Acheter un appartement à Lovagny (74330)

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3 annonces
Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
23
Appartement, 140 m²

364 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lovagny (74330)

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.890641

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VALMONT
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par VALMONT 01/05/2025
15
Appartement, 107,1 m²

635 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 107,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lovagny (74330)

Plongez au coeur du village de Lovagny dans cette petite résidence intimiste qui vous propose 2 maison-appartements en cours de finition Chaque configuration a été pensée pour répondre aux aspirations d'une vie contemporaine, offrant à ses résidents un cadre de vie durable et conforme aux exigences de confort actuelles. L'atout majeur de ces habitations réside dans leur conception spacieuse et éclairée, véritables havres de paix propices au bien-être. Grâce à une isolation phonique et thermique de pointe, ces logements préservent une tranquillité et une température agréables tout au long de l'année, assurant une qualité de vie inégalée avec notamment des prestations haut de gamme tel que du carrelage en 80x80 cm Les espaces extérieurs, tels que balcons et jardins privatifs, offrent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant de savourer pleinement les jours ensoleillés selon vos préférences. Cette résidence moderne dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable, incluant des placards intégrés, des salles de bain équipées, un chauffage individuel, un double vitrage isolant et des volets roulants électriques, carrelage en 80x80. Le stationnement n'est plus un souci grâce à des spacieux garages individuels et des places de parking disponibles pour tous les résidents. - LIVRAISON FIN 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Évidence habitat
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
9
Appartement, 63,74 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 942 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 1 pièce • 2 chambres

Lovagny (74330)

A LOVAGNY, voici un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 1999. Disposant d'un espace de 63.74 m2 Loi Carrez, il propose cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain. La pièce principale se prolonge d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin de 136,72 m2. Au sous-sol un garage de 19.62 m2 et une cave de 4.15 m2 complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proche Ecoles primaires, Mairie. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 428€ d'honoraires TTC. DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 900€ et 1260€. (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 780€ I Copropriété de 27 lots à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

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