Acheter un appartement 3 pièces à Néoules (83136)

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Delphine DENEAU - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Delphine DENEAU - 3G IMMO 22/05/2025
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Appartement, 75 m²

158 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Néoules (83136)

83136 NEOULES - Delphine DENEAU EI 3g immobilier à Néoules vous présente ce magnifique appartement T3 d'env. 78 m² ( loi carrez 74.54m²) rempli de charme et de lumière niché au deuxième et dernier étage dans une maison de village dans une petite copropriété. Au 2e et dernier étage vous decouvrirez un magnifique appartement avec un séjour traversant et sa cheminée insert, un coin cuisine, deux grandes chambres lumineuses dotées de fenêtres récemment changées, une salle de bain fonctionnelle avec son wc, une buanderie / cellier avec fenêtre. Ses atouts : aucun vis à vis, vue dégagée, fenêtre double vitrage,L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la boulangerie du village, proche d'un parking, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en étant proche des éléments essentiels de la vie quotidienne. Coup de coeur ! A visiter rapidement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 294 € soit 24.5 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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STEPHANIE VIEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par STEPHANIE VIEL - BSK Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 76 m²

174 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Néoules (83136)

EXCLUSIVITÉ Au cœur du village, beaucoup de cachet pour ce SPACIEUX appartement 3 pièces en duplex de 76m² . Au DERNIER étage (1 étage 1/2) d'une petite copropriété aux FAIBLES charges, il se distribue comme suit: ***HALL ***PIÈCE DE VIE avec CUISINE semi-indépendante totalisant 31m². A l'étage: ***DEGAGEMENT *** 2 CHAMBRES de 18m² env chacune ***SALLE D'EAU*** WC ind LES PLUS: Ensemble très lumineux---Toutes les pièces à l'étage disposent de vélux DPE :C----Murs et toiture ISOLES ( laine de verre ) Beaux volumes ---Multiples possibilités d'aménagement Appartement soigné avec beaucoup de charme. Cette annonce référence 284859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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