Acheter un immeuble à Etaples (62630)

iad France - Danièle Lepretre vous propose: Voici une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Étaples ! Cet immeuble de 151m², idéalement situé, comprenant 2 logements, offre un potentiel incroyable ! Au rdc : un premier appartement comprend un espace vaste et lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur le jardin clos, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Un escalier dans le cellier vous permettra d'accéder au premier étage, où vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un petit garage complète le tout. Au 1er étage : un second appartement comprend une entrée, séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec WC et 2 chambres. La salle de bain nécessite quelques travaux de rafraichissement. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi une base solide pour votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danièle Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 828742882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.