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230 000 €
3 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pauline GABRIEL vous présente en EXCLUSIVITE cette opportunité unique d'acquérir un appartement en front de mer avec une vue imprenable et dégagée sur Fécamp. Situé dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez de tout le confort avec l'ascenseur. L'appartement est au 1er étage, il est composée d'une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une loggia permettant de profiter pleinement de la vue. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et WC. Un rafraîchissement est à prévoir dans l'ensemble de l'appartement pour le mettre au goût du jour, potentiel immense ! Idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif (longue ou courte durée). Au calme, c'est un vrai havre de paix ! Les +++ - la localisation parfaite proche des commodités et face à la mer - le DPE D - luminosité et exposition - 1 place de parking en sous-sol et un box DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées à l'année 2021. Prix : 230 000 euros honoraires charge acquéreur (5,99%) soit 217 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
137 900 €
2 028 €/m²
