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Logis Conseil Châtillon

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Logis Conseil Châtillon 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

565 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bagneux (92220)

Votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose à proximité de la station de métro L4 Bagneux et des ses commerces. Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien. Vous trouverez ce magnifique duplex de 147m² au dernier étage avec ascenseur, situé allée des Orchidées à Bagneux. L'appartement est composé d'un grand séjour traversant de 45m² avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau (possibilité d'en faire une ou deux supplémentaires), salle de bains, wc et dégagements. Appartement très lumineux offrants de grands espaces et pouvant servir facilement pour une profession libérale. L'appartement peut aussi être séparé pour en faire deux appartements, les accès des deux appartements réunis ont été conservés tel que. En annexe vous trouverez aussi une cave. Deux places de parkings à vendre en sus du prix de vente à 15 000€ chacune. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1830 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Beatriz Baldisseri - iad

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Beatriz Baldisseri - iad 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

298 500 € 4 326 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose: A vendre - Appartement T3 lumineux de 69 m² avec balcon filant, proche de toutes commodités: commerces, crèches, écoles et transports. A deux pas de la Coulée Verte, véritable ruban de verdure, découvrez cet appartement traversant au charme indéniable.. Il est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant de tranquillité et de confort. Il est composé d'un double séjour sans vis-à-vis, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un balcon filant et une cave.. Une place de parking extérieur complète ce bien. A visiter sans tarder! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gregory BINACELLE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Gregory BINACELLE - iad 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(5 avis)

624 000 € 6 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagneux (92220)

iad France - Gregory Binacelle vous propose: Superbe loft comme une maison sans voisins au dessus ou en dessous. Ce triplex bénéficie de grandes baies vitrées sans vis-à-vis orientées au sud-ouest et de 2 puits de lumière qui le rendent très lumineux. En retrait de la rue, le calme n’y est dérangé que par le chant des oiseaux. La superficie de 95m² carrez est sublimée par une belle hauteur sous plafond qui donne un volume incomparable aux pièces. Passée la terrasse en bois de 12m² environ, vous accédez au 38m² de salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée d’une buanderie doublée d’un garde-manger. Un escalier vous mène à 3 chambres de 10m² et 13m², une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes et un dressing. Un parquet en chêne couvre le sol de tout l’appartement hormis les pièces d’eau. Pour répondre à vos besoins de rangement, les 9m² de grenier suppléent l’absence de cave. La place de parking extérieure et couverte se trouve dans l’enceinte de la résidence. L’appartement est en parfait état, aucuns travaux n’est à prévoir ! La toiture de cette copropriété de 22 lots, créée en 2006 lors de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, a été entièrement refaite en 2021. Un parking, dans la résidence sécurisée, est vendue avec ce bien. Le RER B Bagneux se trouve à 10min à pied et la station de métro Ligne Lucie Aubrac sur la ligne 4 à 15 mn à pied. Les arrêts de bus 188, 388 et 391 se situent à 3 minutes à pied. Profitez d’une visite virtuelle en me contactant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent HINARD - eXp France

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Laurent HINARD - eXp France 20/06/2025

320 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

Venez découvrir cet appartement cosy de 3 pièces, d'une surface de 56,55 m² (Loi Carrez) situé au 3ᵉ étage (/4) d'une petite copropriété à proximité du vieux centre-ville de Bagneux, de la place Dampierre, de ses commerçants et de ses nombreuses lignes de bus pour vous permettre rejoindre les lignes de métro 4 ou 13. Traversant, orienté Sud-Est / Nord-Ouest, vous bénéficierez de la lumière durant toute la journée et vous apprécierez pouvoir recevoir vos proches dans votre séjour et échanger avec eux tout en leur préparant un bon repas depuis votre cuisine semi-ouverte. Une petite copropriété, c'est synonyme de convivialité, d'échanges et de moments agréables entre voisins. Réunissant plusieurs lots à l'origine, cet appartement a l'avantage de bénéficier de deux caves. Les charges sont de 248,00 € par mois, comprenant l'ensemble des charges liées à la copropriété, dont le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2024) : 880,00 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logis Conseil Bourg-la-Reine

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Logis Conseil Bourg-la-Reine 25/06/2025

449 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 82,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagneux (92220)

Votre agence LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité : Dans une résidence bien entretenue et édifiée en 2016, un très joli appartement lumineux, exposé Sud/Ouest, situé au dernier étage. Il se compose comme suit : Entrée avec placards, séjour lumineux avec accès sur le balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée, dégagement menant aux trois chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. En annexes : Deux places de parking côte à côte et une cave. Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilbourglareine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

