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Valentin STEINMETZ - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Valentin STEINMETZ - Optimhome 14/05/2025

(3 avis)

158 500 € 1 289 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 364 m²

Wimmenau (67290)

Corps de ferme de plus de 120m² avec grange au cœur de Wimmenau et à côté de l'arrêt de bus SNCF. Découvrez, en plein milieu d'un village calme du parc naturel des Vosges du Nord, un corps de ferme à rénover sur un terrain de 23 ares en pleine nature et proche de la moder (rivière locale). Il comprend : Une maison d'habitation : Cave 30m², Sous-sol aménageable 25m², Rez-de-chaussée de 80m², 1er étage de 43m² (surface habitable), Un grand terrain de 2364m² (parcelle divisible, enclos à chevaux), Une grange avec emprise au sol de 250m². Le bien n'est pas renseigné comme monument historique. 158 500€ FAI Votre conseiller immobilier de proximité à Wimmenau, vous accompagne dans votre projet de rénovation et reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 582254 )

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Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

195 000 € 1 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Ranrupt (67420)

Maison de campagne pleine de charme et de potentiel En exclusivité chez Myagence : authentique corps de ferme à rénover – Ranrupt Découvrez cette magnifique maison datant de 1930, un véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Ranrupt, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface utile de 190 m² (dont 124 m² habitables), cette propriété est implantée sur un terrain de 700 m², avec un charmant jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un petit chemin non passant permet d'accéder à la maison, offrant ainsi un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement Un garage attenant Une cuisine de 13,89 m² et un salon de 20,21 m² (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux pour créer un bel espace de vie de 34 m²) Une salle de bain de 8 m² avec toilettes séparées Une pièce de 12 m² accessible depuis le garage, anciennement utilisée comme lapinière ou poulailler Au demi-niveau : Une pièce de 13,8 m², indépendante des autres espaces, idéale en bureau, chambre d'appoint ou salon télé À l'étage : Chambre 1 : 10,70 m² + salle d'eau attenante de 2,5 m² (suite parentale) Chambre 2 : 14,41 m² Chambre 3 : 11,47 m² (chambre en enfilade, idéale comme bureau ou dressing) Chambre 4 : 15,89 m² Sur la partie gauche de la maison (visible sur la première photo), un second garage donne accès à un grand grenier de 80 m² au sol, également accessible depuis l'intérieur. Travaux & potentiel L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, sanitaires, sols, murs et aménagement du jardin. La maison est reliée à une fausse septique. Bonne nouvelle : la charpente ainsi que la zinguerie (tuiles) ont été refaites en 2005 et sont en très bon état. La menuiserie est en bon état également. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison tout en conservant son cachet d'origine. La cave et le grenier offrent des volumes supplémentaires à exploiter selon vos envies : espaces de rangement, salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires. Extérieurs & commodités Le jardin, véritable écrin de verdure, promet d'agréables moments en extérieur. Côté stationnement : un garage intérieur et deux places extérieures sont à votre disposition. À proximité : Arrêt de bus à 5 minutes en voiture École maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied Commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture Médecin généraliste et hôpitaux accessibles rapidement ? Vidéo de présentation disponible sur demande ? Pour organiser une visite, contactez Fanny Clauss au 06.42.18.84.04 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 800 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RC...

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

108 000 € 730 €/m²
Maison • 148,02 m² • 8 pièces • 6 chambres

Oberhaslach (67280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover situé dans le village d'OBERHASLACH. Actuellement composé de 2 logements mitoyens d'une surface totale de 148 m². Chaque logement fait respectivement 74m² et 73m². Ils comprennent chacun 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparés, un grenier et un sous-sol avec garage. A rénover entièrement cet ensemble offre un potentiel important. L'ensemble sera vendu sur un terrain d'environ 6 ares. Découpe parcellaire en cours. L'un des deux logements n'est pas soumis au DPE car ne possède pas de système de chauffage. DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive. Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 3 063 et 4 145 € OBERHASLACH est un charmant village qui possède, entre autres, un commerce de proximité, une boulangerie, un bureau de tabac, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire) et des professionnels de santé (médecin) Prix hors honoraires : 98 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3063.00 € et 4145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

