Acheter une maison à Sainte-Florine (43250)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Idéalement située à Sainte-Florine : Maison Traditionnelle des années 70 de 168m² rénovée, sur un vaste terrain de 2988m². Au coeur de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira grâce à ses prestations de qualité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été réunis et rénovés en grande pièce de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, le tout très lumineux et convivial. Le niveau est complété par un wc, chaufferie, buanderie. En demi niveau, vous accédez à l'espace nuit : 2 chambres, dont 1 avec espace privatif (dressing, salle de bain), 1 salle de douche, wc, buanderie. Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires dont 1 de 18 m², et une pièce de jeux. Côté dépendances, 1 appentis proche de la piscine avec BBQ, sol en pierres, cuisine d'été sur carrelage avec évier. A l'arrière, second appentis et atelier, sur dalle, pour les bricoleurs, et une pièce complémentaire. Sur terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garerez aisément 3 véhicules. Cadre de vie moderne, caractère conservé, confort, luminosité sont les atouts majeurs de cette propriété. Vous vous chaufferez grâce à une PAC récente, complétée par climatisation et cheminée avec insert. Les menuiseries sont en Aluminium Double Vitrage, les murs doublés et la toiture isolée et en très bon état. La ville de Sainte-Florine offre une belle qualité de vie : écoles, commerces, pôle santé accessibles rapidement à pieds ou en voiture. N'hésitez plus ! Consultez, visitez, achetez ! (vidéo disponible sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.