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36 annonces
Julien MARCHESE - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Julien MARCHESE - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 409 000 € 1 704 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Fameck (57290)

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l’axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d’été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d’entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d’eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d’un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l’ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d’authenticité et d’espaces généreux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433 - SAFTI – MARCHESE Julien, Conseiller indépendant

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Laura GUILLAUME - iad
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Laura GUILLAUME - iad 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 76 m²

285 000 € 3 750 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • Ter. 471 m²

Fameck (57290)

iad France - Laura Guillaume vous propose: Dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison se situe au fond d'une impasse. Totalement rénovée en 2023 elle est construite sur un terrain arboré de 4,71 ares. D’une surface habitable de 75,5m2, vous trouverez une entrée donnant sur le salon séjour très lumineux de 23 m2 puis une cuisine indépendante neuve et fonctionnelle de 10 m2. Un WC complète ce premier niveau. Vous trouverez à l'étage 1 chambre de 13m2 et deux de 9 m2, toutes les chambres sont équipées de placards de rangement. Également sur ce niveau une salle de bain de 4,30m2 avec un WC. Cette maison possède également 2 garages volumineux. Le premier de 19m2 est prolongé d’un espace atelier rangement de 12 m2 et d une buanderie de 6m2. Le second garage de 23 m2 est idéal pour un véhicule utilitaire type camionnette. Le jardin est accessible soit par l’entrée principale soit par les garages. Des travaux récents vous garantissent un grand confort. Isolation extérieure réalisée en 2021, chaudière récente, fenêtres neuves, sols et escalier rénovés, adoucisseur d'eau installé en 2022. Il vous restera éventuellement à rafraîchir la salle de bain. Située dans un secteur prisé de Fameck, cette maison est une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice VENTRELLA - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Fabrice VENTRELLA - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 511 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Fameck (57290)

En exclusivité, Fabrice VENTRELLA vous présente cette charmante maison avec un total de 135 m2 habitables, sur un terrain de 448m2. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. La maison est constitué d'un vaste salon-séjour de 33m2, une cuisine avec un bureau ou une salle de jeux attenante, un espace modulable selon vos besoins et particulièrement appréciable pour les familles. Quatre chambres spacieuses pour le repos et l'intimité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche, et d'un toilette. Un garage pour protéger votre véhicule et 4 places de parking supplémentaires pour vos invités. Profitez également d'un jardin bien entretenu où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des moments de détente en plein air. Niveau confort : Chaudière gaz, chauffage au sol et radiateur, climatisation, panneaux solaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 0632008985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898 - SAFTI – VENTRELLA Fabrice, Conseiller indépendant

KAIT'IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par KAIT'IMMO 14/05/2025
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Maison, 93,51 m²

185 500 € 1 984 €/m²
Maison • 93,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fameck (57290)

Maison mitoyenne des deux côtés, spacieuse et lumineuse, à personnaliser selon vos envies ! Surface habitable : 93 m2 + 50 m2 de sous-sol à aménager selon vos goûts (un potentiel énorme pour créer un espace sur mesure : bureau, salle de jeux, etc.). 3 chambres généreuses : 13 m2, 12 m2 et 10 m2, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Peintures refaites: Prêt à emménager dans un intérieur frais et moderne. Cuisine américaine : Élégante et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. jardin de 184 m2: Un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues. Cette maison mitoyenne alie charme, fonctionnalité et potentiel : avec son sous-sol à aménager, elle offre une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble. Idéale pour une famille ou un investissement, elle est située dans un quartier calme et pratique, place de parking devant la maison. Disponible rapidement Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Chauffage au gaz. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 890 et 1250EUR par an. DPE : C et GES : C Le prix de cette maison est de 185.500 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, appelez Christophe au +33 6.51.09.31.06

Thomas HERZOGENRATH - iad
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 16/05/2025
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Maison, 72 m²

155 000 € 2 153 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité sur Fameck 'Rue de la Centrale' Maison de 72m2 // 2 Chambres // Sans garage // 1 salle de bain avec baignoire // Cuisine // 2 Wc // Salon séjour // Petite terrasse sur l'avant de la maison // Venez découvrir cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour le planning familiale (bus, écoles...) L'entrée vous donnera accès à la pièce de vie de plus de 25m2, un wc, une cuisine, et une terrasse. L'étage vous donnera droit à deux chambres, une salle de bain avec toilette, un meuble vasque et luminaire, un coin pour y loger la machine à laver Infos supplémentaires : - Chauffage gaz - Isolation extérieur : 2022 - Porte d'entrée : 2022 - Taxe foncière : 805e 30min du Luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière Euro Moselle
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière Euro Moselle 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 121 m²

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Fameck (57290)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 121,5 m², parfaite pour une famille ou pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, véranda lumineuse, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC. Étage : 1 chambre supplémentaire, WC et un grenier aménageable pour vos projets (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol : un grand garage et 4 caves idéales pour le stockage ou le bricolage. Extérieur : un jardin à exploiter à votre guise. À savoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique (DPE : classe F). Un audit énergétique a déjà été réalisé. Une structure solide et un emplacement de choix en font une base parfaite pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 2768

Amandine Marcher - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Amandine Marcher - iad 01/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
12
Maison, 102 m²

199 000 € 1 951 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Fameck (57290)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 131 m²

Nous contacter
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Fameck (57290)

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose : À vendre à Fameck : Maison familiale avec prestations complètes et annexes. Cette maison spacieuse de 130 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Avec son isolation extérieure complète et son terrain de 267 m² , elle allie économie d'énergie et cadre agréable. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité. Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. À l'étage : Trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant sur le palier. Aménagements extérieurs Une grande terrasse , parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Un jardin clos , idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Atouts supplémentaires Une annexe de 30 m² , pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs. Un garage spacieux de 50 m² , capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir de zone de rangement. Cette maison aux multiples atouts est prête à vous accueillir. Ses espaces généreux et son agencement bien pensé en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 117 m²

