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Emma ANDRINO - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 06/06/2025

54 000 € 900 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trizac (15400)

Située à Trizac (15400), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Trizac, charmante commune au charme authentique, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les amoureux de randonnées seront comblés par les sentiers environnants offrant de magnifiques paysages à découvrir. Cette maison propose une surface habitable de 60 m² répartis en une pièce à vivre, une chambre, et un coin bureau, Son étage entièrement aménageable représente un potentiel d'extension ou de réaménagement à exploiter. Sa structure en pierre et sa couverture en lauzes lui confèrent un caractère rustique et traditionnel. À rénover entièrement, elle offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Un garage de 40 m² et un jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 928 m², ainsi que la parcelle de 1430 m² supplémentaire, offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la quiétude de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

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Neowi Riom

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Neowi Riom 22/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

74 990 € 1 049 €/m²
Maison • 71,47 m² • 2 pièces

Gimeaux (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** GIMEAUX, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison à rénover avec une grange et un extérieur, au calme ? Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel composé : - En rdc : d’une cave de 26 m² et d’un cellier - Au 1er : de l’espace de vie principal composé d’une cuisine, d’une belle pièce à vivre de 30 m², d’un wc et d’une salle d’eau - De combles aménageables de 29 m², idéales pour créer l’espace nuit - D’une grange attenante de 44 m² - D’un joli extérieur exposé plein Sud de 190 m² Les atouts de cette maison sont nombreux : nombreuses possibilités d’évolution notamment grâce à la grange et aux combles aménageables, quiétude de l’environnement, exposition Sud… Venez vite découvrir ce bien !!! N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performances énergétique et climatique : non applicable, absence de système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 03/06/2025

96 000 € 2 043 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 21 570 m²

Champeix (63320)

**Exclusivité – Havre de paix en pleine nature, terrain de plus de 2 hectares** Amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu préservé, loin du tumulte de la ville ? Cette maisonnette de charme de 47 m² habitables, nichée au cœur d'une zone naturelle protégée et entourée de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous. Elle se compose de : * Une cuisine fonctionnelle * Une salle d'eau avec toilette sanibroyeur * Un salon-séjour lumineux * Un coin détente avec bibliothèque * Une chambre mansardée pleine de charme Les atouts ne s'arrêtent pas là : * Une cave enterrée * Plusieurs dépendances : poulailler, chalet en bois à rénover * Une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours * Un petit four à pizza extérieur pour des moments chaleureux et conviviaux Un fort potentiel en location saisonnière : ce lieu unique séduira les vacanciers en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. Parfait pour développer une activité de tourisme vert ou proposer une retraite paisible loin du stress urbain. Calme absolu, biodiversité préservée… Ce lieu rare vous promet une immersion totale dans la nature. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les rêveurs, les artistes, ou les passionnés de vie en autonomie douce. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Virginie Fioux – 06 18 40 26 97 pou par mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8356 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 90 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Yssingeaux

(225 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(225 avis)

180 000 € 3 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 746 m²

Montregard (43290)

Charmante maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Une dépendance abritant un authentique four à pain vient compléter ce bien plein de caractère. Le tout s'étend sur un terrain attenant d'environ 640 m², idéal pour profiter du calme environnant et de la beauté naturelle des lieux.

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par KW ARVERN 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(303 avis)

29 500 € 776 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 867 m²

Singles (63690)

Idéalement situé en sortie de hameau à Singles, à 5 min d'une mise à l'eau sur le lac de Bort-Les-Orgues, et à 30 min du Mont-Dore (Station thermale et Pistes de Ski) et de la Bourboule. Un petit investissement pour une résidence secondaire de choix avec beau potentiel locatif. Dans un environnement préservé mais à 10 minutes des commodités, ce chalet traditionnel composé d'un salon et d'une vraie chambre, salle d'eau avec WC et cuisine dans une extension, mezzanine, donne sur une petite terrasse avec une belle exposition sud. Jardin en pente à l'arrière, terrain en face et son joli ruisseau en bordure. Ancien bâti de scierie pouvant donner lieu à reconstruction d'un bâtiment, hangar ou pourquoi pas une grande bergola. Un garage / local d'appoint complète le bien. Pour plus de renseignements sur cette opportunité rare sur le secteur, contactez dès maintenant votre conseiller immonilier sur le secteur: Janick Olagnon Même en dehors des heures de bureau ----------------------------------------------------------------------------------- Ideally located at the edge of a hamlet in Singles, just 5 minutes from a boat launch on Lake Bort-les-Orgues and 30 minutes from Mont-Dore (spa town and ski slopes) and La Bourboule. A small investment for a charming holiday home with strong rental potential. Nestled in a preserved natural setting yet only 10 minutes from shops and amenities, this traditional chalet offers a living room, a real bedroom, a bathroom with toilet, and a kitchen in an extension. A mezzanine adds extra space, and the south-facing terrace is perfect for enjoying the sun. The sloping garden behind the house and a separate plot across the lane with a pretty stream along the edge add to the appeal. An old sawmill building on the property offers potential for reconstruction—whether a shed, workshop, or even a spacious pergola. A garage / storage outbuilding completes the property. For more information about this rare opportunity in the area, contact your local property advisor: Janick Olagnon Even outside office hours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les Halles

(261 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Les Halles 30/05/2025

(261 avis)

34 000 € 642 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Cérilly (03350)

Référence : 2176 Située au cœur du charmant village de Cérilly, cette maison de plain-pied de 53 m² habitables vous séduira par son cadre agréable et son potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une petite pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain clos et arboré de 350 m² environ offre un bel espace extérieur, clair et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 17 m² vient compléter ce bien, idéale pour du stockage ou un atelier et une petite cave À proximité immédiate des commerces et services, Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2176

Combrailles Immobilier

(478 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 04/06/2025

(478 avis)

49 900 € 924 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 460 m²

Ars-les-Favets (63700)

: En sortie d'un petit bourg des Combrailles, jolie longère à rénover composé de 3 pièces pour 55 m2 au sol du coté habitable. Belles possibilité d'extension avec grenier au dessus et la grange attenante! Garage séparé, et plus de 1400 m² de terrain attenant. Les + : - environnement calme - potentiel intéressant Référence agence : 3800

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 07/06/2025

28 000 € 583 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 990 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

A prxoimité du lac des Fades, sur 990m2 de jardin arboré, petite maison idéale pour les amoureux de la nature, pêcheurs... Elle est composée d'une véranda, entrée sur cuisine (avec cuisinière à bois), salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc Partie technique : toiture en bacacier neuve, chauffage électrique et bois - fosse septique - volets roulants manuels dans 2 pièces - survitrage. Garage attenant de 17,5m2 et remise non attenante. Nhésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de ST GERVAIS D'AUVERGNE pour plus de renseignements.

Catherine DE COURCY - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(4 avis)

86 000 € 1 433 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laroquevieille (15250)

Idéale pour se ressourcer , sur un terrain de 5000 m2, isolée, sur les hauteurs de Laroquevieille, cette petite maison en bon état général, avec son garage, est a découvrir... Elle est habitable en l'état , elle dispose de l 'eau et de l'électricité . exposée plein sud . Sa surface habitable est de 60 m2. Un beau cantou traditionnel auvergnat pour de belles soirées et chauffage électrique L'accès se fait par un petit chemin d'environ 800 m, avec véhicule tout terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 584426 )

Damien Guillaumond - iad

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Damien Guillaumond - iad 02/06/2025

94 900 € 2 260 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Charmante Maison de Ville à Clermont-Ferrand - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Vous rêvez d'acquérir une maison de ville à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et offrant un potentiel d'aménagement surprenant ? Ne cherchez plus, cette maison de 42m2 est l'opportunité à ne pas manquer ! La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon / séjour / cuisine de 23 m2 Au 1er étage : 1 chambre de 9 m2 + lavabo dans une pièce attenante 1 bureau de 7 m2 1 WC 1 douche La maison bénéficie d'un état général en bon état, offrant ainsi une base idéale pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation, selon vos goûts et vos besoins. C'est une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un vrai cocon chaleureux. Concernant les extérieurs, vous trouverez une parcelle de 15 m2 où vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer un petit espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindel Semonsut - iad

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Cindel Semonsut - iad 30/05/2025

62 000 € 1 265 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 259 m²

Pionsat (63330)

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Maison avec Jardin à Pionsat Découvrez cette adorable maison de 49m² sur 259m² de terrain située à Pionsat. Elle est mitoyenne avec le garage de la maison voisine. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, pour une personne seule ou pour un investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 4.4m² qui donne sur le terrain clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un confort de vie optimal, l'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager rapidement et sans contraintes. Pionsat offre un environnement calme et préservé, avec la nature à proximité. Dans le village se trouve un supermarché, une maison de santé, une pharmacie ainsi que plusieurs petits commerces facilitant le quotidien de ses habitants. Si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(321 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 15/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(321 avis)

58 000 € 567 €/m²
Maison • 102,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haut-Bocage (03190)

Envie d'une maison à la campagne, dans un petit havre de paix? Nous avons ce qu'il vous faut! L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose cette belle maison en pierre dans un cadre bucolique à 20 min de Montluçon . Vous serez charmé par son bel espace de vie avec sa grande baie vitrée qui donne un accès direct à une agréable terrasse. Sur ce même niveau vous retrouverez la cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie. L'étage quand à lui offre un bel espace nuit. Amoureux du calme et de la nature n'hésitez plus ! Contacter nous pour visiter! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/06/2025

49 000 € 613 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 880 m²

Joursac (15170)

EB745 EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR, vous proposent cette grange à renover et transformer en habitation sur deux niveaux avec une parcelle de 800 m2 faisant le tour du batiment contact : EMMANUEL AU 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 49 000 €, frais d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, Place de la Halle 15100 SAINT FLOUR ou sur le site internet de l'agence : . BIEN NON SOUMIS AU DPE

APIC PATRIMOINE

(146 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 08/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(146 avis)

29 000 € 509 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Beauzac (43590)

EN EXCLUSIVITE DOHM IMMOBILIER - Bungalow sur terrain de 200 m2 Idéal résidence secondaire Situé dans un environnement calme, ce bungalow est idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une extension type terrasse fermée offrant un espace de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 200 m2 env avec un emplacement prévu pour le stationnement. Un bien fonctionnel et agréable, à découvrir pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Justine DELOLME au O6 67 97 87 6O

Les Halles

(261 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Les Halles 07/06/2025

(261 avis)

72 600 € 825 €/m²
Maison • 88 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Couleuvre (03320)

Référence : 2191 Fermette bourbonnaise à finir de rénover entièrement, à proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais. Elle se compose de 88 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire (plans de projet existants). Un début de rénovation respectueuse du caractère du bâtiment a déjà été entrepris dans la partie séjour. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique et le calme de la campagne. Il reste à rénover entièrement la cuisine - salle à manger, le garde-manger, et à créer la partie sanitaire, ainsi que l'espace nuit dans les combles (possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée). La toiture est en bon état. Près de 3000 m² de terrain arboré, entouré de haies, deux portails permettent d'accéder facilement au terrain. Une dépendance en bois et une annexe pour les outils de jardinage complètent ce bien. Chauffage : poêle à bois Raccordé au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2191

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