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Houda NAIMI - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Houda NAIMI - SAFTI 17/06/2025

338 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Situé à ALFORTVILLE, au sein d'une résidence de standing, dans le secteur très prisé d'APPOLONIA, à proximité des écoles ainsi que des bords de seine. Commerces et transports accessibles à pied. Ce beau duplex de 3 pièces se compose au niveau principal, d'un séjour, d'une cuisine américaine, de WC séparé ainsi que des rangements, le tout donnant accès direct à un jardin privatif de 30 m². A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres lumineuse avec dressing, une grande salle d'eau avec douche italienne et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien vous séduira par ses belles prestations, ses faibles charges, son entrée privatif et son exposition SUD-OUEST. Idéal pour une première exposition !! coup de cœur assuré. Contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

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ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(83 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(83 avis)

455 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

C'est au coeur d'une des copropriétés les plus en vue d'Alfortville que se cache ce duplex de 70 m² Carrez, entièrement repensé par des passionnés de rénovation et de décoration. Ici, le moindre détail a été soigné, du choix des matériaux à la palette chromatique, pour composer un intérieur aussi harmonieux que fonctionnel. Organisé sur deux niveaux, l'appartement abrite deux chambres bien distinctes, un dressing, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, et une cuisine ouverte à la fois discrète et accueillante. Le tout dans une ambiance douce, contemporaine, avec ce qu'il faut de caractère. A l'extérieur, une surprise de taille : une terrasse plein ciel de 30 m², offrant une vue dégagée et une respiration rare aux portes de Paris. L'espace parfait pour prolonger les beaux jours, cultiver quelques plantes ou partager un dîner sous les étoiles. La localisation, elle aussi, joue la carte du juste équilibre. A deux pas des quais de Seine , où l'on court, flâne, ou médite à l'ombre des arbres, et à quelques minutes du RER D ou de la ligne 8, l'adresse permet de conjuguer vie citadine et douce échappée. Les commerces, les écoles, les pistes cyclables sont tout proches, et les soirées peuvent se prolonger autour d'un verre chez Caprice, table bien connue des épicuriens locaux. Un bien sans travaux, prêt à vivre, dans un immeuble bien tenu et à l'atmosphère conviviale. Le charme opère dès le seuil franchi. A vous d'y poser votre univers. RER D : 15 min à pied Commerces : 5 min à pied Écoles : proximité immédiate Bien soumis au régime de la copropriété CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexé sur une moyenne des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris): 1360 euros et 1880 euros Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 01/06/2025

559 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - ALFORTVILLE CENTRE - QUAIS DE SEINE - RER D MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE Situé dans un immeuble Standing avec ascenseur, DUPLEX avec un très GRAND SEJOUR, une cuisine ouverte amménagée et équipée, une terrasse exposée plein SUD, une Suite Parentale, 3 chambres à l'étage dont une avec balcon et une autre pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains, wc, de nombreux rangements et une place de parking incluse. Il possède une vue dégagée sans vis à vis sur les QUAIS DE SEINE. La résidence est bien entretenue. Les commerces, écoles et RER D MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE sont à 10 minutes à pied. Prix 559000 euros FAI.

Pascal Sueur - efficity

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Pascal Sueur - efficity 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 pièces Duplex - 57 m² - Environnement familial idéal Éligible au prêt à taux zéro Frais de notaire offerts Haute qualité environnementale Découvrez ce bel appartement 3 pièces duplex de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine. Pensé pour le confort quotidien, il offre un agencement optimisé, une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle, et des prestations de qualité. Un emplacement de stationnement privatif est inclus. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Supermarché, école élémentaire Pierre Bérégovoy, quais de Seine et de la Marne à seulement 2 min à pied Bus lignes 125, 325 et 103 à 2 min à pied Métro ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) à 8 min à pied RER D (Maisons-Alfort – Alfortville) à 5 min en voiture Centre aquatique et centre-ville à 15 min à pied Photos de synthèse non contractuelles. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Sueur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°938316346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie HAVAGE BITTON - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Sylvie HAVAGE BITTON - Capifrance 21/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(6 avis)

324 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

BORD DE SEINE Venez découvrir ce charmant duplex, rénové avec goût de 62m2 situé à Alfortville dans une copropriété de 2001 de standing. La copropriété est bien entretenue, arborée et sécurisée. Ce duplex offre une belle pièce de vie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Bénéficiez d'un wc séparé. Empruntez l'escalier et profitez d'un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard intégré. Une confortable salle de bains avec wc pour vos moments de détente. Belles prestations, volets électriques. Un double emplacement de parking est proposée avec l'appartement. Les points forts : - Pas de travaux à prévoir - Immeuble récent et de qualité - Double place de parking en intérieur - Bus 103 à proximité et proche métro - Ecole maternelle et primaire à 2mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Réf.907042

