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223 000 €
2 478 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²
iad France - Céleste Barat vous propose: MELUN === Maison en copropriété de 90 m²=== 3 CHAMBRES et GARAGE – terrain 114 M2 , Résidence de la Reine.
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434 700 €
4 347 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
MAISON DE CHARME GARE de MELUN (5 mn à pied), moins de 30 mn de PARIS , Proche FORET de Fontainebleau et bord de Seine, Magnifique maison ayant conservé son authenticité : Belle entrée sur carreaux de ciment, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse, wc et rangements; au 1er étage, 3 chambres , salle de bains et wc; au 2ème étage, grande chambre et espace bureau. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Ravissant JARDIN fleuri et grand ATELIER de 20 m2. Possibilité de stationner 2 véhicules Les +++ de ce bien : RARE SUR LE SECTEUR, CHARME (parquet, cheminée, carreaux de ciment), proximité ECOLES et TRANSPORTS, véritable HAVRE DE PAIX. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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560 000 €
3 111 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²
iad France - Guillaume Combe vous propose: Maison moderne individuelle de 180m² à Melun – Rénovée avec goût, jardin, avec sous-sol total et proche gare Située à 5 minutes à pied de la gare de Melun (train direct vers Paris), cette belle maison individuelle de 180m², entièrement rénovée, allie confort, espace et modernité. Nichée sur un terrain de 343m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Accès direct à la terrasse exposée sud-est, - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d’eau, - Une salle de bain moderne avec Jaccuzzi, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, 4ème chambre, ou salle de jeux, - Un dressing (ou une petite chambre), - Une grande mezzanine idéale, un coin détente, espace nuit. - Sous-sol total de 123m², un véritable atout : - Puits, - Cellier, - Chambre froide (idéal pour un commerçant), - Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur réversible, - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Extérieurs : - Jardin agréable et bien entretenu, - Terrasse ensoleillée, - Piscine en cours de construction à finaliser selon vos envies. - Prestations complémentaires : - Fibre optique, - Climatisation réversible, - Chauffage par insert cheminée et pompe à chaleur, - Domotique complète, - Interphone. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.
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229 900 €
2 254 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Plongez dans un conte de modernité et de charme avec cette maison de ville unique à Melun, offerte par Mon Super Agent en exclusivité. Avec ses 102m2 sur deux niveaux, dont un en souplex, cette propriété est bien plus qu'une maison de ville, c'est une expérience architecturale captivante. Imaginez-vous explorer chaque recoin de cet espace magique, où l'audace architecturale rencontre le confort absolu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cour intime parfaite pour un petit verre entre amis, puis de monter sur le toit-terrasse de 45m2 qui peut-être créer aisément, un oasis urbain baigné de soleil, prêt à accueillir vos rêves les plus fous. Le manque de jardin ne sera plus du tout un inconvénient, terminé la corvée de la tondeuse le week-end ! À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 31m2, une cuisine de 9m2 qui peut-être déplacé dans la pièce de vie pour plus de convivialité, et de trois chambres super sympa de 10 à 14m2. Au niveau inférieur, un espace indépendant vous attend, idéal pour créer une suite parentale, un espace dédié uniquement aux parents. Avec sa chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, une grande piéce avec rangement, une grande salle de bain et un dressing, ce niveau offre un confort optimal et une intimité précieuse. Proposée à un prix exceptionnel de 238 000€, frais d'agence inclus, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre une expérience hors du commun. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable trésor architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enivrer par le charme de cette maison à Melun.
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259 000 €
2 627 €/m²
Maison • 98,61 m² • 5 pièces • 3 chambres
A 5mn à pied de la gare (PARIS gare de Lyon en 30mn), venez visiter cette agréable maison d'environ 100m² habitable comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, un bureau d'env. 8m² avec accès au jardin, un garage d'env. 21m² avec coin buanderie et chaufferie. - Au premier étage : un séjour / salle à manger d'env. 32m² avec accès balcon d'env. 6m², une cuisine aménagée d'env. 8m², WC suspendus avec lave-mains. - Au deuxième étage : un palier avec placards, trois chambres d'env. 9m², 12m², 13m² dont une avec un dressing, salle d'eau d'env. 4m². A l'extérieur : terrasse, jardin arboré et clos, un cabanon. Chauffage: gaz de ville, dernier entretien chaudière mars 2025. Huisseries: PVC et double vitrage, volets roulants électriques. Taxe foncière: 1796 euros Charges de copropriété / mois : 130 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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499 000 €
3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme de 150 m² au sol avec un sous-sol total. Un jardin de 736 m² clos et arboré. Il y a des maisons qui racontent une histoire, celle d'instants précieux partagés en famille, de rires autour de la cheminée, de petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse... Cette maison de 150 m², entretenue avec soin, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l'entrée, protégée par sa porte blindée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour baigné de lumière, où trône une superbe cheminée Magnan avec Polyflam. Un véritable appel aux soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, avec son élégant plan de travail en Dekton, promet de délicieux moments culinaires. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une mezzanine de 18 m² en deux parties ouvre le champ des possibles : coin lecture, bureau, salle de jeux? Deux belles chambres, une salle de bain et un WC viennent parfaire ce cocon familial. Et ce n'est pas tout ! Cette maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 736 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse de 55 m² attend vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
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316 500 €
2 679 €/m²
Appartement • 118,13 m² • 5 pièces • 3 chambres
Ce spacieux appartement de 117 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Seine. Cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.. Un potentiel immense à aménager selon vos envies. Garage en sous-sol et parking extérieur privatif. PARIS GARE DE LYON EN 27 MINUTES EN TRAIN DIRECT. A visiter sans plus attendre." "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2018 euros.
