Acheter un appartement à Etampes (91150)

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – TRIPLEX 71 m2 AU SOL, AVEC JARDIN PRIVATIF ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL À ÉTAMPES*** Situé dans un quartier agréable et recherché d’Étampes, à proximité immédiate de la gare RER C et des accès N20, venez découvrir en exclusivité cet appartement sans travaux, avec jardin privatif, stationnement sécurisé en sous-sol,*et petit box de stockage. Aucun voisin ni au-dessus, ni au-dessous, ici vous profitez du confort d'une maison de ville tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sécurisée par interphone et portail motorisé. Ce bel appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mène à une pièce de vie traversante de presque 30m2, chaleureuse et conviviale, mettant en valeur un mur en pierre de parement, avec un espace séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Au 1er étage : une chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Au 2e étage : une chambre mansardée, cocooning à souhait, parfaite pour une chambre d’enfant, d’amis ou un espace détente. Les plus : bâtisse édifiée en 2011, résidence sécurisée, double vitrage, volet roulants, jardin clos idéal pour vos moments de détente en extérieur, une place de stationnement privative en sous-sol, un petit box de stockage, DPE C, fibre, tout à l'égout, WMC hygroréglable, bonne isolation toiture et murs ! ***Un bien rare sur le secteur, mêlant fonctionnalité, faible consommation énergétique et localisation stratégique ! À visiter sans tarder !*** La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.