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76 annonces
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Ajp Immobilier Cholet
(162 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 17/05/2025
(162 avis)
4
Appartement, 17,5 m²

66 180 € 3 782 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

Studio à vendre ? Idéal investisseur ou premier achat ? Gare de Cholet Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de plus de 17 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare de Cholet. Ce bien fonctionnel offre une belle opportunité pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. Emplacement privilégié : proche des transports, commerces, et commodités Résidence sécurisée avec ascenseur Surface : + de 17 m² Disposition : pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC (10.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
5
Appartement, 27,38 m²

Nous contacter
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Sous compromis : Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www. Hyper-centre - Proximité de la place Molière, vous aurez tout à côté de votre futur chez vous, les commerces, le tramway, à moins de 300m. Dans une copropriété de 10 lots avec faibles charges, cet appartement de 27,38 m² saura faire le bonheur de votre enfant ou d'un investissement locatif. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Aurélie ROBIN - megAgence
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Aurélie ROBIN - megAgence 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
6
Appartement, 23 m²

79 990 € 3 478 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Cholet (49300)

EXLUSIVITÉ MEGAGENCE-L'appartement de 22 m² est situé à Cholet , offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les commerces. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à ce bien, idéal pour profiter du calme environnant. Cet appartement sur cour se compose d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau/WC. Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, un chauffe-serviette ainsi que des WC intégrés ajoutent du confort à ce petit nid douillet. L'interphone assure un accès sécurisé, tandis que la connexion fibre répond aux besoins numériques actuels. Ce bien compact et fonctionnel est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu LIBRE! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 990 € soit 8,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Négo for you
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Négo for you 31/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
3
Appartement, 24 m²

151 200 € 6 300 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéal investisseur ou premier achat ! Opportunité RARE, l'appartement reste entièrement meublés et équipés. Idéalement situé Place Imbach, centre ville d'Angers. Studio vendu entièrement meublé situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 87 94 64 38 Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 140000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur :11200 euros DPE : E/B (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/06/2025
9
Appartement, 35 m²

170 688 € 4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 6800€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence d'Angers-Nord & Est
(175 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
(175 avis)
9
Appartement, 40 m²

136 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers, cet appartement T1 bis de 40 m² se trouve rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé au cinquième et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² orientée plein sud, offrant un accès à deux balcons. La cuisine séparée de 11 m² est fonctionnelle. Les menuiseries et les volets ont été récemment rénovés, assurant une bonne isolation. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la consommation d'eau froide et chaude. De plus, des travaux importants ont déjà été votés et entièrement réglés au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
(27 avis)
Appartement, 20 m²

114 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Gare - VisitationDans une résidence des années 90 avec ascenseur située rue d'Iena, lumineux studio de 19,63m² habitables. Idéalement placé au niveau de la gare SNCF, proche tramway idéal pour rejoindre université d'Angers de belle-beille, saint serge, écoles UCO, ESA...Vendu libre de tous locataires, idéal pour votre enfant, pied à terre, investissement locatif de votre choix.

Foncia Transaction Angers
(138 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 06/06/2025
(138 avis)
4
Appartement, 21 m²

117 700 € 5 605 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49100)

EXCLUSIVITE FONCIA ! Situé dans une petite copropriété en hyper-centre. Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, une salle d'eau, wc individuel. Une cave.

LES ARENES
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par LES ARENES 21/06/2024 - mise à jour 03/06/2025
7
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Les arènes immobilier vous présentent Dans l'hyper centre d'Angers, RUE VOLTAIRE, au calme, dans un immeuble de standing type haussmannien, au 5ème étage (4 avec ascenseur). Venez découvrir ce T1 lumineux, de 20.5 m2, entièrement rénové. il se compose d'une cuisine avec plaque et frigo, d'un coin salon et repas, d'un coin nuit et d'une SDE avec WC et dressing. INFOS SUPPLEMENTAIRES : Vendu entièrement meublé LIBRE DE LOCATAIRE (LOYER potentiel DE 670 euros CC) charges copro : 42 euros par MOIS. Taxe foncière 390 euros . PARTICULARITE : un lot WC est présent sur le palier. DPE E/B AGENT CO (EI) (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(16 avis)
6
Appartement, 47,13 m²

167 434 € 3 553 €/m²
Appartement • 47,13 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : 70-72 rue de Lorraine - 49300 CHOLET Année de construction : 2006 Surface : 47.13m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Etat Général : Bon Etat DPE : C Gestionnaire : MONTANA Informations Financières : Prix de Vente : 167 434 € Loyer Annuel Garanti : 8 682€ HT Rendement Locatif Brut : 5.2% Taxe foncière : 867 € Charges de copropriété annuelle : 239 € Fin du Bail commercial le 30/09/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Foncia Transaction Angers
(138 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 28/05/2025
(138 avis)
3
Appartement, 33 m²

62 147 € 1 883 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Briollay (49125)

Opportunité d'investissement locatif à saisir à Briollay ! Situé dans une résidence calme, cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer immédiat de 372 € charges comprises. Un revenu locatif stable dès l'acquisition ! Informations clés : Type de bien : Appartement Loyer actuel : 372 € CC/mois Charges courantes annuelles : 717€ Locataire en place (aucune vacance locative à prévoir) Travaux de rénovation énergétique votés par la copropriété, valorisant le bien à moyen/long terme Ce bien représente un placement rentable, avec un loyer sécurisé et un potentiel de valorisation grâce aux travaux futurs de la résidence. Localisation : Briollay, charmante commune proche d'Angers, cadre de vie agréable et recherché. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne, sans gestion immédiate de recherche de locataire. Pour plus d'informations sur le bail en cours, les charges et les travaux prévus, contactez-nous !

Sophie GUINOISEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Sophie GUINOISEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 91 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE ! POUR INVESTISSEURS ! Situé dans le centre-ville de Cholet, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville. Résidence sécurisée avec gardien et équipée d'un ascenseur. Ravalement des façades effectué récemment. Ballon d'eau chaude neuf. Aucun travaux de copropriété prévus. Ce studio de 24 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée est pourvue de placards pratiques pour le rangement. La pièce de vie lumineuse dispose d'un coin kitchenette. Salle d'eau et toilettes séparés. Place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Actuellement loué 350€/mois. Charges de copropriété 183€/trimestre. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 03/06/2025
3
Appartement, 13 m²

82 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéalement situé dans le quartier prisé Desjardins à Angers, ce studio de 13m2 a été entièrement rénové avec soin. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour étudiant·e ou jeune actif·ve à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement agréable.

ATLANTIM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
5
Appartement, 36,57 m²

127 170 € 3 477 €/m²
Appartement • 36,57 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS proche Gare : Type 1 bis meublé de 36,57 m2 en rez de chausée comprenant : entrée, grand débarras/cellier, séjour, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, salle d'eau et w.c. Place de parking privative en sous sol, chauffage individuel électrique. Copropriété de 100 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur 241 EUR D.P.E classe E. Pas de procédures en cours.Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 127.170 EUR F.A.I Réf dossier A 101 ATLANTIM IMMOBILIER 02.41.93.89.90

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(138 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 06/06/2025
(138 avis)
4
Appartement, 20,31 m²

112 890 € 5 558 €/m²
Appartement • 20,31 m² • 1 pièce

Angers (49100)

TYPE 1 idéalement situé au cœur du quartier de la Doutre, à deux pas du tramway. Ce logement fonctionnel comprend une entrée, une kitchenette indépendante, un séjour lumineux de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atouts majeurs : faibles charges de copropriété, loyer attractif de 470 € hors charges par mois, et vendu libre de tout occupant. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre à Angers.

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