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Nestenn Yssingeaux

(225 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 28/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

(225 avis)

315 000 € 1 694 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Jeures (43200)

EXCLUSIVITE ! SAINT JEURES ,Magnifique corps de ferme traditionnel en pierre et rénové , idéalement situé proche bourg , venez découvrir cette très belle ferme comprenant au RDC une grande entrée, une grande chambre d'environ 20m2 , une pièce bien être avec sauna et jacuzzi, douche, un wc, une buanderie, chaufferie et caves. Au 1er étage laissez vous séduire par une grande pièce de vie de plus de 75 m2 avec accès terrasse, 2 autres chambres, possibilité 3, spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire et wc, plus mezzanine. La maison dispose d'un garage double le tout sur 750 m² de terrain. Actuellement loué en gîte , idéal projet basé sur le bien être. Coup de coeur assuré Visite virtuelle sur demande.

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Christelle PRALONG - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Christelle PRALONG - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(48 avis)

105 000 € 1 382 €/m²
Maison • 76 m²

Bas-en-Basset (43210)

Christelle PRALONG du Réseau 3GIMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, à 10 min du Centre de Bas-en-Basset, cette magnifique maison de village en pierre pleine de charme composée d'une partie habitation au 1er étage d'environ 85m² habitables. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse couverte de 40m², 2 chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bain. Aspiration centralisée. Grand Garage et Atelier. Cave. Puits. Chauffage électrique et bois. Menuiseries Bois doubles vitrages. Possibilité de vente en sus en un lot une maison attenante à finir de rénover avec terrain clos de mur et garage (Toit, Menuiseries neuves, raccordée à l'eau l'électricité et au tout à l'égout). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle PRALONG inscrite au RSAC de LE PUY EN VELAY n° 751 010 356 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cartier Immo

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Cartier Immo 22/05/2025

173 000 € 2 403 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces

Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Ferme typique du Meygal Située au coeur du Meygal à moins de 10 minutes de Saint Julien Chapteuil, Magnifique Ferme de 72 m2, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage profitez de 2 agréables chambres, donnant accès à la grange : ce qui donne l'opportunité d'un réaménagement ou d'un agrandissement. Cette magnifique bâtisse se trouve sur un terrain de 2210m2 clôturé Assainissement individuel, chauffage fioul et poêle à bois, double vitrage pvc imitation bois, garage, Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur le secteur.

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par NOMÉVA Immobilier 24/05/2025

179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 318 m²

Montfaucon-en-Velay (43290)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMEVA immobilier, venez découvrir cette maison de village d'environ 140 m², située dans le charmant village de Montfaucon-en-Velay à proximité de tous services (commerces, écoles, centre médical...). Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage. Au premier étage, un hall desservant trois chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres avec placards et deux espaces de stockage. Terrain de 2 318 m² composé de deux parcelles, dont une de 840 m² constructible à l'arrière de la maison avec entrée indépendante. Fenêtres simple vitrage bois, chaudière fuel, maison reliée au tout-à-l'égout. Garage double en extérieur, fort potentiel pour cette maison, très belle exposition et vue dégagée. Travaux à prévoir. Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75 Référence de l'annonce : 260 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 21/05/2025

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 000 m²

Langeac (43300)

Bâtisse en pierre belle rénovation avec piscine Située à l'entrée de Langeac tout proche des commerces, belle maison en pierre de 120 m2 habitable avec nombreuses dépendances dont un pigeonnier et un atelier sur 3 niveaux En rdc cuisine moderne avec un grand salon / bureau, salle de douche et wc indépendant. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec coin baignoire/lavabo/wc Une grande terrasse en rdc et un balcon à l'étage permettent de profiter de la nature environnante . Un terrain de 3 ha clôture la maison et une piscine enterrée (avec wc et douche à proximité) complètent ce bien d'exception. Double vitrage, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissent de faibles charges. Puit disponible dans le terrain. Carport pour 2 voitures à l'entrée , portail électrique. Un bel endroit pour une maison familiale avec possibilité de projet de gite . Contacter Sandra pour plus d'infos

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 08/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

194 400 € 1 648 €/m²
Maison • 117,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 167 m²

