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129 000 €
2 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en résidence sécurisée
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147 350 €
3 274 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vaucluse - 84300 CAVAILLON - 147 350 Euros - SPECIAL INVESTISSSEUR - Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces de 45 m² avec balcon en RESIDENCE SENIORS DOMITYS. Investissement locatif meublé, Statut LMNP. Reprise du bail commercial de 11 ans (renouvelé avec mobilier neuf au 01/01/2025). Loyer annuel 5 901 Euros HT net de charges courantes. Résidence récente de 2012. L'appartement est lumineux et intelligemment agencé, comprenant une salle de douches moderne ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Grande chambre de 14 m², agréable balcon de 5 m². Interphone, volet roulant électrique, Wifi, Canal+... Les résidents peuvent profiter d'une terrasse ombragée ou un service de restauration est proposé, ainsi que d'une vaste espace vert agrémenté de cheminements piétons. La résidence allie confort moderne et qualité de vie. met également à disposition une piscine, une salle de sport, un salon d'esthétique, ascenseur et plusieurs espaces communs chaleureux dont un salon convivial pour se retrouver entre voisins. Prix de vente : 147 350 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Mandat 410912. DPE Classe C. GES Classe BC Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 1 euros.
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134 600 €
3 638 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente, nous vous proposons cet appartement vendu loué. Appartement de type 2 avec son emplacement de parking privatif. Idéal pour un investissement et patrimonial. Contactez nous pour plus de renseignements 04 32 70 70 70
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105 000 €
2 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
84300 CAVAILLON - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 37,53 M2 - 2 PIÈCES - RDC AVEC TERRASSE - IMMEUBLE SÉCURISÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété calme et sécurisée à Cavaillon. Surface habitable : 37,53 m² (43,03 m² au sol) Terrasse privative : 5,5 m² Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte Chambre confortable : 11,47 m² Salle de bains fonctionnelle Accès PMR (personnes à mobilité réduite) À proximité immédiate de tous les commerces Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez la praticité de son emplacement et le confort de vie qu'il offre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Valérie Monteil 07 63 63 49 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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109 840 €
3 084 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 au dernier étage d'une résidence sécurisée ! Ce bel appartement de 35 m² a été refait à neuf en 2024. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Situé au deuxième et dernier étage, vous serez au calme et loin de la route. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible ainsi qu'un grand parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien offre également une vue imprenable sur la colline Saint Jacques. A vendre - achat - a acheter - appartement - 84300 Cavaillon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433,27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
171 200 €
3 074 €/m²
Appartement • 55,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coquet appartement T2 en excellent état en centre ville à deux pas des commodités. Ce bien, habitable immédiatement, est situé dans une résidence calme et très bien entretenue. Les baies de la chambre et la pièce à vivre s'ouvrent sur une belle terrasse pour profiter du farniente sans vis à vis. Un garage privatif assure le stationnement de cet appartement qui mérite d'être visité. Coup de coeur assuré. Gérard JUSTINESY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 002 841 - Avignon.
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171 700 €
4 088 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : T2 lumineux avec balcon, parking et ascenseur – emplacement idéal ! Situé au cOEur d’un quartier résidentiel et commerçant, ce superbe 2 pièces offre un cadre de vie pratique, agréable et calme. Niché dans une résidence sécurisée avec portail automatique, vigik et ascenseur, il se trouve au 2e étage et dispose de prestations de qualité. ????? L’intérieur : Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 6 m² environ, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un moment de détente. La disposition intelligente des espaces offre confort et fonctionnalité. ???? Les plus : • Place de parking privative • Résidence sécurisée • Ascenseur • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux grands axes ???? Localisation privilégiée : À seulement 34 min d’Aix-en-Provence, 49 min d’Avignon, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la ligne de bus Jean Bastide – Hôpital, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. Ce bien rare allie qualité de vie, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. ???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin EI (ID 84791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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104 000 €
2 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2012. Avec ses 41 m², il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous serez à seulement 5 minutes du cœur de Cavaillon, proche des arrêts de bus et à proximité de commerces, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 0652412612
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119 900 €
3 241 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence récente, avec une superficie de 37 m², cet espace optimisé saura répondre à vos attentes. Cet appartement lumineux comprend un coin cuisine à aménager, un séjour accueillant avec vue sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilette. La résidence est bien entretenue et dispose d'un système de chauffage et eau chaude collectif au gaz, garantissant confort et économies. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports en commun), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 06.52.41.26.12
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124 000 €
2 362 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement dans un immeuble de caractère, situé dans le centre historique de la ville. Le quartier est calme et le 'tout à pieds' est un atout majeur. Prêt à aménager avec Chauffage central au gaz. Parking sécurisé. Ce bien est tout indiqué pour un couple primo accédant ou pour un investisseur Gérard JUSTINESY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 002 841 - Avignon.
