Acheter une maison à Anzin-Saint-Aubin (62223)

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19 annonces
Thibault Nourry - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Thibault Nourry - iad 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Maison, 100 m²

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

iad France - Thibault Nourry vous propose: Maison de 92m2 située sur la commune d'Anzin St Aubin, secteur prisé. Le bien présente au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une buanderie et un garage spacieux. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bain et wc. Au deuxième étage, s'offrira à vous un palier desservant 3 beaux espaces nuit avec dressing. La maison est bâti sur un jardin clôturée de 700m² avec cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aline LOOCK - Optimhome
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Aline LOOCK - Optimhome 05/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
25
Maison, 96 m²

229 900 € 2 395 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

MAISON A VENDRE A ANZIN-ST-AUBIN 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Anzin-St-Aubin pour vous présenter ce pavillon individuel de 96 m² construit en 2000 sur sous-sol complet, et érigé sur un terrain de 270 m² parfaitement exposé est-ouest. Passé l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 29 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse, et une baie vitrée ouvrant sur le jardin, inondant la pièce de lumière. La cuisine de 10 m², à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel, et le cellier pratique de 6 m² répondra à vos besoins de rangement. La salle d'eau avec douche et le WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres de 13 à 15 m², offrant chacune un bel espace de vie. L'une d'entre elles est passante, idéale pour un aménagement en bureau, salle de jeux ou chambre d'enfant. De nombreux rangements viennent compléter cet étage, dont un grand dressing où vous pourrez entrer et organiser facilement toutes vos affaires. Un véritable atout pour un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien ! Le must de cette maison ? Une cave complète de 55 m², offrant un espace incroyable pour vos besoins de stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou d'une salle de jeux pour vos ados, ou tout autre projet selon vos envies. Côté jardin, vous apprécierez un espace clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une parfaite intimité pour vos moments de détente en plein air. Son exposition Est-Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de repos au jardin. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière mixte de 2000, les huisseries en PVC double-vitrage avec volets manuels, et l'assainissement en tout à l'égout en conformité. VMC. Raccordement ADSL. Garage 1 voiture avec porte motorisée. Commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance résidentielle, Anzin-Saint-Aubin compte un peu moins de 3000 Anzinois et propose des écoles, une boulangerie, une pharmacie, et des équipements sportifs. Elle se trouve à 5 km (10 minutes) d'Arras et à 47 km (35 minutes) de Lille. Les lignes de bus 6 et 11 desservent la commune plusieurs fois par heure, facilitant les déplacements vers Arras. A VOIR RAPIDEMENT ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 574554 )

SOUCHEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 143 m²

437 000 € 3 056 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose sur la commune d‘Anzin St Aubin une maison individuelle de 143m2, située dans un secteur calme et recherché. Le bien comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour lumineux de 35m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14m2, une buanderie , chambre ou un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et douche, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Au sous-sol, vous disposez de 2 garages pour vos véhicules, une chaufferie et 2 pièces de rangement de 24m2 et 7m2. L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 805 m2 arborée sans vis-à-vis. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous ce bien est a visiter sans tarder …!!! Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Orpi Lens Cantin
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Orpi Lens Cantin 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
16
Maison, 175 m²

Prix en baisse 999 900 € 5 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

ORPI vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras à seulement 20 minutes de Lens Construction Demeure du Nord de 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne . Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2, cuisine contemporaine avec îlot, réalisée sur mesure. Pour compléter le rez-de-chaussée, chambre avec douche à l'italienne/vasque privative, 1 wc dans le hall, une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 . Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf . L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable. Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire. La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes. D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8985

ORPI PLI Beaurains
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ORPI PLI Beaurains 22/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
12
Maison, 135 m²

285 150 € 2 112 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans la rue Roger Salengro à Anzin-Saint-Aubin. Avec ses 4 chambres et ses 135 mètres carrés de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa luminosité naturelle. Admirez la vue imprenable sur le jardin paysager depuis la terrasse, ou profitez de moments de détente près de la cheminée en hiver. Vivez au cœur de la nature, à quelques pas de la forêt d'Olhain, idéale pour les randonnées et les activités en plein air. Les parcs de la Pècherie et Les Grandes Prairies sont également accessibles à pied en quelques minutes. La Scarpe, rivière pittoresque, serpente à travers la région, offrant des paysages à couper le souffle. Toutes les commodités essentielles sont à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous êtes à seulement quelques minutes de la ville de Lens et de ses nombreux attraits culturels et touristiques. Profitez de la richesse historique et patrimoniale de la région des Hauts-de-France, ainsi que de sa gastronomie locale. Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et vie de campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6069

SOUCHEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER 29/05/2025
9
Maison, 134 m²

446 500 € 3 332 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Le groupe Souchez Immobilier vous propose en Exclusivité ce pavillon individuel récent en RT 2012 sur la commune d‘Anzin St Aubin dans un secteur calme à proximité des commerces, golf, collège et axes routiers. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour cuisine d‘une surface de 45 m2, un cellier , un wc , une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une salle bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Le bien est situé sur une parcelle de 420 m2 Exposé Sud Ouest avec terrasse, pergola vitrée et son garage. Vous serez séduits par les matériaux de qualité , la pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaire. À visiter, sans tarder …………. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