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(39 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 18/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

(39 avis)

245 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 45,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - Dans un quartier recherché, venez découvrir ce DUPLEX de 2 pièces clé en main de 45m2, avec cave et parking privatif. L'EMPLACEMENT : Situé sur une petite place au calme, à 8min du METRO 8, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine, parfait pour une vie quotidienne pratique. AGENCEMENT : Vous serez séduit par ce DUPLEX moderne, qui se compose de : une entrée avec WC séparés un espace séjour spacieux avec nombreux rangements et cuisine américaine équipée A l'étage : un dégagement avec placard une chambre de près de 14m2 avec placard une spacieuse salle de bains avec WC LES PLUS : Cet appartement offre également une CAVE et un emplacement de STATIONNEMENT, des atouts non négligeables pour le confort de vie. L'AVIS DU CONSEILLER : Appartement coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir, proche du METRO et de toutes les commodité, dans un quartier recherché d’Alfortville. Idéale primo accédant ou investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 124€ / mois. Lots no9 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(39 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 27/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

(39 avis)

338 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES EN DUPLEX de 61 m2, avec son JARDIN PRIVATIF de 30 m2 et sa place de PARKING EN SOUS-SOL, situé dans la RÉSIDENCE DE STANDING APPOLONIA, au nord d’ALFORTVILLE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. • À environ 19 min à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville) • À environ 15 min à pied de la ligne 8 • Commerces et écoles accessibles rapidement • Proximité des grands axes et des bords de Seine AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce duplex CLE EN MAIN vous séduira par son entrée INDÉPENDANTE, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Niveau principal : Une belle pièce à vivre avec cuisine US MODERNE et ÉQUIPÉE Accès direct à un jardin privatif de 30 m2, parfait pour vos repas en extérieur ou pour les enfants WC indépendant À l’étage : Un dégagement desservant deux chambres avec PLACARDS INTÉGRÉS Une salle de bains contemporaine avec WC LES PLUS : Résidence récente, bien entretenue et sécurisée JARDIN PRIVATIF de 30 m2 avec accès direct ENTRÉE PRIVATIVE : sensation de maison en ville Place de PARKING EN SOUS-SOL FAIBLES CHARGES (98€/mois) L'AVIS DU CONSEILLER : Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple, ce bien allie confort, modernité et tranquillité à deux pas des commodités. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 590€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 98€ / mois. Lots 59: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Cabinet Favreau Alfortville

(118 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 15/06/2025

(118 avis)

698 000 € 6 187 €/m²
Appartement • 112,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

BIEN D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE! Le Cabinet Favreau est fier de vous présenter, en exclusivité, ce duplex rare et raffiné d'environ 111 m², idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et arborée. Au premier niveau dès l'entrée franchie le charme opère, vous serez accueilli par un élégant dégagement menant à une suite parentale, ainsi qu'à des toilettes indépendants. Un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein SUD, offrant une vue apaisante sur le jardin paysager de la copropriété. Face à celui-ci, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, vous donne accès à une seconde terrasse, au calme, avec une vue totalement dégagée. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette séparé. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, une cave, et un accès aux espaces verts sécurisés où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 10 minutes à pied du RER D ? Maisons-Alfort/Alfortville. Un bien à l'agencement parfait paisible en retrait de l'agitation urbaine, alliant confort, volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Un lieu de vie coup de coeur pressez le pas! Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628 euros.

Century 21 Acv Maisons Alfort

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Century 21 Acv Maisons Alfort 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

405 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique duplex de type loft à Alfortville, offrant un espace de vie spacieux de 57 m² avec une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m². Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, avec deux chambres à l'étage, parfaitement isolé grâce à ses murs et son double vitrage. Profitez d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, pour votre plus grand confort. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes de la gare RER D, vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 103 et la ligne 172. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Coccinelle Express et Carrefour Contact à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, les écoles comme la Maternelle Sainte-Thérèse se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, les parcs tels que le Square Joffrin sont à une minute de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare !

