Ventes immobilières 5 pièces à Ouanne (89560)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: A 150 kms de PARIS et quelques minutes de OUANNE, dans le hameau de CHASTENAY (A égale distance entre TOUCY et AUXERRE) MAISON DE CAMPAGNE ayant conservé son charme d'antan (poutres, tomettes, pierres apparentes et parquets massifs), érigée sur une parcelle de 1500 m² environ. Vous êtes accueillis dans une pièce de vie de 40 m² très chaleureuse, avec cheminée ouverte et une cuisine équipée d'un four à pain. Au même niveau se trouvent deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est divisé en un vaste pallier pouvant recevoir plusieurs couchages, deux chambres dont une de 23 m², un bureau, un cellier et une salle de bains. Une dépendance fermée sur la route avec porte cochère et ouverte côté jardin peut faire office de garage ou d'atelier. Une cave voutée vient compléter ces prestations. Double-vitrage en grande partie, chauffage électrique. Toute commodités à quelques minutes en voiture à COURSON LES CARRIERES ou OUANNE et GARE à VINCELLES à 24 kms. Mise en Rbnb actuellement grâce à son fort potentiel d'espaces nuit et son environnement particulièrement calme et champêtre. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette chaleureuse demeure ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.