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La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Appartement T4 à rénover de 84 m² loi Carrez (87 m² au sol), traversant, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien du Boulevard Albert Ier, comprenant : Entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger avec balcon, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, cave. Chauffage électrique, DPE : E. Immeuble en pierre de taille, de construction 1900 / 1920. Prix : 149.000 euros (honoraires agence inclus) Contact : Benoît SIMON - 06.09.42.85.53 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CP1.54.01.2016.000 004.456 - nancy.

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POLIM PAM
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par POLIM PAM 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
3
Appartement, 63 m²

70 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

Au coeur de la ville de Pont-à-Mousson, au 1er étage d'une copropriété appartement 3 pièces à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE MAJORELLE
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE MAJORELLE 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 46 m²

79 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

IDEAL INVESTISSEUR / LMNP / TRAVAUX / NANCY / RIVES DE MEURTHE / RENTABILITE / LOCATION A quelques minutes du parc de la pépinière et de la célèbre place Stanislas de Nancy. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et calme donnant sur cour, venez découvrir cet appartement de Type 2 à rénover. D'autres lots sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude patrimoniale et pour optimiser au mieux votre investissement. A bientôt

Beatrice NOEL - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Beatrice NOEL - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 34 m²

87 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Opportunité à saisir : Nancy Centre secteur Cathédrale - studio de 34m2. Idéalement situé au cOEur de la ville de Nancy, ce studio de 34m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un petit nid douillet à rénover selon leurs goûts. Ce studio est composé : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine, - d'une salle de bain avec WC. Grâce à ses expositions sud et ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre un emplacement central et pratique. Vous pourrez profiter d'une vie citadine agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants, parcs, et à 10 mn à pied de la gare. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une opportunité unique d'investissement pour créer un espace de vie personnalisé et moderne. Les équipements de confort tels qu'un interphone, le chauffage individuel électrique par radiateurs, un cumulus de 150l de 2022 (ainsi qu'un WC récent), et l'ascenseur offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Les charges sont de 40€ par mois. La taxe foncière de 817€. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 37 m²

117 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Emplacement d'exception – À seulement 20 mètres de la Place Stanislas, sur la prestigieuse Place de la Carrière,opportunité rare à la vente. Un potentiel à exploiter – Situé dans un immeuble de caractère, ce T2 de 37 m² est à rénover selon vos envies. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m², idéal pour accueillir votre cuisine et votre espace de vie, ainsi que d'une chambre de 12 m². Climatisation présente ! Travaux facilités – Le tableau électrique, les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place, vous laissant toute liberté pour créer l'espace que vous souhaitez ! Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1545

Sindy ALEO - Optimhome
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sindy ALEO - Optimhome 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Appartement, 92 m²

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Serémange-Erzange (57290)

À vendre : Opportunité d'investissement – Appartement à rénover à Serémange-Erzange Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation sur-mesure, cet appartement au rez-de-chaussée d'une maison de seulement deux logements est une occasion à ne pas manquer ! Avec son fort potentiel locatif et ses nombreux atouts, ce bien constitue un excellent placement. Idéalement situé à Serémange-Erzange, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, il offre une superficie de 92 m² à repenser entièrement. Une distribution fonctionnelle et optimisable : • Espace nuit : Dès l'entrée, un couloir dessert sur la gauche deux chambres (16 m² et 8 m²), cette dernière communicante avec une troisième pièce de 7 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. • Espace de vie : Sur la droite, une pièce de 11,5 m² ouverte sur une cuisine lumineuse de 15,5 m², un séjour de 22 m² offrant un bel espace convivial et un accès direct à une salle d'eau avec douche. Des atouts indéniables pour un projet d'investissement : • Une cave de 45 m², un atout rare pour du stockage ou un futur aménagement. • Deux garages de 17 m² et 26 m² pour sécuriser vos véhicules ou matériel. • Deux places de parking supplémentaires pour un confort optimal. • Un jardin privatif de plus de 2 ares, parfait pour profiter des beaux jours. • Un fort potentiel locatif : une superficie généreuse et des annexes précieuses en font un bien recherché par les locataires et investisseurs. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un bien à fort rendement locatif, cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Sindy Aleo - Conseillère Immobilier OptimHome Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 581624 )

Orpi Épinal Place Des Vosges
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Orpi Épinal Place Des Vosges 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Appartement, 44 m²

59 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinal (88000)

Appartement 44,72 m² - 2 pièces -Exclusivité ORPI, en plein cœur du centre ville d'Epinal ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, venez découvrir, au troisième étage, cet appartement de 44,72 m² à rénover ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chambre ! En annexes : possibilité d'acquérir une place de parking. Cet appartement, saura vous offrir un cadre de vie idéal, une belle luminosité et un accès direct au centre ville. Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, chauffage électrique Photo 1 non contractuelle Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 353 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1255€ et 1697 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8550

FEEL Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par FEEL Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
2
Appartement, 57,3 m²

76 500 € 1 335 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces

Longwy (54400)

Feel Immobilier vous propose, sur la commune de Longwy, deux appartements T3, dont un avec balcon exposé sud-est de 57 m² Carrez, à rénover. Les biens seront vendus en plateau seules les huisseries comprenant la porte d'entrée seront remplacées. Il restera à la charge de l'acquéreur la remise en état du bien (cuisine, SDE, faux plafond, sol, peinture). Les parties communes sont en cours de rénovation. Les biens sont idéalement situés à 6 min de la frontière luxembourgeoise et belge, et à 20 min d'Esch-sur-Alzette. Idéal pour un investissement locatif, de marchand de biens ou pour de la résidence principale. Colocation autorisée, défiscalisation possible via les travaux réalisés dans le bien, avec la possibilité de réunir les deux appartements améliorant ainsi la rentabilité, ou créer une grande résidence principale avec deux salle de bains et balcon. Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD Carte T CPI57012023000000010 RCP Allianz

