Ventes immobilières 4 pièces à Enghien-les-Bains (95880)

APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC IDÉALEMENT SITUÉ dans une résidence sécurisée avec accès privatif au lac, cet appartement de 111 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille. Le salon et la salle à manger de 34 m² bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un BALCON de 8m² avec une VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, dispose elle aussi d'un accès direct au BALCON permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE &## BIEN AGENCÉ L'appartement offre TROIS BELLES CHAMBRES, toutes prolongées par un balcon privatif, garantissant luminosité et bien-être. Une salle d'eau avec rangements et fenêtre, une salle de bains également équipée de rangements ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. CONFORT &## PRESTATIONS DE QUALITÉ L'ensemble des huisseries en aluminium a été récemment remplacé, assurant une excellente isolation. L'appartement, en parfait état, est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. La résidence est parfaitement entretenue. ANNEXES &## STATIONNEMENT Une cave ainsi que DEUX PLACES DE PARKING côte à côte en sous-sol complètent ce bien. UN EMPLACEMENT IDÉAL À seulement 8 minutes à pied du marché de Saint-Gratien et des commerces de proximité À 15 minutes à pied de la gare du Champ de Courses À 18 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Enghien Un appartement lumineux, impeccable et offrant une qualité de vie exceptionnelle face au lac. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3660 € soit 305 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 23 Honoraires de 2.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.