Montcombroux-les-Mines (03130)

Si vous recherchez un bien offrant un cadre de vie tranquille au coeur de la campagne, ce bien est fait pour vous! L'ensemble est composé de cinq bâtiments indépendants offrant une grande variété d'espaces, idéal pour des projets d'hébergement ou d'activité agricole: La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un chaleureux séjour avec plafond à la française, murs en pierre et cheminée ancienne avec insert, d'une chambre, d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, la salle d'eau et un W.C. séparé, de la cuisine avec un accès extérieur et l'escalier pour accéder à l'étage en partie rénové avec dégagement, salle d'eau, bureau et deux grandes chambres pour de l'espace supplémentaire. En sous-sol, deux caves voûtées. Un bâtiments comprenant trois cabanons et un hangar. Une dépendance de sept poulaillers. L'annexe de la grange avec remises et cabanons + un four à pain. La grange est répartie en remise, l'ancienne étable avec stockage du foin à l'étage, et l'actuel manège à chevaux. Le domaine s'étend sur un terrain de plus de trois hectares avec une source, une vue dégagée et offre un cadre idyllique pour profiter de la campagne environnante tout en ayant des installations fonctionnelles et de l'espace pour diverses activités. Les huisseries sont en bois double vitrage pour le rez-de-chaussée et PVC pour l'étage. Système de chauffage par chaudière au fioul et insert dans le séjour. L'assainissement est individuel. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PHILIPPE JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Le Puy Saint Louis

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par ERA Le Puy Saint Louis 27/05/2025

239 000 € 2 261 €/m²
Maison • 105,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 260 m²

Espaly-Saint-Marcel (43000)

Maison au calme et sans vis à vis sur les hauteurs d'Espaly, dans le quartier de l'Hermitage, idéalement située à 5 minutes du centre du Puy-en-Velay et de l'Hôpital Emile Roux. Construite sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée: - un séjour de 30 m² lumineux avec cheminée à insert et avec vue dégagée - une cuisine indépendante donnant sur sa véranda également exposée plein Sud - deux chambres de plus de 11m² chacune avec armoires intégrées - une chambre supplémentaire de 9 m² ou bureau - une salle de bains avec cabine douche - un WC séparé En Rez-de-jardin: - un grand garage avec ouverture automatique pouvant accueillir deux voitures - une cave - un atelier avec possibilité d'aménager un studio de 20 m² - une salle d'eau avec WC - une buanderie réaménageable en chambre Le tout sur un terrain arboré de 1260 m². Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique. Combles aménageables Prévoir travaux d'isolation, tableaux électriques et aménagement intérieur sur cette maison construite en 1980. Taxe foncière 1807 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06x26x24x94x52 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

380 000 € 2 550 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Mirefleurs (63730)

Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et vue dégagée – Mirefleurs À Mirefleurs, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 149 m² habitables (232 m² au total), idéale pour les grandes familles en quête d'espace, de nature et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², donnant sur une terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, pour avoir une grande pièce de vie de plus de 55m², vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La maison offre 5 chambres réparties sur deux niveaux et deux salles d'eau garantissant une vraie praticité au quotidien. Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : une parcelle arborée de 1 187 m² sans aucun vis-à-vis, une piscine pour profiter pleinement de l'été, et une vue dégagée sur les massifs auvergnats, idéale pour se ressourcer. Atout rare : un immense garage double de près de 75 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier. Chauffage au fioul – Chauffe-eau solaire Menuiseries bois double vitrage – VMC double-flux Stationnement facile (2 places en intérieur + 4 en extérieur) Pour visiter, contactez La Glacière Immo ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 27/05/2025

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 514 m²

Lalizolle (03450)

