno à Rennes. Dès l'entrée, lumières et volumes s'imposent desservant un spacieux séjour salon d’environ 30m2, une Cuisine séparée aménagée, 2 chambres ( possibilité de faire une 3ème chambre ) une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, viennent parfaire ce lieu. Conserves, confitures, épices et ustensiles que vous n'utilisez pas tous les jours ? Une loggia est à votre disposition dans la cuisine. Un concierge veille sur la résidence et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce logement. Coté extérieur : cet appartement est à deux pas du métro Jules Ferry, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services, tout peut se faire à pied. Kit e darempred ganeomp buan evit gweladenniñ ar perlez bihan-mañ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Dufourd - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 28/05/2025

(19 avis)

185 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35200 RENNES – APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE – EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE SUD ET DU CENTRE-VILLE. DOUBLE SÉJOUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68 m² exposé plein sud, situé dans un environnement agréable. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec jardin, ce bien comprend un double séjour parqueté, une cuisine avec loggia pratique pour le rangement, deux grandes chambres, (possibilité d'une troisième chambre) une salle de bains, un WC séparé, grand placard. Une cave fermée de 9 m² vient compléter l'ensemble. Transports en commun à deux pas : métro lignes A et B accessibles en moins de 10 minutes (stations CLÉMENCEAU, La COURROUZE, JACQUES QUARTIER). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Quartier vivant et recherché, à proximité de la rue de Nantes, de la gare et du cœur de ville. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété pourraient être votés en septembre 2025 ; un budget estimé autour de 10 000 € est à prévoir. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Noan Le Guellec - efficity

(110 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Noan Le Guellec - efficity 12/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

(110 avis)

269 900 € 3 505 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

35000 RENNES – QUARTIER LA TOUCHE – APPARTEMENT T4 DE 77 m² – BALCON – CAVE – PROCHE MÉTRO ET GARE TER – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface de 77 m² situé au 3 ieme étage sur 5 d'une résidence calme de 1980 avec ascenseur. Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour de 20 m² avec accès direct sur un balcon de 2 m² exposé OUEST et pouvant accueillir une petite table et 2 chaises. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 9.90 m² à 11.15 m², une salle d'eau et un WC séparé. Bien pratique, un cellier accolé à la cuisine vous sera bien utile. Une cave de 8 m² en sous-sol complète l'appartement. Ouvertures oscillo-battantes ALU changées récemment. Volets roulants. WC suspendu. Chauffage gaz individuel. Local vélos en commun. Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêts réseau STAR, Métro Station Anatole France et gare TER Pontchaillou). Vendu LIBRE D'OCCUPATION mais peut être idéal dans le cadre d'un investissement locatif aux vues de sa localisation. Copropriété de 178 lots (68 logements et 110 lots secondaires). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1500 Euros. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabine Poncelin - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sabine Poncelin - efficity 08/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(28 avis)

334 400 € 4 180 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC LOGGIA ETAGE ELEVE ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à proximité de la Vilaine, à deux pas des transports en commun? du centre ville et des chemins de halage de la Vilaine. Idéalement placé, dans une copropriété récente, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 80.85 m² offre un grand espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et d'un beau séjour. Sa disposition offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle pour toute la famille. STATIONNEMENT PRATIQUE ET TRANSPORTS A PROXIMITE Vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieur pour garer facilement votre véhicule. La proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. UN BIEN RARE AU COEUR DE RENNES Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un quartier en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(113 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(113 avis)

298 900 € 4 210 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence !! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce grand appartement T3 de 71m² au dernier étage (4ème sur 4) avec balcon (vue sur la vilaine), parking privatif sécurisé par une barrière et cave, entièrement rénové en 2020 ! Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un salon/séjour très lumineux sur parquet massif, une cuisine E/A, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche et fenêtre, un wc suspendu, 2 chambres sur parquet massif et un dressing aménagé. Les + de cet appartement : Vue depuis le salon et le balcon sur la vilaine, une rénovation complète récente (2020) et un emplacement très prisé à 5 minutes des lices à pieds et du métro Anatole France ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 298 200 euros (soit 288 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958.8 euros.

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

288 750 € 3 684 €/m²
Appartement • 78,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

EXCLUSIVITE Agences Réunies de l'ouest, RENNES, quartier Beaulieu, idéal investisseur. Appartement T4 en colocation situé dans un cadre agréable et fonctionnel: hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie pour se retrouver et partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage pour stationner un véhicule en sécurité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 euros Pour visiter, contactez Pascal: 06.16.66.58.58.

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce mise à jour le 29/04/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 29/04/2025

299 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE- COLOMBIER Dans résidence de bon standing, APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée, spacieux séjour-salon donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres dont une donnant sur balcon fermé, salle d'eau et wc séparé. Cellier et garage. APPARTEMENT sur parquet, très bien situé au pied des commerces et métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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