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180 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
CAVAILLON (dépt 84) : Cet appartement est très bien situé, très proche du Centre Ville et au calme. Vous ferez tout à pied. Il a été rénové en 2022/2023 et ne nécessite aucuns travaux. Il est vendu meublé ## tout est neuf !! Sa pièce à vivre avec la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse côté parking, donc au calme. La chambre est dotée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau offre une belle douche à l'italienne et le WC est séparé. Le chauffage est 'individuel' au gaz plus une climatisation réversible. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le propriétaire actuel loue cet appartement en 'location saisonnière' et cela représente un très bon rapport locatif (environ 12000 € pour la saison). Ne tardez pas à venir le visiter pour vous rendre compte par vous même du potentiel !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 684 € soit 57 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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180 000 €
3 673 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Audrey Bourguignon, conseillère en immobilier Safti, vous présente ce T2 de 49 m² situé dans une résidence sécurisée à Cavaillon. Lumineux et bien agencé, cet appartement vous séduira par son vaste séjour, sa cuisine ouverte fonctionnelle et sa chambre confortable. Complété par une place de parking et une cave, ce bien offre des atouts rares dans le secteur. À deux pas des commerces et services, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. Ce T2 est idéal pour un primo-accédant cherchant à faire son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif (possibilité de louer 600€ / mois). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339 - SAFTI – BOURGUIGNON Audrey, Conseiller indépendant
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83 000 €
1 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cavaillon: Ideal Investisseur, cat appartement de type 2 situé en centre ville au dernier étage d'une petite copropriété. D'une superficie d'environ 50 m² , il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agencement traversant. Il se compose d'uns séjour avec cuisine ouverte , 1 Chambre 1 salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu loué : 533 euros/mois CC. Honoraires à charge vendeur. LOI ALUR Bien soumis au régime de la copropriété: 3 lots. Charges annuelles 600 euros. pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charges vendeurs Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 600 euros.
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163 400 €
4 300 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T2 avec Balcon à Cavaillon Vous allez tomber sous le charme de cette résidence sobre et séduisante, imaginée en entrée de ville de Cavaillon, à seulement quelques minutes du vieux centre, des commerces et des axes routiers reliant Avignon et Aix-en-Provence. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 38m² environ, se compose d'une pièce de vie et d'une chambre qui s'ouvrent sur un balcon exposition Est. Vous disposez également d'une place de stationnement. DES INTÉRIEURS SOIGNÉS • Sol en carrelage dans toutes les pièces • Faïence à hauteur d’huisserie, dans la salle d’eau • Meuble vasque surmonté d’un miroir à LED • Sèche-serviettes • Volets roulants manuels • Double vitrage UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE • Porte palière équipée d’une serrure 3 points • Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone • Entrée parking par télécommande Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Provence. Si vous souhaitez en savoir plus contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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117 000 €
2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Julie Vinocour vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** CAVAILLON *** QUARTIER CALME *** T2 avec deux jardinets et place de parking. Idéalement situé proche du centre ville de Cavaillon, cet appartement de 41 m2 offre un potentiel incroyable pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussé d'un immeuble de 1994, ce bien nécessite des finitions mais dispose d'une base solide pour devenir un véritable bijou. Ce charmant appartement orienté sud, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Un jardinet clôturé côté sud de 25m² donnant sur l'entrée de l'appartement, et un jardinet côté nord sans vis à vis de la même taille. En entrant, vous trouverez une pièce à vivre de 26m² offrant ainsi une grande liberté pour la conception de l'espace selon vos besoins. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Une chambre avec un espace placard, de 11m², un cellier comprenant le chauffe-eau électrique et pour un éventuel lave linge, une salle d'eau à terminer et WC séparés. Les équipements de confort NEUFS tels que la climatisation réversible, la VMC, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et l'isolation du plafond, sont déjà présents, offrant un bon confort de vie une fois les travaux terminés. De plus, l'électricité et la plomberie ont été refaites dans les normes, la présence de la fibre et du tout-à-l'égout sont sont un plus à ne pas négliger. Travaux à finir: bandes et joints de placo, peinture, dans le séjour, salle d'eau et wc, aménagement d'une cuisine et un meuble vasque dans la salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, sa localisation centrale vous permettra de profiter facilement des commodités de la ville. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un projet de petite rénovation pour créer un espace de vie à leur image, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien immobilier. La consommation d'eau est aujourd'hui comprise dans les charges de copropriété. Il a été voté et payé en 2024 (à la charge du vendeur) l'individualisation des compteurs d'eau. Les charges de copropriété vont donc diminuer au courant du prochain trimestre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Cavaillon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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