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Pénates & Associés

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pénates & Associés 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente à la vente cet appartement 3 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère ayant préservé le charme de l'ancien. Ce beau duplex vous séduira par ses volumes, sa lumière et surtout sa terrasse privative de 45 m², une rareté absolue dans le centre-ville de Rouen. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace confortable et fonctionnel pour ranger manteaux et chaussures, permettant ainsi d'éviter une arrivée directe dans le séjour. Puis, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce son exposition et à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant la sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, véritable extension de votre espace de vie. Totalement privative, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être équipée d'une pergola pour garantir une intimité totale. Un lieu rare et idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de Rouen. Entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien unique à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

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Mon Saint André

(37 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Mon Saint André 13/05/2025

(37 avis)

115 000 € 2 612 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A VENDRE = PLACE CAUCHOISE Charmant duplex avec vue panoramique sur Rouen Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 29 m2 Carrez (environ 45 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien au charme atypique allie fonctionnalité et caractère, avec ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine séparée et entièrement équipée Une salle de bains avec WC À l’étage : Un espace bureau Une chambre mansardée avec rangements intégrés Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et permet un rangement optimisé. L’appartement est raccordé à la fibre optique. Vue imprenable sur les toits de Rouen, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par LAMY ROUEN 16/11/2023 - mise à jour 30/04/2025

161 500 € 1 955 €/m²
Appartement • 82,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN RIVE DROITE- IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS - Sur les hauteurs de ROUEN, dans un quartier proche de tous commerces et transports, cet appartement de type 4 en duplex se trouve au 3ème étage dans résidence récente, calme et sécurisée où les propriétaires prennent soin des parties communes et de l'entretien de l'immeuble. Son entrée avec placards dessert un grand séjour avec plafond cathédrale et une immense baie vitrée amenant toute la luminosité dont vous pouvez rêver et une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également au premier niveau une belle chambre avec placards et une salle de douche spacieuse avec WC. A l'étage, un grand palier, lui aussi avec des rangements et pouvant faire office de bureau, cache astucieusement un espace buanderie et distribue deux chambres de belles superficies et une salle de bains avec WC. Le lot comprend une place de stationnement numérotée en sous-sol

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

249 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

Bias Immobilier Rouen met en lumière ce charmant duplex de 154m2 situé au Jardin des Plantes. Offrant de beaux volumes, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace et sécurité. Ce bien dispose d'un séjour lumineux de 50m2 avec coin cuisine, un couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau, des rangements fonctionnels et un WC À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts : Deux places de stationnement en sous-sol, Un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOP

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par IMOP 05/05/2025

289 900 € 3 186 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

L'agence Imop vous présence ce duplex 5 pièces, Centre-ville de Rouen Idéalement situé en plein cœur de Rouen, cet appartement en duplex de 5 pièces séduira les familles comme les investisseurs à la recherche de beaux volumes et d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m². Le 1er étage dessert deux chambres de 6 m² et 11 m², deux WC séparés et une salle de bain de 3,5 m². Au 2ᵉ étage, l'espace nuit se prolonge avec une vaste chambre de 16 m² avec dressing, une quatrième chambre de 11 m² et une seconde salle de bain de 3 m². Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative de 6 m² complète ce bien. Les points forts : Emplacement central, proche de tous commerces, transports et établissements scolaires 4 chambres, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation 2 salles de bain et 2 WC pour un confort optimal Place de stationnement en hyper-centre Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Rouen ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Artiste immobilier 27/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

239 990 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité ce Loft. Sur la commune de Rouen rive droite, situé à proximité de l'église Saint Paul, ce superbe loft vous séduira par son confort, sa hauteur sous plafonds et sa superbe vue sur la seine sans aucune nuisance sonore. - Loft avec de belles prestations - Superficie de 110m2 optimisée avec soin - Séjour ouvert sur cuisine de 45m2 - 2 chambres avec 2 mezzanines privatives - Possibilité d'une 3ème chambre dans les combles du séjour en duplex - Une grande buanderie - Une grande entrée - Une salle douche - Un WC indépendant - Aucun travaux à prévoir - Un stationnement - Chauffage électrique - Charges trimestrielles : 275 euros Bien rare à la vente. Visite sur dossier et pré-sélection uniquement. Référence annonce : A1342 Surface : 110 m² Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 212 373

Agence du Grand Rouen Nord Ouest

(147 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Grand Rouen Nord Ouest 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(147 avis)

240 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en Normandie, où la lumière est un bien précieux, ce duplex de 88 m² au sol (66,10M2 CARREZ) a tout pour plaire, au dernier étage d'une petite copropriété de 4. Sa double exposition et sa luminosité exceptionnelles en toutes saisons sont des atouts rares, qui apportent chaleur et confort à chaque coin de pièce. Son salon spacieux de 48 m², véritable c½ur de l'appartement, est un lieu de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. L'étage, bien pensé, offre deux belles chambres et une salle de bain confortable. À noter également la présence d'une grande cave aérée de 35 m², idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement. L'emplacement est un autre de ses grands atouts : à seulement 4 minutes à pied de la gare, et à proximité du square Verdrel et du musée des Beaux Arts. Il est idéal pour les travailleurs, mais aussi pour ceux qui aiment profiter du calme des lieux, avec des grasses matinées préservées. Et pour les moments de shopping ou de dernières courses, vous serez en plein centre-ville. Un garage dans la copropriété est également proposé en vente en supplément, une vraie rareté en centre-ville. Ce duplex est un véritable coup de c½ur assuré ! Venez découvrir ce bien qui combine luminosité, espace et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guy GODARD - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Guy GODARD - Capifrance 12/05/2025