BR Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par BR Immobilier 12/06/2025

(160 avis)

557 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 117,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR. A 8 min à pied du 'RER D Maisons Alfort-Alfortville' Rue Sandrin. Le Cabinet Br-immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE DUPLEX au 4ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble RÉCENT de bon standing avec TERRASSE et BALCON. 5 pièces de 118 m2 comprenant un VASTE SÉJOUR d'environ 50 m2 avec cuisine US équipée, donnant sur un premier BALCON / TERRASSE de 9 m2 avec VUE dégagée sur la SEINE, une salle de bain et un WC séparé. Une chambre parentale avec rangement est également présente sur le même niveau. À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses dont une avec TERRASSE de 7 m2 et une seconde salle de bain avec WC. Aucun espace perdu, PLAN OPTIMAL, VUE, nombreux rangements, CLIMATISÉ, calme et LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Un parking sécurisé complète ce bien. Chauffage et eau individuels électriques. Charges : 266 euros par mois comprenant ascenseur, entretien des parties communes et charges de parking. Taxe Foncière : 2100 euros par an.

Louise MEVREL - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Louise MEVREL - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(4 avis)

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex sans vis-à-vis situé au dernier étage d'une copropriété calme et de taille humaine, dans le quartier Nord très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 10 min à pied). Baigné de lumière, cet appartement offre le cachet authentique de l'ancien. Loi Carrez: 47.85m² Cet appartement se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grande chambre parentale avec un espace bureau, aménageable à souhait en deux chambres distinctes. Une grande cave complète ce bien. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 269.000 euros honoraires à charge vendeur inclus Mandat réf : 399933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alesia Didot Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Alesia Didot Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(189 avis)

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Rue Véron. Dans une belle copropriété de standing de 2010 et à proximité des commodités, nous vous proposons en exclusivité un 3 pièces de 63m2 carrez en Duplex, au Rez de jardin surélevé se décomposant comme suit : Au RDC, une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un WC séparé et un jardin privatif de 16m2. Au 1er étage, un chambre avec dressing et balcon de 4m2, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. Pas de procédure en cours Référence agence : 2110

Vanessa Bardonneau - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Vanessa Bardonneau - INSTANTiMMO 24/03/2025 - mise à jour 17/06/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Alfortville NORD - 3 pièces - proche Métro : Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé dans une copropriété intimiste de seulement 8 lots, offrant à la fois calme et convivialité. Accédez sur le 1er niveau à la pièce de vie principale lumineuse, avec un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Une première chambre cosy, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur : Une grande chambre parentale de 13 m² (loi Carrez) et 35 m² au sol, offrant un espace généreux sous les toits. Ce lieu intime et calme sera idéal pour se ressourcer. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques pour un confort optimal. Idéalement situé dans le quartier nord d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : À 3 minutes à pied de la station de bus 'rue de Seine', permettant de rejoindre la gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville en seulement 6 minutes. À 13 minutes à pied du métro ligne 8, station École vétérinaire, pour un accès rapide à Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien alliant charme et praticité. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 252 547. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Century 21 L.M.B.

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 L.M.B. 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

425 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces

Alfortville (94140)

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose en exclusivité un spacieux duplex en excellent état situé dans le secteur agréable, résidentiel et recherché du Confluent. Proche des bords de Seine propices aux promenades (à pied, à vélo, à trottinette...), à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 du métro, ligne D du RER, ligne 103 du bus...), à deux pas des établissements scolaires (école élémentaire "Octobre"...) et des commerces (restaurant bistronomique "Caprice"...), l'appartement est niché dans une résidence de standing récente, sécurisée, bien tenue et prisée du quartier.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'abord d'une entrée, d'une cuisine aménagée, équipée, optimisée et ouverte - grâce à une verrière passe-plat - sur un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, de water-closets séparés et d'un espace de rangement sous-escalier.A l'étage, vous profiterez ensuite d'un dégagement, de trois chambres au calme dont deux avec une terrasse privative dotée d'une vue dégagée, d'un dressing fonctionnel et modulable, d'une salle de bains et de water-closets indépendants.A l'intérieur de la copropriété, vous jouirez également d'un vaste jardin commun réservé aux jeux d'enfants et aux moments conviviaux entre amis.Au sous-sol, vous bénéficierez enfin d'un emplacement de parking.Un bien rare à découvrir sans plus tarder.

Cabinet Favreau Alfortville

(118 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 23/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

(118 avis)

378 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 73,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 73,07 m², idéalement situé en plein coeur d'Alfortville, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, à seulement 15 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Ce bien rare séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud, et son cadre de vie paisible en retrait de l'agitation urbaine. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour chaleureux donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la cour intérieure, une cuisine indépendante, pratique et bien agencée, des toilettes séparés et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. A l'étage, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres confortables, une salle de bains, et des WC indépendants. Ce bien est complété par un box fermé pour un stationnement sécurisé et une cave parfaite pour optimiser vos rangements. Situé au sein d'une copropriété intimiste et entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex offre un quotidien agréable, pratique et serein, au coeur d'un environnement familial. Un lieu de vie coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

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