Acheter un immeuble à Lérouville (55200)

!! Rare sur le marché à 25 min de Toul !! Christelle CAËL vous fait découvrir ce charmant IMMEUBLE d'investissement locatif avec jardin à EUVILLE (5 min de Commercy - commerces, écoles, services médicaux, ...), ainsi que le potentiel incroyable d'aménagement du HANGAR attenant. Construit en 1950, cette maison distribuée en 3 appartements, dispose d'un F4 de 104 m², d'un F3 de 96 m² avec jardin/terrasse et d'un studio de 20m². Revenus locatifs envisagés : 1500 €/mois. Le hangar vous propose un vaste espace de 200 m² au sol à aménager avec une hauteur sous pignon de 10 m !! Il dispose d'un jardin attenant de 400 m², d'une cour et de dépendances. Idéal pour un projet de RESTAURATION, la création de LOGEMENTS ou d'ENTREPOSAGE MATERIEL / GRANDS VEHICULES (camping-car, camionnette ou du stockage.) Les ++ : - Immeuble idéal pour accueillir 2 familles - Vaste zone de stationnement extérieur - Chauffage poêle à granulés (pour F4 et F3) et radiateurs électriques - Fenêtres double vitrage PVC - Relié à la fibre Taxe foncière : 1000 € Raccordé au tout-à-l'égout. Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8239