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CAP 13 Martigues

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par CAP 13 Martigues 20/06/2025

118 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 79,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : HORIZON, au 8-ème étage avec ascenseur, un logement T4 avec balcon, cave et place de stationnement. Cet appartement offre une vue dégagée sur la mer depuis son balcon ensoleillé. Avec ses 79.95 m² bien agencés, ce bien se compose d'un dégagement d'entrée, pièce à vivre avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée avec loggia, dégagement, deux chambres avec placards, WC et salle d'eau. L'orientation double (EST et OUEST) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence en copropriété inclut des charges annuelles d'environ 1 635.00 euros, incluant les consommations d'eau froide et l'entretien des parties communes. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 435.00 euros/an - Mandat: 2934 : Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635.33 euros.

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AGENCE DUO IMMO

(221 avis)

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par AGENCE DUO IMMO 13/06/2025

(221 avis)

132 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Port-de-Bouc (13110)

APPARTEMENT TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE - BALCONS « MIRABELLA » est une petite résidence proche du centre ville et du port de plaisance, vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à deux pas de chez vous. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement est un type 4 de 67 m² situé au premier étage. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur un premier balcon, deux belles chambres avec placards muraux, un joli bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. L'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans chaque chambre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr” Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

142 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

A la lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T4 87 m² (Carrez) très calme, lumineux, composé d'un grand séjour de 29 m² qui peut être ouvert sur une cuisine de 11 m², de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une place de parking privée. Ce joli appartement est situé au 2éme étage de la résidence les Amarantes, calme et très bien entretenue. idéalement situé à 5 min de la gare, à 10 min de Martigues, nombreux commerces à proximité, lycée, collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 47 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3014 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 167, soit D, GES: 36, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83523

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Margueron Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

148 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

L'Agence MARGUERON IMMOBILIER, représentée par Adeline Thorez, vous présente un appartement de type 4 de 77 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement traversant, orienté Est-Ouest, est sans vis-à-vis et bénéficie d'une grande luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, complétée par une buanderie attenante. La pièce de vie, conviviale, donne accès à un balcon de 11 m², offrant une belle vue dégagée. Le parquet au sol confère une touche chaleureuse à chaque espace. Une place de parking privative est incluse, et les charges mensuelles de 200 € couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. À noter que les rénovations de la façade, du parking et des ascenseurs ont déjà été financées par les propriétaires actuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Thorez chez MARGUERON IMMOBILIER. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

MARTIGUES IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(17 avis)

249 100 € 3 423 €/m²
Appartement • 72,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez ce magnifique pavillon de 72.77 m2 idéalement situé avec une vue imprenable sur le port. Ce bien en trois niveaux offre un accès direct au garage depuis la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez un un séjour lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle. A l'étage, ce bien offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Ce pavillon est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. N'hésitez pas a contacter votre agence MARTIGUES IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Margueron Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

147 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 80,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC EN EXCLUSIVITÉ, L'agence Margueron Immobilier vous présente ce bel appartement type 4 de 80.97 m² habitable avec ascenseur, balcon et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée desservant sur salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une penderie, un dégagement et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieur. Ses atouts : Chauffage collectif, menuiseries PVC/double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien au 06.19.81.55.20. Honoraires charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

LA CÔTE IMMO

(191 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

(191 avis)

250 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 72,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo Sud étang de Berre, vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, de 72m² environ avec une terrasse de 15 m² exposée plein SUD avec une vue sur la mer. Dans une résidence toute neuve, de 2024, venez découvrir cet appartement aux prestations exemplaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous retrouverez, un hall de dégagement, un salon avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse ainsi que 2 places de parking en sous sol, l'une à côté de l'autre, que vous pourrez boxer pour les transformer en double garage. L'appartement est dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Il est lumineux et tenu dans des conditions parfaites ! Charges de copropriété : 250 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien hebdomadaire des parties communes, le portail électrique. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : DPE : B

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

149 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Grand T4 lumineux. Comprenant Une belle entrée avec rangements Un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau salon. Un couloir vous mène jusqu'aux 3 chambres. Une salle de douche et un wc indépendant. Un grand cellier. Climatisation reversible Pièces avec de beaux volumes. Une place de parking complète le lot. A VISITER! PRIX 149 000Eur CHARGE VENDEUR DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410eur et 1990eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Svetlana Loubet - iad

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Svetlana Loubet - iad 24/06/2025

155 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Svetlana Loubet vous propose: Bel appartement lumineux et chaleureux – 72 m², type 4 à Port-de-Bouc, avec place de parking, cave, balcon et loggia ! ✨ Cet agréable appartement traversant, exposé Est Ouest, offre une belle luminosité dans chaque pièce. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée avec vidéosurveillance, il bénéficie d’un environnement paisible à moins de 5 minutes des écoles, commerces et du centre-ville.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par LIBERKEYS 20/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(466 avis)

250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Liberkeys vous propose ce bel appartement de 72 m² (loi Carrez), situé à Port-de-Bouc, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille ou un jeune couple, ce bien combine confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité traversante de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon contemporain avec TV et cheminée encastrées, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial et harmonieux. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain indépendante, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'agencement. Les plus : – Deux places de stationnement privatives en sous-sol dans un parking fermé et sécurisé, avec possibilité de transformation en double box. – Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. – Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19782. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Margueron Immobilier 18/06/2025

106 500 € 1 183 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cet appartement T4 de 90 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé, mais prêt à accueillir vos meubles et votre décoration, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins. Imaginez vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux ! Profitez de la tranquillité de votre espace de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités. La stationnement extérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit. Cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Que vous travailliez à distance, regardiez des films en streaming ou jouiez en ligne, vous serez toujours connecté. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Margueron Immobilier 21/06/2025

164 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 82,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement type 4 de 82.95 m² habitable au 6ème étage avec ascenseur, balcon et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée desservant sur salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie, un dégagement et un WC indépendant. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, climatisations réversibles, chauffage collectif, menuiseries PVC/double vitrage. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charges vendeurs. Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

149 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU ET EXCLUSIF ? A vendre ? Résidence Milan Sud, Port?de?Bouc Appartement T4 ? 3 chambres ? 2? étage avec ascenseur Découvrez ce charmant appartement situé au 2? étage avec ascenseur . ? Points forts du bien : ? 3 chambres spacieuses et lumineuses ? Aucun vis?à?vis, vue dégagée sur un parc arboré ? Balcon ensoleillé, bercé par le doux chant des cigales ? Nombreux rangements : loggia, dressing généreux ? Aucun travaux à prévoir ? Clé en main ? Place de parking privative Un cadre de vie serein, situé à Port?de?Bouc, à proximité des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille. ? Résidence calme ? Environnement verdoyant ? Ascenseur + parking ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous vite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

205 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

13110 Port de Bouc, Très bien situé, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type 4 d'environ 80m² qui se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. A proximité des commerces et des comodités, à visiter sans tarder! Contact Agent Commercial, MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 RSAC 444223457 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

155 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 84 m2 situé au 2° étage avec ascenseur de la résidence les Amarantes calme , lumineux, très bien entretenu, quartier la Lèque sur la commune de Port-de-Bouc. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. Idéalement situé à 5 min de la gare, nombreux commerces et proximité du collège/lycée. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique ?Barème'). Honoraires charge vendeur. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3014 euros.

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