133 750 € 796 €/m²
Maison • 167,97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Wisches (67130)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison Mitoyenne 2 côtés à rénover d'environ 168 m² Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 168 m² à rénover située à Hersbach (Wisches) sur un terrain d'environ 5 ares. Dotée d'une agréable pièce de vie d'environ 50m², avec 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, cette maison à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Elle dispose également de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une terrasse, un jardin, un garage, un grenier aménageable, un sous-sol ainsi qu'une remise, offrant un espace de stockage généreux. WISCHES est un charmant village qui possède, entre autres, une boulangerie, un commerce de proximité, des écoles (maternelle et primaire), une pharmacie et des professionnels de santé (médecin généraliste, kinésithérapeutes,ostéopathe,dentiste...). DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 641 et 2 221 euros Prix hors honoraires : 125 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :7 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 2221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 10/05/2025

296 800 € 1 763 €/m²
Maison • 168,37 m² • 6 pièces

Villé (67220)

VILLE - Maison à rénover au cœur du village C'est à VILLE, à 17 kms de Sélestat, 36 kms de Colmar et 50 kms de Strasbourg, que nous vous proposons cette maison à rénover de 168m² construite dans les années 1900 et prenant place sur un terrain de 227m². En fonction de vos besoins et des travaux que vous souhaitez réaliser, vous pourrez soit rénover ce bien en maison familiale, soit en 2 appartements distincts (chaque étage possédant déjà son propre compteur électrique). Dans son aménagement actuel, la maison propose : - au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse entrée principale, 3 pièces, une cuisine, un toilette séparé, une salle de douche et une entrée secondaire - à l'étage : 3 pièces, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et une véranda La maison possède également un sous-sol ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin et une dépendance abritant un garage pour une voiture. Sa localisation au cœur du village et à proximité des commerces est un véritable atout ! Vous l'aurez compris, cette maison au grand potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Chauffage : gaz naturel et bois Eau chaude sanitaire : gaz naturel et électricité Prix : 296 800€ honoraires inclus Prix : 280 000€ honoraires exclus Honoraires de 16 800€ à la charge de l'acquéreur (soit 6%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

L'Authentik Agency

(99 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par L'Authentik Agency 15/05/2025

(99 avis)

220 000 € 948 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres

Epfig (67680)

Située à Epfig, village viticole entre Sélestat et Obernai, cette maison de 232 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux (résidence principale, investissement locatif, gîtes…). Elle se compose de : Une maison principale de 232 m² sur deux niveaux, à rénover intégralement (toiture incluse) Une grange indépendante de 268 m², idéale pour loft, atelier, gîtes ou espace événementiel Deux autres annexes de 63 m² et 44 m² à aménager selon vos besoins (garage, bureau, studio…) L’ensemble est implanté sur un terrain de 12,06 ares, calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, piscine... À proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces. Prix de vente : 220 000 € FAI (soit 203 700 € net vendeur + 16 300 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, 8 % TTC)

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

186 000 € 845 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Hochfelden (67270)

3%COM DEAJA SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, sur l'axe principal , je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 LOCAUX COMMERCIAUX loués et de 2 LOGEMENTS locatifs. - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - immeuble à rénover - Emplacement au coeur de Hochfelden sur la route commerçante --- Composition: = LOCAL COMMERCIAL de 35m2 loué pour un centre d esthétique - à jour des loyers =LOCAL COMMERCIAL de 39m2 loué pour un commerce de détail - à jour des loyers =LOGEMENT F3 en Triplex de 75m2/98m2 au sol loué depuis 2023 - à jour des loyers =LOGEMENT F3 en triplex à rénover et aménager totalement 64m2+ 25m2 comble --- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation /isolation /electricité -- Chauffage individuel electrique - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alsacienne Immobilier Barr

(370 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 09/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(370 avis)

129 600 € 1 620 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 659 m²

Barr (67140)