Située à Lalizolle (03450), cette propriété offre une ambiance paisible et un cadre verdoyant. Proche des commerces locaux, elle jouit d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Lalizolle propose un établissement scolaire de qualité pour les familles. Les vastes surfaces du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une grande cour avec jardin, d'une dépendance comprenant une écurie et une grange garage, ainsi que d'un appentis et d'un poulailler. Une terrasse de 12 m² permet de profiter du cadre bucolique tout en savourant des moments de détente en extérieur. Un puits et une pièce accueillant le de four à pain ajoutent du cachet à cette propriété pleine de charme. La demeure de 114 m² s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse salle à manger de 33 m² et une cuisine aménagée de 14 m². À l'étage, deux chambres chaleureuses de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau bien agencée de 13 m² avec de généreux espaces de rangement sous pente. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire de 23 m² surface plancher. Dépendances : Écurie de 19 m². Grange/garage de 32 m², avec étage comprenant 3 pièces aménageables (17 m², 20 m², 32 m²). À l’arrière : Appentis de 5 m², pièce avec four à pain de 9 m² (eau et électricité), poulailler/écurie de 9 m². La maison, construite en 1900 et bien entretenue, dispose d'un chauffage au bois, et son classement DPE en catégorie D atteste de sa performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Agnes Vial - efficity

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Agnes Vial - efficity 26/05/2025

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Thiers (63300)

"63300 - THIERS - CHATEAU GAILLARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC BALCON ET JARDIN - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante batisse en pierre située sur les hauteurs de Thiers. Dans un quartier calme, cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, offre diverses possibilités, comme en faire une grande maison de famille, ou investir dans du locatif avec la possiblilité de faire plusieurs appartements. Actuellement, ce bien est aménagé comme suivant : Au rez de chaussée, une partie habitable de 58m² comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre ouvrant sur un balcon. un garage complète ce niveau. Au 1er étage, une seconde partie de 72m² une pièce à vivre avec le coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au sous sol, une cave, une chaufferie, une pièce avec point d'eau, et un atelier. La configuration de ce bien, permet de modifier les espaces et de créer plusieurs petits logements indépendants. A l'exterieur en contre bas, vous beneficiez d'un espace de 265m². Des travaux sont à prevoir une partie de l'electricité a été revue, l'autre reste à reprendre. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est au fuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse avec un jardin spacieux à Thiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Édouard VAUTHEY - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Édouard VAUTHEY - iad 26/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

(52 avis)

179 000 € 746 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²

Cayres (43510)

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Rare — Domaine historique avec dépendances – Cadre rural & bâti d’exception à rénover intégralement. Nichée dans un environnement paisible dans un hameau, cette propriété unique, issue du XIVe siècle, conjugue cachet historique, volumes généreux et fort potentiel. Avec son parc privé arboré, clos de murs, son puits en eau, son ancienne bergerie, une étable et une grange imposantes, ainsi que ses deux ailes d'habitation dont une, à rénover intégralement, l'ensemble propose aujourd'hui un potentiel d'aménagement important. Volumes & cachet Bâtiment principal au centre, composé de l'ancienne étable et de sa grange, et de deux ailes d'habitation de part et d'autre. Chaque aile d'habitation est pensée sur trois niveaux. Dépendances & extérieurs — Visite virtuelle disponible sur demande •Ancienne grange de 250 m² •Ancienne étable de 160 m² •Abri véhicules (carport) 30 m² •Bergerie indépendante, puits en eau •Parc arboré fermé Ces espaces permettent d’envisager des projets variés : habitation principale ou secondaire, activité touristique (chambres d’hôtes, gîte, habitat partagé), accueil d’animaux comme stockage. Confort & structure •Chauffage par électricité, présence de plusieurs cheminées •Huisseries bois simple vitrage •Assainissement collectif •Double plancher bois et 18e siècle •Charpente refaite en 2011 •Toiture de 1980 •Plancher rénové en 2000 À retenir : • aile Ouest = rénovation totale (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, planchers pour partie) • 155 m² habitables + dépendances • Cachet ancien, voûtes, pierre et poutres • puits, bergerie, grange • Charpente refaite • Exposition Sud, environnement calme • Proximité des commodités Un lieu de vie unique, à fort potentiel, pour amoureux de la pierre, du patrimoine, des volumes anciens et des projets hors norme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore SOUEF - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Aurore SOUEF - iad 26/05/2025

(31 avis)

