Acheter un appartement rez de jardin aux Ponts-de-Cé (49130)

GRAND APPARTEMENT – CADRE VERDOYANT PROCHE COMMERCES Résidence recherchée – 4 chambres – Garage – Parc arboré Situé dans une résidence paisible aux Ponts de Cé / Erigné, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux, son cadre bucolique et son confort de vie au quotidien. Un intérieur spacieux et fonctionnel : > Superficie rare de 103 m², parfaitement agencée > Grand salon lumineux, ouvert sur l'extérieur > Cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique > 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau > Nombreux rangements et agencement fluide Un cadre de vie privilégié : > Rez-de-jardin avec accès direct à un bel espace extérieur > Résidence calme et arborée, avec un parc aux pieds de l'immeuble > Garage attenant, offrant praticité et sécurité Un bien complet, au coeur d'un environnement naturel, parfait pour une famille, un premier achat ou un projet de vie alliant espace, nature et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.