231 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 41,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagneux (92220)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Bagneux ! Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec cet appartement T1 de 42 m², idéalement situé à Bagneux (92220). Ce bien en bon état, vous offre une surface au sol de 59 m², parfaitement optimisée pour votre confort. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 21 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance apaisante et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un cadre de vie paisible et confortable. Profitez d'une vue agréable sur la rue et du petit jardin en jouissance. Avec un sous-sol inclus, cet appartement vous offre un espace supplémentaire pour une seconde chambre, un bureau ou une salle de sport. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un supermarché, facilitant grandement votre vie de famille. En 10 minutes à pieds, accédez à de nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à moins de 5 min des arrêts de bus, de métro et du RER. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.88 € et 1229.88 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 17/06/2025

(102 avis)

684 000 € 7 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagneux (92220)

Situé à Bagneux, ce Loft propose 91,08m² loi Carrez pour une surface au sol de 92,17m² agrémenté d'un beau jardin et ses deux terrasses. Ce bien rare est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété. Il saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son calme. Accessible par une allée, un portail s'ouvre sur un jardin protégé des regards, dominé par un majestueux séquoia. Deux terrasses en bois, dont une de 60 m², prolongent l'espace de vie et offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace résolument contemporain, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale et au jardin. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. A l'étage, trois chambres lumineuses offrent un confort optimal. Cet espace est complété par une salle de bains et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et élégance. Ce loft unique conjugue le charme de l'ancien à une rénovation moderne et offre un cadre de vie paisible Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 13 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1270 et 1 750 euros. Nadège : 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

Marie Benita-Szczepanski - iad

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Marie Benita-Szczepanski - iad 23/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagneux (92220)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Venez découvrir ce très bel appartement de quasiment 50m2 (49,27) situé dans la commune de Bagneux - à moins de 300 mètres des commerces et école et à 10 minutes en bus des lignes de métro 13 et 4 et du RER B. Idéalement situé dans un immeuble datant de année 1962, cet appartement au RDC surélevé (comme un 1er) est très lumineux et sans vis a vis. Il se compose, d’une entrée, d’un salon-salle a manger (21,67m2), d’une cuisine semi-ouverte (6,47m2), d’une salle de bain (3,06m2) avec une buanderie séparée, d’un toilette séparé et d’une chambre (12,86m2) . L'exposition sud/est et nord/ouest de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les pièces et les saisons. En annexe, une cave (3m2) et une place de parking extérieur dans un espace sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel exceptionnel dans un quartier très calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Le chauffe eau sera changé afin d’améliorer l’indice énergétique. (Estimation D) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.19€ par mois (soit 2222.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myhouse Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Myhouse Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

279 000 € 6 643 €/m²
Appartement • 42 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Bagneux (92220)

MyHouse No1 de l'immobilier à BAGNEUX, vous propose au pied du métro ligne 4 'Lucie Aubrac' et de la futur ligne 15, dans un immeuble de standing (année 2014) au 3ème étage sur 4, un beau deux pièces parfaitement agencé et comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse plein ouest, chambre ouvrant sur loggia plein ouest, une grande salle de bains avec w.c. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités et sa luminosité. COUP DE COEUR!!!

HOMKI

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par HOMKI 23/06/2025

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16833 Homki est ravi de vous proposer en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, rue des Meuniers. Ce logement de 56 m² comprend un séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour est orienté plein sud avec balcon, il offre une vue dégagée et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il n'y a aucun vis-à-vis. Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) récente de classe énergétique A++, confort absolu en toute saison. Atouts supplémentaires : une cave et un parking sécurisé à placement libre en bas de l'immeuble. Aucuns travaux à prévoir ! Niché dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les stations Lucie Aubrac (M° ligne 4) et Bagneux (RER B) sont situées à 10 minutes à pied de l'appartement, respectivement 600m et 800m. Informations financières : La taxe foncière est de 1 250 €. Les charges sont de 250€/mois chauffage collectif inclus. DPE : E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1390.0€ Montant maximum : 1910.0€

51 Immo St

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par 51 Immo St 24/06/2025

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

À vendre : Appartement 3 pièces de 65 m² à Bagneux (92220) Si vous recherchez un cadre de vie moderne et agréable, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement situé au 3ème étage dans le quartier prisé des Tertres-Cuverons. Intérêt : Ce spacieux 3 pièces de 65 m² a été entièrement refait à neuf et offre une atmosphère contemporaine et accueillante. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de 11m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur tout en savourant une vue dégagée sur les environs. Avec deux chambres bien agencées, une salle de bains élégante et des toilettes séparées, cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort et fonctionnalité. De plus, l'accès PMR et le chauffage collectif facilitent le quotidien de tous les occupants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les prestations que cet appartement a à offrir. Avec une place de parking incluse, cet appartement combine praticité et modernité, parfait pour vivre ou investir à Bagneux !. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).