Située en bordure de forêt, nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover de 3/4 pièces et 90m² environ sol, sur 2 niveaux avec 2 garages et des petites dépendances. Cette maison profite d'un beau terrain plat de 6,59 ares, adossé à la colline, entièrement situé en zone UB2 du PLUI de BARR. Descriptif détaillé : Au rez de chaussée Entrée directe sur séjour 1 pièce Cuisine Toilettes Etage :Une grande chambre plafond cathédrale Une chambre coté colline Une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : cave enterrée d'environ 12 m² Cette bâtisse date des années 1900, elle fut réhabilitée en deux phases (1950/60 pour le RDC, 1992 pour l'étage et la toiture). Des travaux seront nécessaires : chauffage, isolation, cuisine, décoration générale, mises aux normes... La maison est actuellement pourvue en eau via une source mais il est possible de se raccorder au réseau collectif d'eau. On aime beaucoup ?? L'emplacement privilégié en pleine nature ?? Le terrain plat de plus de 6 ares en zone constructible (UB2 selon autorisations) ?? Le potentiel de rénovation Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite : Anne BOSSERT O6O8238O983 / O388O8O35O BARR / 4 Grand Rue Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

180 000 € 1 268 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER – Maison spacieuse de 142 m² sur 3 niveaux à rénover – À VOS OUTILS !! À BISCHWILLER, venez découvrir cette maison à fort potentiel, de type 7 pièces et d’une surface d’environ 142 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec sous-sol partiel. Elle est implantée sur un terrain d’environ 2 ares et 47 centiares. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine séparée, une salle de bains avec wc vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez 2 chambres avec espace dressing ou bureau chacune, et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’un garage double, d’une cour, de deux dépendances et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer des espaces fonctionnels selon vos besoins. Le mode de chauffage est au gaz. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : Site Internet :

Pierre GOETZ - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pierre GOETZ - Capifrance 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(6 avis)

282 000 € 1 659 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 1 062 m²

Mommenheim (67670)

En plein cœur de Mommenheim, cette maison alsacienne de 1880, entièrement à rénover, développe 170 m² habitables sur un terrain de 1062 m². Le cadre est authentique, avec un mur en pierre rappelant l'ancien corps de ferme, et un extérieur totalement dégagé depuis la démolition des anciennes granges. L'ensemble offre une base saine, facilement exploitable, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain et l'habitation offrent une belle polyvalence de projet. Que vous envisagiez une maison familiale à personnaliser, un lieu de vie avec espace de travail, ou un projet d'investissement, l'emplacement central et la configuration du bien sont de vrais atouts. Idéalement située dans une rue du centre ville, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une localisation pratique pour conjuguer vie de village et mobilité. Polyvalente et pleine de possibilités, cette propriété n'attend que votre projet. Venez la visiter pour vous projeter et imaginer ce qu'elle peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf.905264

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Michel STIEGLER 11/05/2025

390 350 € 3 219 €/m²
Maison • 121,28 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Vendenheim (67550)

VENDENHEIM - Maison individuelle à fort potentiel À découvrir en exclusivité à Vendenheim, dans un quartier résidentiel paisible : cette maison individuelle à rénover implantée sur une parcelle de 6,04 ares offre 121 m² habitables, un sous-sol complet de 120,93 m2 et un beau jardin de près de 400 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la générosité des volumes et la luminosité qui règne dans l'ensemble de la maison. Vous bénéficiez notamment d'un grand salon-séjour de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois traditionnel de type Kachelhoffe pour une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest, équipée d'un store, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison dispose de grandes chambres et d'une distribution intérieure fluide et fonctionnelle, offrant un vrai confort de vie et de belles perspectives de réaménagement. En effet cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec : - Un vaste sous-sol de 120,93 m², avec un toilette, deux pièces déjà chauffées et une troisième facilement aménageable : idéal pour créer un bureau, un espace loisirs ou même un studio indépendant grâce à son accès direct au jardin. - Des combles bruts sur dalle, accessibles directement par un escalier en béton idéalement situé dans le couloir du premier étage : laissant ainsi la possibilité d'imaginer aisément un niveau supplémentaire. - Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée - Un jardin arboré verdoyant, intime et bien exposé. Côté technique, la maison repose sur une construction en béton banché et briques creuses. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage peu émissif. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de 2000. Le Diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE E (319) / GES : E (55) Vous serez également idéalement situé à proximité des divers services suivants : - Zone commerciale de Vendenheim - Canal de la Marne au Rhin : Accessible à vélo ou à pied, idéal pour des promenades paisibles le long de l'eau. - Piste des Forts - Jardin et espaces verts : La commune offre plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente. - Espace culturel Le Diapason : Lieu de spectacles, concerts et événements culturels variés. - Médiathèque-ludothèque Tomi-Ungerer. - Écoles maternelle et primaire : Clairefontaine et Pierre-Pflimlin. - Collèges : La Pierre-Polie (public) et La Providence (privé) - Crèches et accueil périscolaire - Gare de Vendenheim - Proximité des axes majeurs, permettant une bonne connectivité avec l'Eurométropole de Strasbourg. Une maison bien pensée, offrant une belle base à rénover et personnaliser selon vos goûts, dans un environnement calme et recherché. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement…. Référence annonce : VM382. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

