Ventes immobilières 2 pièces à Boissy-le-Cutté (91590)

iad France - Elodie Baud vous propose: Exclusivité !!!! Appartement plein de charme !!! Idéal pour une première acquisition. Appartement T2 avec Balcon situé au cOEur de Boissy-le-Cutté, offrant une surface au sol de 70 m² ( 42 m² Loi Carrez ). Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 1988, dans un quartier paisible et résidentiel. Au Rez de chaussée vous trouverez : Une pièce de vie composée d'un séjour sous un puit de lumière et d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant permettant d'y placer vos électroménagers (machine à laver sèche linge,...) , d'une chambre et d'un balcon offrant un petit espace extérieur privé . A l'étage en montant l'escalier se presenteront à vous 2 belles pièces ( avec fenêtres de toit) en bonus , Elles vous permettront d' y faire une belle salle de jeux , chambres d'enfants , un bureau , ou autre selon vos envies L'appartement est très fonctionnel, avec véritable un dressing pour maximiser le rangement. Ce bien saura vous surprendre lors de la visite avec ses belles prestations Un parking privatif est inclus, offrant 2 places pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité incluent des écoles et arrêts de bus accessibles en seulement 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des résidents. N'attendez plus , une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 912718582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.