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199 000 €
1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Essey-les-Nancy, dans un quartier paisible mais proche de tout, ce charmant appartement F4 de 102 m² a tout pour plaire ! Perché au dernier et 3ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, il vous offre une vue dégagée à couper le souffle — sans voisins curieux en face ! Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un grand hall de 15 m² avec rangements intégrés façon dressing : l'idéal pour organiser votre quotidien sans encombrer votre espace de vie. L'appartement propose deux belles chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'un bureau/dressing séparé parfait pour le télétravail ou vos envies de penderie XXL mais pouvant aussi faire office de 3ème chambre. La cuisine, bien pensée et bien agencée, vous accompagnera dans toutes vos inspirations culinaires, pendant que la salle de bain rénovée ajoute une touche moderne à ce lieu chaleureux. Côté confort : un balcon bien exposé pour profiter des beaux jours, un garage pour dire adieu aux galères de stationnement, et surtout, un appartement "clé en main" où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'atout cœur ? L'emplacement ! À seulement quelques pas de l'arrêt de trolley Essey-centre, des commerces, et des axes routiers principaux, vous restez connecté tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, pratique et bien situé ? Celui-ci coche toutes les cases ! Contactez-moi pour organiser une visite : ce nid perché ne restera pas longtemps disponible. Et entre nous… Si la vie était un balcon, celui-ci serait bien exposé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.908814