Agence AiR

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Agence AiR 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Niedernai (67210)

Laissez-vous charmer par cette maison de 1930 à rénover, nichée dans une rue paisible de Niedernai, à quelques minutes d'Obernai et des axes routiers. Son jardin, véritable havre de paix avec son Ginko Biloba, vous accueillera chaleureusement. Avec environ 120 m² habitables sur 5 ares, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec de belles possibilités d'évolution, un salon-séjour de 30 m², une chambre (ou extension possible du séjour/cuisine) et une salle d'eau avec WC. L'étage propose trois chambres lumineuses (dont deux de bonne taille), une salle de bains avec WC, un débarras, un accès au grenier et une agréable terrasse. Une dépendance pratique avec cave, atelier, grenier et garage automatique est un atout supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour (électricité, isolation, chauffage, etc.) Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Amandine DOERFLINGER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Amandine DOERFLINGER - iad 17/05/2025

(32 avis)

72 000 € 667 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 587 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

iad France - Amandine Doerflinger vous propose: Maison de village à rénover de 108m² – 6 pièces – Terrain arboré et dépendance Située dans un village agréable disposant de toutes les commodités essentielles, cette maison de 1927 à rénover offre un beau potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un accès direct à l’extérieur, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une première chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau avec balcon. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Chaudière fioul révisée pour la vente. À l’extérieur, un terrain quinze ares arboré, en partie constructible, offre diverses possibilités d’aménagement. Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien, idéale pour un atelier ou du rangement. Un bien plein de charme, parfait pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 18/05/2025

149 800 € 1 873 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Odratzheim (67520)

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Rénover à Odratzheim Maxime Geyer Immobilier vous propose de plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne, nichée au coeur d'Odratzheim. Construite en 1900, cette demeure de 78 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété chargée d'histoire. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple désireux de créer un nid douillet. La cuisine aménagée et indépendante invite à des moments conviviaux autour de repas délicieux, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies. Le terrain de 328 m² comprend une cur intérieur avec dépendances. La maison nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation, elle offre un potentiel d'agrandissement pour créer un havre de paix à votre image. Située 13 rue principale, cette maison est à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, médecins etc..). Pour les plus petits, une crèche et plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes. Le collège se trouve à Marlenheim. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et confortable. DPE VIERGE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 610 m²

Uhrwiller (67350)

UHRWILLER (67) - Maison 100m² avec Cour. Cave. Dépendances et Jardin sur 6.10 ares [Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO] Belle propriété avec une maison d'habitation de 95m² habitables (100m² au sol) à rénover entièrement selon vos goûts et vos attentes. une cour. une cave (60m²). une annexe (55m²). une buanderie/espace de stockage/pièce à aménager attenante (15m²) ainsi qu'un grand jardin (actuellement divisé en 2. facilement enlevable) sur 6.10 ares. La maison de type F4/5 est composée : Au REZ-DE-CHAUSSEE : une d'entrée. une salle à manger. un salon. une chambre à coucher. une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au PREMIER ETAGE : nous avons un dégagement et 2 chambres à coucher ainsi que l'accès au grenier par un escalier. AU SOUS-SOL : cave complète avec dalle en dur Les atouts de ce bien rare à la vente sont : * Situation au calme * Localisation idéale proche du Val de Moder * Beau potentiel du logement et du terrain * 3/4 chambres à coucher dont une chambre au rez-de-chaussée * Terrain plat et entièrement constructible (zonage UA) Prix : 139 900 EUR TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn. négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur. RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN. 51a rue de la Moder. HAGUENAU. 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg). INGWILLER. 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.