Acheter un appartement 5 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose: Vous recherchez deux logements séparés ? Vous souhaitez investir ? Possibilité de créer deux logements et de louer des garages ! Venez découvrir un appartement avec toit terrasse, qui peut être transformé en duplex ou aménagé pour accueillir un deuxième logement, idéal pour vos proches ou pour de la location ! Cet appartement lumineux et agréable offre une vue dégagée sur la campagne. La première partie, une ancienne gendarmerie à rénover, comprend un garage adapté à un camping-car, un deuxième garage, plusieurs pièces (chaufferie, cave, etc.), un dégagement menant à une cuisine, une entrée avec bureau qui peut être aménagé en salon-séjour, un bureau ou des chambres, deux cellules, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement de 100 m² environ, rénové, avec toit terrasse de 70 m² environ, comprend une entrée, une loggia (coin buanderie), une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres et un bureau (possibilité de 4 chambres), ainsi qu'une salle d'eau et WC. Deux parties indépendantes : l'une déjà rénovée, l'autre à rénover. Côté technique, le rez-de-chaussée est à rénover et ne dispose pas de chauffage. À l'étage, vous bénéficiez d'une chaudière électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et du tout-à-l'égout. Lancez-vous dans vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.