(67 avis)

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN SAINT-HILAIRE -Exclusivité CAPIFRANCE à découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 300 mètres du CHU, cet appartement duplex en rez-de-chaussée d'une copropriété horizontale offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine aménagée, partiellement ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, donnant directement accès à un agréable jardin privatif. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint. Proximité immédiate des transports, du CHU, des commerces et des écoles. Calme, luminosité, jardin, et praticité sont au rendez-vous. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur très demandé. N'attendez plus pour planifier votre visite ! contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, electricité des parties communes ) : 2254€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.905275

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

(192 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

(192 avis)

229 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 116,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Situé en plein centre du quartier dynamique de SAINT SEVER à Rouen, cet appartement spacieux de 116m² offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles). DUPLEX composé de deux entrées accessibles par une coursive, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse privative ( expo sud ouest), une cuisine équipée aménagée, une chambre au 1er niveau un WC séparé. Au second niveau se trouvent deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de douche ainsi qu'une grande salle de bains, un WC séparé. Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou un investissement. 2 caves sont également inclues. A 2 minutes à pied des lignes de bus : 27, F1 et F7 et 5 minutes du métro et de tous les commerces. 06AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Foncia Transaction Rouen

(144 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

65 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Appartement rue Eau de Robec, proche CHU et fac de médecine en duplex constitué d'un séjour/cuisine - chambre, salle de douches et wc séparé - appartement donnant sur cour intérieure au calme - faibles charges ( 392 € / an ) - bon état général - Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Rouen

(144 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

215 500 € 1 941 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Appartement de type F3 situé au 3eme et dernier étage en duplex - séjour/cuisine de 44 m2 - 3 chambres - 2 wc - Appartement lumineux - . immeuble très bien entretenu - faibles charges 99€/mois - 2 places de parking sécurisées - à 5mn à pied du jardin des plantes - proche tous commerces et transports -

Agence Balsane

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Agence Balsane 16/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

322 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Balsane vous propose à la vente cet appartement en duplex de 127 m² dans l'hyper centre de Rouen, proche du square Verdrel et de la gare ! Appartement lumineux et traversant sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme et dernier étage avec combles comprenant au rez-de-chaussée : - une belle entrée donnant sur une première chambre de 14 m² avec rangement. Une salle de bains de 7.20 m² avec douche et baignoire et des toilettes suspendues séparés. Nous avons ensuite une chambre d'enfant, une pièce de vie avec cuisine aménagée tout équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale. Un escalier offre l'accès à une pièce palière en mezzanine d'une surface de 19 m² au sol qui dessert une salle de bains avec coin buanderie de 8.8 m² au sol ainsi qu'une chambre de 18 m² au sol. Une cave de 11 m². Il est possible d'acquérir une place de stationnement en sus, (box fermé) dans la cour commune de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir, charges de copropriété de 768 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide. La taxe foncière est de 2302€. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 156 432 RCP EDIIFICE

Envie d'un toit

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Envie d'un toit 07/11/2024 - mise à jour 26/04/2025

322 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 102,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cet appartement de 103 m² habitable (125 m² au sol) en excellent état lumineux avec vue dégagée situé à proximité de la Gare de Rouen, dans une petite copropriété de 5 appartements. Venez découvrir cet appartement en duplex avec vue dégagée et rénové avec goût alliant la modernité et l'ancien comprenant : Entrée et coin rangement, une chambre, bureau, belle pièce de vie, salle de bains et douche, wc, cuisine aménagée et équipée, A l'étage : mezzanine et coin rangement, une chambre, salle de bains avec wc et son coin buanderie. Vous trouverez également une cave vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez la possibilité d'acheter un box fermé en supplément. Son emplacement vous donnant accès à la Gare, au square Verdrel et à toutes les commodités de Rouen. Venez découvrir ce bel appartement rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

275 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 en DUPLEX SITUE A 2 MINUTES DE LA PLACE DU VIEUX MARCHE: Au troisième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 82 m2 se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, deux belles chambres et l'escalier menant à un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous succomberez immédiatement au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa cheminée fonctionnelle. DIVERS : Charges de 100 euros /mois comprenant eau froide, charges générales. Chauffage individuel au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 275 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 262 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 13 000 euros (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

365 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN JOUVENET - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN SITUE AU COEUR DU QUARTIER JOUVENET, COMPRENANT: Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, l'escalier privatif d'accès au rez-de-jardin, -Au rez-de-jardin : séjour, chambre, bureau, salle de bains, wc, rangement, La jouissance exclusive d'un jardin privatif au rez-de-jardin. DIVERS: Charges de 361 euros euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires agence inclus : 365 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 350 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 15 000 euros (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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