430 000 € 3 675 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fameck (57290)

Charmante maison individuelle 117 m2 à Fameck avec piscine et terrain de 9 ares. Située dans un quartier résidentiel prisé de Fameck, cette maison individuelle de 117 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Caractéristiques principales : -Surface habitable de 117 m2 -Terrain clos et arboré de 9 ares sans vis-à-vis (vue sur les bois) -3 belles chambres et une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace détente -Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux -Salle de bain moderne et WC séparé -Piscine exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours -Stationnement facile, garage et allée privative Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers), tout en bénéficiant d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 716 658 RCP 64032179

Mathieu HILT - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Mathieu HILT - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Fameck (57290)

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, dans une rue calme proche des écoles, de toutes les commodités et de l'axe autoroutier A30, cette maison de 104 m² habitable édifiée sur un terrain de 254 m². Au rez-de-chaussée elle se compose, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine de plus de 13 m² donnant accès à une buanderie et au garage avec porte électrique. Un séjour de 21 m² avec un accès direct au jardin et à la terrasse complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres d'une surface de 10 m² à 12 m². Chaudière gaz à condensation installée en 2018 / fenêtres PVC et ALU double vitrage / combles isolées avec 320 mm de laine de verre soufflée / dalle béton à chaque niveau (sauf pour la partie combles). A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant

Promptimmo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Promptimmo 29/08/2024 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 580 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces

Fameck (57290)

OPPORTUNITÉ RARE À vendre à Fameck/Morlange (57290) : découvrez cette charmante maison (jumelée d'un côté) d'environ 188 m² avec un grenier aménageable de 61 m², le tout sur un terrain de 1 050 m². Rafraîchissement à prévoir. Très fort potentiel. Localisation privilégiée : Située dans une impasse, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé. Elle se compose de trois niveaux. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,11 m² dessert deux bureaux de 12,62 m² et 12,31 m², facilement transformables en chambres ou en salle de jeux selon vos besoins. Un salon chaleureux de 22,45 m² avec parquet. Une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, d'une superficie totale de 28,19 m², avec un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. Une salle de bains de 7,41 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Cinq chambres spacieuses (11,52 m², 12,68 m², 13,01 m², 13,24 m², 15,76 m², 17,42 m²). Une seconde salle de bains de 4,61 m² complète cet étage. Atouts supplémentaires : Un grenier aménagé de 61 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Ballon thermodynamique Façade neuve avec isolation effectuée en janvier 2024. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 5 500 €. Piscine hors sol. Garage motorisé, terrasse, jardin, et dépendance 2 puits fonctionnels. Environnement et commodités : Cette maison est idéalement située dans la commune de Fameck, à proximité des écoles primaires (École Primaire Schlesser et École Maternelle Schlesser), accessibles en moins de 10 minutes. Vous trouverez également deux restaurants, un bureau de poste à proximité, ainsi que deux marchés animant régulièrement le quartier. Pour découvrir cette maison unique et ses nombreuses possibilités, contactez dès maintenant votre agence immobilière pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 84,05 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 677 €/m²
Maison • 84,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Fameck (57290)

Vous recherchez une jolie maison familiale dans un quartier calme ? Vous l'avez trouvée ! Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison de 84m² habitables idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, et à proximité des commodités, écoles, et axes autoroutiers vers Thionville, Luxembourg, Metz (A31-A4). Composée au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de plus de 26m², une cuisine de presque 13m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, des WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La première chambre d'environ 16.30m² la deuxième à presque 10m², et la dernière étant mansardée mesure un peu moins de 7m² en surface habitable mais 10.16m² au sol. Pour le rangement, vous aurez accès à un sous-sol complet avec buanderie, cave, et garage pour un véhicule. L'accès à un beau jardin sur l'arrière se fait depuis l'extérieur de la maison, où vous pourrez profiter d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, sur un terrain de 4 ares. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir, installation électrique à revoir. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz basse température d'une dizaine d'années. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2540 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 225.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

Jessy GRAFF - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jessy GRAFF - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 110 m²

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Fameck (57290)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Fameck, cette maison construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Metz et le Luxembourg. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 100 m², cette maison climatisée de 110 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend trois chambres, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une spacieuse véranda, idéale pour une cuisine d’été ou des moments de détente en toute saison. Confort moderne et commodités Équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide, la maison dispose également d’un garage indépendant, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GRAFF, Tél. : 0652060684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 952657906 - SAFTI – GRAFF Jessy, Conseiller indépendant

Sebastien PALCANI - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Sebastien PALCANI - iad 03/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Fameck (57290)

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité, maison de 100 m² à Fameck (domaine de la forêt). Construite en 2011, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse qui donne le ton à la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit pour assurer le confort de toute la famille. Elle comporte un sous-sol complet avec une buanderie, une pièce aménagée avec WC, la possibilité d'y mettre une douche et un double garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et de la verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. Les équipements de qualité tels que le chauffage électrique au sol, le double vitrage, l'adoucisseur, la fibre optique et les volets électriques sont présents pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des transports en commun. Une vraie perle rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien MASET - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sébastien MASET - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 104 m²

239 900 € 2 307 €/m²
Maison • 104 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Fameck (57290)

iad France - Sébastien Maset vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle Familiale de 8 pièces avec Jardin et Piscine à Fameck quartier Edange. Situation idéale pour cette charmante maison traditionnelle, érigée en 1980, offrant une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une parcelle de 500 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une magnifique salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin paysager, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées de l'été. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement collectif et une solution de stockage pratique. La résidence, bien entretenue, se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités, des écoles, autoroute et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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