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279 900 €
2 257 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Melanie Vieira vous propose: Je vous invite à venir découvrir ce MAGNIFIQUE appartement SÉCURISÉ en plein CENTRE VILLE avec de grands espaces et situé au 3ème étage avec ASCENCEUR afin de profiter d'une superbe vue dégagée jusqu'à la forêt de Fontainebleau! 1 place de stationnement et 1 cave. Dans une résidence CALME ET SÉCURISÉE, cet appartement très LUMINEUX car traversant avec de nombreuses ouvertures vous offre un grand espace de vie de 50 m², 3 magnifiques et très grandes chambres, 1 très grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et un wc séparé. 1 place de stationnement sécurisée et 1 cave de 15 m² environ complètent ce bien. les +++ - Exposition sud - DPE D - Petite copropriété - Centre ville - Ascenceur - 1 place de stationnement avec cave - Superbe vue La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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367 900 €
2 874 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²
Située dans les hauteurs de Melun, cette belle maison individuelle de 128 m² offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux. Elle se compose d’un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau et douche à l’italienne. Les autres chambres mesurent 15 m², 14 m² et 13 m². La maison dispose également de deux salles de bains modernes, trois WC, une buanderie et un abri de jardin. Son emplacement est un véritable atout en termes de transports. À proximité des lignes de bus locales, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes via le Transilien R. De plus, la proximité de l’autoroute A5 et de la N104 facilite les déplacements en voiture. Un cadre de vie idéal alliant confort et accessibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 0629758939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612 - SAFTI – FOUQUART Laeticia, Conseiller indépendant
9
272 420 €
2 570 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence ERA Immobilier de Melun vous propose ce très beau loft de 105 m², idéalement situé à moins de cinq minutes à pied de la gare de Melun. Ancien atelier réhabilité en un espace de vie moderne et lumineux, ce loft séduit par son cachet unique et son calme remarquable. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. Deux chambres et un bureau complètent cet ensemble, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un patio central, véritable puits de lumière, dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée et crée une atmosphère douce et apaisante. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente ; elle peut également être aménagée en stationnement pour plus de praticité. Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
279 500 €
3 071 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²
MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – MAISON RARE À MELUN Soyez les premiers à investir dans une maison comme il en existe peu sur Melun ! Située dans un lotissement tout juste sorti de terre, cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Avec 91 m² habitables, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Grand garage • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin À l'étage : • Coin nuit avec 4 belles chambres • WC indépendant • Salle de bain moderne Cette maison ne demande que vous ! À l'arrière, un jardin privatif offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à quelques pas des commerces, des écoles et des grands axes, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Son excellent potentiel locatif en fait également une opportunité rare pour les investisseurs. • Prix de vente : 279 500 € FAI • Taxe foncière : 823 € • Prix affiché = dernier prix, occasion à saisir Ne manquez pas cette opportunité unique en exclusivité chez Mon Super Agent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
20
310 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement à Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface au sol de plus de 124m² situé au centre de Melun, à seulement quelques minutes à pied du coeur piéton de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2002, cet appartement spacieux offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'une belle entrée , d'un grand séjour de 42m² lumineux (exposition SUD-EST) et calme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout permettant l'accès à la terrasse, d'une chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, d'une salle d'eau, d'un wc avec son lave mains et d'un cellier. Au premier étage, le palier avec rangements dessert 3 belles chambres de 10 à 14m² dont deux avec dressing, et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez également la place de parking en extérieur et le box inclus dans la vente, ainsi que la proximité des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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254 400 €
2 212 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces
Maison proche du centre ville À deux pas du centre-ville, cette charmante maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait sentir avec une cuisine ouverte sur le séjour, où une cheminée apporte une touche conviviale. le séjour s'ouvre sur un jardin dont vous aurez la jouissance privative (convention d'occupation), accessible par une passerelle, offrant un véritable espace de détente. au même niveau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce premier espace de vie. À l'étage, un dégagement lumineux dessert une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. deux chambres et une salle d'eau avec wc viennent structurer cet étage, auquel s'ajoutent des combles aménagés, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux selon les besoins. un garage attenant avec un espace buanderie vient parfaire l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités. une belle opportunité à ne pas manquer ! -
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279 900 €
2 250 €/m²
Appartement • 124,39 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir dans le centre-ville de Melun un appartement de 124m2 au 3ème étage avec ascensceur, vous profiterez d'une vue magnifique sur le centre-ville historique de Melun L'appartement est traversant avec une luminosité exceptionnelle. Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 52m2 3 Chambres ( 27m2,15m2,17m2) Une salle de bain Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien Chauffage compris dans les charges Plus d'informations ? contactez-nous !
19
378 000 €
3 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²
KING IMMOBILIER Melun vous présente cette maison située dans un des quartiers les plus calme de Melun tout en étant proche du centre-ville Vous recherchez de la tranquilité ? Venez découvrir cette maison de 110 m2 - 5 pièces - 4 chambres -1 Salle d'eau - 1 wc - Partie Aménageable - Jardin verdoyant Double vitrage Volet roulant éléctrique Sous-sol total Plus d'infos contactez-nous au 09.73.35.63.37 !
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