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ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ADN Immo Conseil 26/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

127 200 € 2 851 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

À vendre dans le Domaine et Golf de Pont Royal en Provence. Appartement en rez de jardin proposant terrasse, jardin et balcon. L'appartement en excellent état est distribué de la façon suivante : Une belle entrée avec rangements distribuant un grand coin nuit, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec rangements et balcon ainsi qu'une salle de bain. La pièce de vie orientée au sud et donnant sur le jardin est très lumineuse et propose une cuisine équipée. La Place de parking souterrain est incluse dans la vente. L'appartement est aujourd'hui sous bail avec Pierre et Vacances Pierre et vacances paye la totalité des charges de copropriété courantes (qui comprennent l'eau, l'électricité, sécurité 24/24 et entretien du Domaine) pendant la durée du contrat et garanti aux propriétaires un loyer net TTC de 3985,30 euros +un loyer en avantage nature de trois semaines de vacances et séjours chez Pierre et Vacances par an pour une valeur de 1449 euros TTC Nous sommes à votre disposition pour compléter ces renseignements

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Fabienne BORDONE - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

(63 avis)

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

Sur le domaine de Pont Royal, dans une résidence rénovée et bien située , je vous propose ce joli appartement lumineux de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagement commercial. Une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement représente un véritable cocon , il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic il propose un salon/séjour climatisé meublé avec goût une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée . une chambre climatisée . une salle de bain une chambre avec deux lits supperposés une buanderie avec rangement un couloir avec des placards de rangement. Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins La location à l'année est également envisageable. Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre : Un golf de renommée internationale. Des restaurants et une supérette. Des diverses activités sportives , culturelles et un parc aquatique (activités payantes). Les charges actuelles comprennent : L'eau et l'électricité. L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries. Le poste de garde . le + : un parking d'invités en face de la résidence N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité+espaces verts+voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.877041

Fabienne BORDONE - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 07/05/2025

(63 avis)

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mallemort (13370)

Dans le prestigieux domaine de Pont Royal, situé entre Aix et Avignon et proche du Luberon, où Provence rime avec élégance, je vous propose ce coquet appartement rénové de 27 m2 localisé en rez de jardin . il est localisé dans une résidence fraichement ravalée . il se compose : d'un couloir d 'accès, avec un espace couchage ouvert , une cuisinette équipée ouverte un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse loggia et le jardinet privatif, bénéficiant d'une exposition sud . l'appartement est sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 avec un loyer annuel garanti de 2923 euros . les actuels propriétaires ont dénoncé le bail par voie d'huissier pour le 31 octobre 2024 . j'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.860048

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ADN Immo Conseil 25/01/2023 - mise à jour 23/04/2025

165 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Investissement locatif Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence. Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin Emplacement de parking souterrain inclus Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% Les façades sont refaites. Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

99 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

En exclusivité – Appartement avec jardin privé au sein du prestigieux Golf de Pont-Royal Un cadre de vie exceptionnel Résidence sécurisée, avec poste de garde et agents de sécurité Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récemment effectué Découvrez cette perle rare, un charmant appartement de 2 pièces situé en rez-de-jardin, offrant 27 m² habitables ainsi qu'un espace extérieur privilégié : Une loggia de 7 m² ouverte sur un jardin privé de 25 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre Une chambre cosy avec un lit double confortable Une salle de bains avec baignoire Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement Très recherché pour de la location à l'année et saisonnière Revenus locatifs attractifs, permettant de couvrir facilement les charges et mensualités d'emprunt L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges de copropriété Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence DPE et diagnostics énergétiques à jour Un investissement stratégique Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible sur demande – Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1110.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pro Immo Provence - Pont Royal

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(44 avis)

169 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

A vendre sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal ( 13370 ) Mallemort, entre Alpilles et Luberon, appartement de type 2 de 33 m2 en rez de jardin, terrasse, parking privé en sous sol, piscine chauffée en période estivale. Composé d'une entrée, avec rangements, une kitchenette équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, chauffage edf, double vitrage pvc. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : quote part des charges : 3135€ Nombre de lots /16 L'agence immobilière PRO IMMO PROVENCE vous propose cet appartement au prix de 169 000€ honoraires charge vendeur.

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