160 000 € 2 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Quartier Val Vert – Le Puy-en-Velay – Maison T4 avec jardin, garage et sous-sol. À vendre au Puy-en-Velay, dans le quartier résidentiel recherché du Val Vert, maison T4, mitoyenne d'un côté, d’environ 80 m² habitables de plain-pied, disposant d'un terrain clos de 436 m², avec garage, jardin arboré et sous-sol aménagé. Construite en 1957, cette maison familiale se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec placards, d’un bureau ou 3e chambre, d’une salle d’eau, de 2 WC, et d’un accès aux combles aménageables (env. 25 m²). À l’extérieur : vous profiterez d’un jardin orienté sud-est, d’une terrasse couverte de 15 m², et d’un escalier menant au sous-sol complet : grand garage de 25 m², buanderie, cellier, chaufferie, et pièces chauffées dont une chambre supplémentaire avec placards. Stationnement privatif devant la maison + allée fleurie. CÔTÉ TECHNIQUE : * Toiture d’origine en bon état + isolation en laine de verre (10 cm) * Chauffage individuel au fioul avec radiateurs * Fenêtres bois simple et ancien double vitrage avec volets bois * Fibre optique disponible dans la rue * Raccordée au tout-à-l’égout SES ATOUTS : * Emplacement idéal : quartier calme, proche à pied des écoles, commerces, transports en commun * Surface à taille humaine avec jardin clos * Habitable en l’état + de Plain-pied * Fort potentiel de rénovation * Sous-sol complet + Combles aménageables Visite virtuelle disponible. Bien rare à la vente – À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 27/05/2025

144 950 € 1 035 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Gipcy (03210)

Cette jolie longère unique du 19em vous offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne, mais tout de même proche des commodités. En rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon traversant avec anciennes ouvertures de pierres taillées et un poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur la terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bain atypique avec WC. À l'étage, une mezzanine avec un puits de lumière et vélux, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et WC. Attenant à la longère, un atelier, le local bois et chaudière complètent les aménagements intérieurs. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison de 5 pièces au caractère authentique vous offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Sans vis à vis, vue dégagée. Huisseries bois double vitrage, radiateurs en fonte conservé, parquets massifs, chaudière bois récente. Sur une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, du jardin joliment composé de fleurs variés et des moments de repos paisible, Vous aimez la tranquillité, l'authenticité et les pierres ? c'est pour vous On visite Go !! Les photos sont en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

GIRARD IMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GIRARD IMMO 02/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 911 m²

Saint-Germain-Laprade (43700)

Maison sur 2 niveaux avec terrain clos Maison idéale premier achat ou investissement locatif, de type F4 de 90 m² avec garage de 20m². Composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger. Un WC. Un accès au garage. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage ind. électrique. Fenêtres double vitrage PVC volets roulants manuels. Tout à l'égout. Terrain plat et cloturé.

Charles LABAS - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Charles LABAS - iad 26/05/2025

(81 avis)

260 000 € 1 722 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 16 908 m²

Vitrac (63410)

iad France - Charles LABAS vous propose: Magnifique ensemble immobilier au cOEur des Gorges de la Sioule Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception, niché dans un écrin verdoyant de plus d'1,5 hectare. Détails de l'ensemble : Maison principale d'habitation de 150 m² : - Une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois récemment. - Un salon attenant de 23 m² offre un espace convivial. - À l'étage, une superbe pièce de 40 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. - L'espace nuit comprend trois chambres. - Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC complètent l’ensemble. Duplex indépendant de 30 m² : - Parfait pour accueillir des amis ou des locations, ce duplex dispose d'un espace séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, une chambre offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ancien corps de ferme à réhabiliter : - Ce corps de ferme comprend une ancienne maison d'habitation avec un espace de vie au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage et combles au-dessus. - Une étable de 47 m² et une grande grange attenante de plus de 80 m². De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour exploiter au mieux ces dépendances. Cette propriété est située à proximité de la Sioule, idéale pour les passionnés de randonnée, de pêche et d'activités en plein air. Deux puits sur la parcelle et une ancienne habitation en ruine à réhabiliter apportent encore plus de charme à ce lieu. Que ce soit pour une grande famille en quête d'authenticité ou pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôte, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ces vieilles pierres et son environnement unique. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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