Acheter un appartement 5 pièces à Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Sandy LEROUX vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement de 5 pièces avec balcons et terrasse à Quincy-sous-Sénart, Fort potentiel locatif . Situé à 6 minutes à pieds de la gare de Quincy /Boussy RER D. Cet appartement spacieux de 5 pièces offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Au 3 -ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition idéale combinant luminosité et intimité. Une cave vient compléter le bien . **Caractéristiques principales de l'appartement :** - 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement et une 4 ème possible . - Une salle d'eau avec douche récente . - un espace W.C séparé avec lave mains pour plus de praticité. - Un grand séjour lumineux pouvant être agencé selon vos envies - Une cuisine indépendante avec espace buanderie. - 2 balcons offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais - Une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. - Plusieurs rangements. **Situé proche de toutes les commodités :** Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles à 2 minutes a pieds, transports en commun gare et espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. **Opportunité :** Bien que nécessitant des travaux de réforme, cet appartement est une véritable toile vierge, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace qui vous ressemble pleinement. **Atouts supplémentaires:** - Confort : fibre optique, câble TV, réseau téléphonique. - Sécurité : digicode, interphone, résidence sécurisée - Annexes : parking libre , 2 balcons, 1 terrasse. - Chauffage et eau chaude :électrique , radiateurs récent. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel LOCATIF à Quincy-sous-Sénart. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.