NICOLAS URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par NICOLAS URBAIN IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

Appartement 3 pièces avec balcon et parking BAGNEUX SUD / SCEAUX - A proximité de Sceaux, dans une rue très calme, cet agréable appartement se situe au 2ème étage par ascenseur d'une petite copropriété récente. En très bon état général, il comprend une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger ouvrant sur balcon, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres sur jardin, une salle de bain et un WC séparé. Doubles-vitrages récents. Accès sécurisé. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Proche RER B, écoles et commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Agences Primo Antony

(52 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Les Agences Primo Antony 02/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

(52 avis)

465 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagneux (92220)

Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse et vue dégagée Situé dans le quartier La Rapie à Bagneux dans un environnement calme et apprécié, ce bel appartement familial se trouve au 3ème étage d'une résidence de très bon standing érigée sur 5 étages avec ascenseur. Agréable, lumineux et très bien agencé, l'appartement de 84 m² est agrémenté d'une terrasse de 33 m² avec une vue dégagée sur la plaine Maurice Thorez. Ayant une double exposition (Sud et Est), l'appartement est composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une grande suite parentale intégrant une salle de bain, un wc et un dressing sur-mesure, et aussi d'une salle d'eau et d'un 2ème wc. Unique dans la résidence, l'appartement est aménagé avec des prestations de qualité: un parquet en Chêne à Bâtons Rompus, de nombreux rangements sur-mesure ainsi que des matériaux et du mobilier haut-de gamme. Toutes les pièces (le séjour et les 3 chambres) disposent d'un accès direct à la terrasse. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. À proximité des écoles et des équipements sportifs, l'appartement est à 15min à pied du Métro ligne 4 (station Lucie Aubrac) et à 10 minutes à pied du RER B (station Bagneux). Que l'on soit en quête de fonctionnalité, de calme, de verdure ou de commodités, cet appartement ne peut que séduire par son emplacement plaisant et ses prestations haut de gamme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Daniel VEEREN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Daniel VEEREN - iad 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

420 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagneux (92220)

iad France - Daniel Veeren vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX À BAGNEUX À proximité immédiate du métro ligne 4 (Lucie-Aubrac) et de la future ligne 15 du Grand Paris, venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence avec gardien et chauffage par géothermie (charges maîtrisées, tout inclus). Ses atouts : Appartement traversant nord-sud, lumineux toute la journée Un séjour agréable et fonctionnel Deux chambres confortables Une grande cuisine fermée, entièrement équipée Une salle de douche moderne avec une grande douche WC séparés pour plus de confort Les plus : une place de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants, un couple avec ou sans enfant, ou encore un retraité recherchant un pied-à-terre dans un immeuble avec ascenseur. Bon DPE classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un emplacement stratégique : À quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien en très bon état, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric Lievens - iad

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Eric Lievens - iad 08/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

199 000 € 7 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagneux (92220)

iad France - Eric Lievens vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2, niché dans une copropriété entièrement neuve faite en 2024, situé à la croisée de Bagneux, Bourg-la-Reine, et Cachan. Profitez d’un bien moderne, lumineux et prêt à vivre, dans un emplacement stratégique. Localisation idéale : À seulement 4 minutes à pied du RER, parfait pour vos trajets vers Paris et ses environs. Proximité immédiate de l’école d’ingénieurs ESTP. Accès rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre Paris facilement. Emplacement pratique, proche des commerces, écoles, et commodités des trois communes. Description du bien : Type : Appartement T2 dans une petite copropriété de 8 logements. Disposition intérieure : Une entrée accueillante. Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une grande salle d’eau moderne avec WC. Une chambre calme, orientée côté cour pour plus de sérénité. Atouts : Double exposition offrant une belle luminosité naturelle. Appartement bien équipé, à la fois pratique et esthétique. Classement énergétique performant, parfait pour des économies d’énergie au quotidien. Services supplémentaires : Local à vélos à disposition pour les résidents. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans les parties communes. Vous profitez d’un bien moderne dans une copropriété neuve. Une opportunité à saisir : Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à la limite de trois communes dynamiques, avec un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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