Acheter un appartement 3 pièces à Villejuif (94800)

A vendre ? Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine (limite Villejuif) Dans une résidence de standing à taille humaine, située à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé. La résidence, élégante et construite en pierre de taille agrafée avec toiture en ardoise, ne compte que deux étages, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. L'appartement, à remettre au goût du jour, comprend un grand séjour, deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Il est également doté de volets roulants électriques pour plus de confort. Un petit jardin en copropriété complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking. Atout majeur : la proximité des transports en commun ! Situé à seulement 12 minutes à pied du terminus Louis Aragon (métro ligne 7, futur métro ligne 15, tramway et nombreuses lignes de bus), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité à Paris et aux environs. Un bien rare, idéal pour une petite famille ou un couple. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Prix 243000 TTC Honoraire charge acquéreur 5,65% soit 230000 MILLE EUROS hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 41 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 405445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 5144 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .