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6 annonces
Gaëtan Mendes - iad
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Gaëtan Mendes - iad 08/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 079 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Davayat (63200)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Grande maison 5 chambres avec piscine et beau potentiel À vendre, maison de 139 m² habitables sur trois niveaux, située sur un terrain de 1162 m². Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Sous-sol entièrement carrelé : Double garage 1 chambre Salle de sport / salle de jeu Salle d’eau avec douche, WC et vasque Cave Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Entrée Cuisine ouverte sur salle à manger et salon 3 chambres WC indépendant Piscine extérieure couverte Étage exploitable : 1 chambre 1 Espace bureau Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir, mais maison habitable immédiatement. Beau potentiel pour un projet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 145,23 m²

299 000 € 2 059 €/m²
Maison • 145,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Davayat (63200)

*** VENDU *** DAVAYAT, vous recherchez une maison sans travaux, bien isolée, 4 chambres, un bureau, une belle pièce annexe, un grand garage, avec un extérieur, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir ce bien de 145 m² habitables sur 762 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez la pièce de vie principale avec salon/séjour/cuisine ouverte de 33,43 m² ; appréciez l’accès direct à la belle terrasse. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 4 chambres avec placard, de la salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc indépendant. Dirigez-vous ensuite vers le niveau inférieur. Vous y découvrirez un bureau pouvant faire office de salle de jeu ou de 5ème chambre, la lingerie, un 2ème wc, une pièce complémentaire de 19 m² offrant de nombreuses possibilités (cuisine d’été, de salle de réception pour vos proches…). Enfin vous jouirez d’un grand garage de 39 m². Côté extérieur, vos enfants pourront s’amuser en toute sécurité dans le jardin entièrement clôturé. Bien parfaitement équipé (clim réversible, volets roulants, fibre…). Nombreux travaux effectués (façade, menuiseries, nettoyage toit, intérieur, isolation combles…). A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280 € et 1770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 175 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 23/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 153 m²

270 000 € 1 765 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 453 m²

Davayat (63200)

EXCLUSIVITÉ Maison avec grange sur grand terrain arboré DAVAYAT Située à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison de 153 m2 habitables, accompagnée d'une grande grange attenante, vous séduira par son fort potentiel et son environnement verdoyant. Un jardin exceptionnel Le terrain, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout rare : Ambiance calme et verdoyante, idéale pour les amoureux de nature - Nombreux arbres matures, zones ombragées, pelouse entretenue - Petite mare apportant fraîcheur et cachet - Espace propice à la détente, au potager ou même à une future piscine - Présence d’un puits fonctionnel pour l’arrosage Un environnement parfait pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine de 18 m2, Salon avec poêle à bois (15 m2), Buanderie, Salle d’eau, Bureau, Chambre, Dégagement, Accès direct à la grange 1er étage : Salon de 17 m2, Grande pièce de vie de 25 m2, Salle de bains, Toilettes, Dégagement, Chambre 2e étage : Grenier mansardé aménagé en 2 chambres (hauteur sous plafond limitée) Cave de 25 m2 : saine et fonctionnelle. Fort potentiel d’aménagement : La maison est divisible en deux logements (raccordements en eau déjà présents à l’étage). La grange : Grange attenante de 80 m2 au sol, avec cuisine déjà installée. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, habitation indépendante, logement locatif… avec un accès séparé possible. Caractéristiques techniques : Toitures en bon état Chauffage gaz de ville + poêle à bois Très bonne isolation Menuiseries et volets récents Électricité aux normes Puits sur le terrain Localisation : Commune calme et verdoyante Proximité immédiate des axes principaux À 10 min de Riom / 30 min de Clermont-Ferrand DPE : D Taxe foncière : 1 040 € Prix : 270 000 € Un bien rare, offrant espace, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de jardins généreux et préservés ! Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Damien Petit - efficity 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 220 m²

475 000 € 2 159 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 805 m²

Davayat (63200)

63200 - VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE RIOM. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à seulement 10 minutes de Riom sur une commune disposant d'une école et d'une micro crèche. Grande villa 5 chambres de 220m² sur un terrain de 1805m² entièrement clos et arboré agrémenté de pins parasols, palmiers, magnolias et sans vis-à-vis. Dès l'entrée par un portail électrique, avec vidéophone, la grande piscine vous invite à la détente grâce à ses larges terrasses. Une grande allée vous mène à la maison. Lorsque vous poussez la porte d'entrée sécurisée, vous avez accès à un hall d'entrée avec placard qui dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous poussez la porte du vaste séjour très lumineux grâce à sa triple exposition surplombé d'une mezzanine et sur lequel vient s'ouvrir une cuisine récente entièrement équipée. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine puis à trois autres chambres avec grands placards dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. La maison dispose d'un sous sol complet en béton armé qui confère à l'ensemble immobilier une très haute qualité de construction. On peut y accéder aussi bien par l'intérieur de la maison que par une porte sectionnelle à télécommande. Ce sous-sol permet de garer au moins quatre véhicules. On y trouve également un atelier avec panneaux de rangement aux murs, meubles et établi ainsi que de grandes étagères permettant un stockage important. Une cave complète le sous sol. Terrasse autour de la maison de 80m² accessible depuis les portes-fenêtres du salon. Maison économe avec un coût de 1000€ d'électricité par an et 600€ de granulés de bois. Piscine de 13*6m² basse consommation entièrement automatisé. Pompe à vitesse variable (consommation 500 à 800 watts/h). Traitement au sel et régulation PH (pas de consommation de produits). Filtre à éléments ne nécessitant plus de lavages ( pas de consommation d'eau) Robot de nettoyage ne nécessitant plus d'entretien. Maison qui peut convenir à une profession libérale. Pour plus d'information contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immozacois
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Immozacois 26/05/2025
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Maison, 99 m²

315 000 € 3 182 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Davayat (63200)

Venez déposer vos valises dans cette maison de plain pied décorée avec goût sur la commune de Davayat. Achevée en 2023, sous assurance "dommages ouvrage", elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable avec ses 99,22m² habitables. Profitez d'un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte sur son séjour lumineux, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec doubles vasques et de trois chambres confortables toutes munies de placards. Et si votre jardin devenait votre coin de paradis ? Avec 571m² de terrain entièrement gazonné, ce bien vous offre un véritable espace de liberté, pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou les siestes à l'ombre d'un parasol. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours, organiser des apéros entre amis ou simplement savourer le calme de votre futur chez vous. Une maison qui alliera confort intérieur et art de vivre à l'extérieur. Le tout pour un prix attractif de 315 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement verdoyant et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 400

Eric ROBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eric ROBERT - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 120 m²

353 566 € 2 946 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Davayat (63200)

Maison individuelle récente plain pied de 120 m² disposant d'une pièce de vie de 50 m² et d'une cuisine comptemporaine. Les trois chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative correspondent aux critères de confort actuels. La salle d'eau avec douche a l'italienne vous encouragera a bien commencer votre journée. Les volets roulants électriques permettent un réglage de la luminosité optimum. Les faibles consommations du chauffage obtenu a l'aide d'une pompe a chaleur sont toujours une agréable surprise. Le garage permet de garer deux voitures confortablement. Prix de vente : 353 566 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : A 61kWh/m2/an GES A, 1kg CO2/m2/an, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 euros et 910 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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