Jean-Charles PREVOT - iad
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jean-Charles PREVOT - iad 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 87 m²

55 000 € 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces

Toul (54200)

iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: Opportunité rare - Loft à rénover - Toul Centre Saisissez cette chance unique de transformer cet espace brut en un loft contemporain à votre image au cOEur de la charmante ville de Toul. Ce loft atypique, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950, vous offre une surface de 160 m² au sol (87 m2 habitable) à laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design. Ce bien atypique comprend actuellement un espace de vie ouvert lumineux grâce à ses expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les multiples configurations possibles pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complets, ce loft offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur-mesure dans un cadre authentique et plein de charme, en conservant le cachet de l'ancien tout en ajoutant une touche de modernité. L'emplacement central de ce loft vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des restaurants et des services de proximité qu'offre la ville de Toul. De plus, sa situation privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux principaux axes de circulation pour vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un loft à rénover selon vos goûts et vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FEEL Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par FEEL Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 58 m²

83 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Feel Immobilier vous propose, sur la commune de Longwy, deux appartements en duplex, T3 et T4, avec balcon exposé sud-est de 58 m² et 68 m² Carrez, à rénover. Les biens seront vendus en plateau et feront l'objet de travaux avant la vente (faux plafonds, cuisine et salle de bains retirées, fenêtres et Velux remplacés si nécessaire). Les biens sont idéalement situés à 6 min de la frontière luxembourgeoise et belge, et à 20 min d'Esch-sur-Alzette. Idéal pour un investissement locatif ou de marchand de biens. Colocation autorisée, défiscalisation possible via les travaux réalisés dans le bien, avec la possibilité de réunir les deux appartements améliorant ainsi la rentabilité, ou créer une grande résidence principale avec deux salle de bains et balcons. Plus d'information sur notre site . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD Carte T CPI57012023000000010 RCP Allianz

Lucie LE GOUAS - Capifrance
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longuyon (54260)

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 84m². La bâtisse datant des années 1930 est érigée sur la commune de Longuyon et se compose de 3 appartements. Dès l'entrée, découvrez une cuisine de 18m², le salon de 24m², la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce annexe de 15m² avec entrée indépendante peut servir de chambre supplémentaire (à rénover). Une cave, un jardin privatif de 200m² et deux places de stationnement également privatives complètent cet appartement. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au GAZ de ville. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.865796

Agence FOCH
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence FOCH 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
6
Appartement, 40 m²

87 200 € 2 180 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement lumineux à rénover dans le quartier Commanderie. Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Il se compose de trois pièces, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre de nombreux éléments de caractère, tels que des alcôves, un parquet en bois et des moulures. Vous pourrez également profiter d'un jardin collectif parfaitement entretenu. Emplacement privilégié, entre la Place de la Commanderie et Nancy Thermal, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Possibilité d'acquérir l'appartement adjacent et ainsi posséder tout le premier étage. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence FOCH
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence FOCH 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
5
Appartement, 38,5 m²

81 750 € 2 123 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement lumineux à rénover dans le quartier Commanderie. Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'une exposition est avec une vue dégagée. Il se compose de trois pièces, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre de nombreux éléments de caractère, tels que des alcôves, un parquet en bois et des moulures. Vous pourrez également profiter d'un jardin collectif parfaitement entretenu. Emplacement privilégié, entre la Place de la Commanderie et Nancy Thermal, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Possibilité d'acquérir l'appartement adjacent et ainsi posséder tout le premier étage. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PAFFONI Immobiler
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par PAFFONI Immobiler 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Appartement, 139 m²

150 000 € 1 079 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verdun (55100)

Très bel appartement de caractère avec de beaux volumes situé en RDC d'un bel immeuble bourgeois au centre ville de VERDUN. Possibilité de l'occuper en résidence principale ou secondaire mais aussi en bureaux. Hall d'entrée donnant sur 3 grandes pièces avec belle hauteur sous plafond et cheminées, 1 WC, 1 petite pièce borgne donnant sur un couloir desservant 1 partie à rénover avec 3 pièces. 1 cave en sous-sol Beaucoup de charme Possibilité de location Taxe foncière de 2023 : 1723 euros dont 309 euros de TEOM Charges annuelles de copropriété : 1 131,54 euros Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros. Antony COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Salomé GOTTRANT - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Salomé GOTTRANT - iad 16/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 65 000 € 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jarville-la-Malgrange (54140)

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose: Appartement à Rénover avec Vue Imprenable et ascenseur - Immeuble rénové - DPE D- Jarville-la-Malgrange Opportunité à saisir ! Cet appartement de type T3 présente une surface de 69m² à rénover. Il se situe au 10ème étage et offre une belle vue dégagée vers l'ouest. Il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend un espace séjour à repenser selon vos envies, deux chambres, une cuisine à équiper selon vos besoins, et une salle d'eau à moderniser. Rénovation Énergétique et Architecturale de l'immeuble réalisée récemment, garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie agréable: DPE D, fenêtres double vitrage neuves. La résidence, bien entretenue, dispose bien sûr d'un ascenseur, offrant ainsi un charme et une tranquillité supplémentaires aux habitants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement à rénover saura séduire les amateurs de projet et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.36€ par mois (soit 1648.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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