102 000 €
3 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
iad France - Célina Gallet vous propose: Charmant studio de 26m² à 1 km de la plage entièrement équipé avec balcon et parking privatif. Idéalement situé à seulement 1 km des plages, ce studio lumineux de 26m² vous offre un cadre de vie agréable, au premier étage d’une résidence calme. L'appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire et WC, d’un séjour confortable avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement !!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.