ORPI PLI Arras
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ORPI PLI Arras 25/04/2025
17
Maison, 175 m²

999 900 € 5 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

ORPI ARRAS vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras livrée en 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne . Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2 , cuisine contemporaine avec îlot, réalisé sur mesure. Pour compléter le rez de chaussée , chambre avec douche à l'italienne/vasque privative ,1 wc dans le hall , une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 . Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf . L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable . Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire. La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes. D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5570

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 29/05/2025
9
Maison, 175 m²

925 000 € 5 286 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 128 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Au sein du quartier le plus prisé d'Anzin St Aubin, je vous propose de venir découvrir sans plus attendre cette maison d'exception construite en 2015 sur une parcelle de plus de 5000m2. De construction "Demeures du Nord", vous serez immédiatement séduits par le haut niveau des matériaux qui en font une véritable construction premium. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton... Vous serez également séduits par la pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses nombreuses menuiseries qui vous permettront de profiter de la beauté des extérieurs, ouverte sur la cuisine haut de gamme, avec un espace de vie de 70m2. Pièce maitresse : le magnifique escalier contemporain en métal blanc et verre donnant sur un majestueux vide sur séjour. Un cellier donnant sur le garage vous apportera également beaucoup de praticité. Vous trouverez également une chambre en rez de chaussée avec sa jolie salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec son coin dressing ainsi que sa propre salle de bain avec baignoire. Cette suite permet d'accéder à une petite terrasse en hauteur donnant à la fois sur le Golf ainsi que sur le sublime jardin. Du côté des extérieurs, comment résister à autant de beauté et de quiétude. Ce magnifique jardin arboré fait de cette demeure exceptionnel un véritable havre de paix. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

ORPI PLI Beaurains
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ORPI PLI Beaurains 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
14
Maison, 143 m²

439 945 € 3 077 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces, nichée dans la quiétude d'une impasse à Anzin-Saint-Aubin. Sur son sous sol complet, avec 4 chambres spacieuses et un intérieur lumineux de 143 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant , le tout dans un écrin de tranquillité. Amoureux d'histoire et de culture, la ville d'Arras n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter de son riche patrimoine à tout moment. Cette propriété allie commodité, tranquillité et charme, dans une région accueillante et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix. Référence agence : 6097

ARTOIS IMMO VERMELLES
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
6
Maison, 147,93 m²

232 900 € 1 574 €/m²
Maison • 147,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

L'agence Artois immo vous propose Superbe maison en pierre blanche a proximite de la commune d' d'Anzin Saint Aubin qui a gardé son cachet avec une pointe de modernité Situé dans un secteur recherché , cette maison de caractère allie modernité, espace et confort. Idéal pour pour une grande famille, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : .Hall d'entrée •Espace de vie très lumineux , la cuisine équipée •salon sejour avec sa cheminée a feu de bois. •la salle de bain .cave .wc - Étage : •Un palier desservant 2 chambres aux beaux volumes avec des placards de rangement. - la 2eme salle de bain (douche et baignoire) •Un wc Au 2 eme etage on peut faire é chambres - Équipements : • Chaudière eu gaz de ville récente - Extérieur : •Jardin aménagé et arboré .Possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la propriété Les atouts du bien : - Beaux volumes et luminosité - Secteur calme et prisé - Matériaux de qualité Cette maison unique vous attend pour une visite coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ORPI PLI Arras 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
14
Maison, 143 m²

439 945 € 3 077 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces, nichée dans la quiétude d'une impasse à Anzin-Saint-Aubin. Sur son sous sol complet, avec 4 chambres spacieuses et un intérieur lumineux de 143 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant , le tout dans un écrin de tranquillité. Amoureux d'histoire et de culture, la ville d'Arras n'est qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter de son riche patrimoine à tout moment. Cette propriété allie commodité, tranquillité et charme, dans une région accueillante et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce havre de paix. Référence agence : 6097

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 08/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
12
Maison, 172 m²

484 900 € 2 819 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Anzin-Saint-Aubin (62223)

MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 172M2 - CONSTRUCTION 2022 - ANZIN-SAINT-AUBIN 3 CHAMBRES - 2 SDB - 2 TERRASSES - EXPOSITION SUD - PISCINE DPE A/A - GARANTIE DECENNALE - SECTEUR PRISE Idéalement situé dans un secteur calme, recherché et prisé, à 5min d'Arras. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine, DE PLAIN-PIED construite en 2022 qui sera séduire un couple ou une famille. D'une surface appréciable de 172m2, cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain d'environ 650m2. Dès l'entrée, vous serez acceuillis par un séjour spacieux de 90m2, un point non négligeable et rare, ouvert sur une cusine équipée haut de gamme. Un espace de vie baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, orienté Sud-Ouest! Vous profiterez de deux terrasses, totalisant environ 50m2, vue sur le jardin. Vous disposez de 3 chambres de 11m2 dont une, avec un dressing attenant. Vous possèdez également 2 salles de bain où vous retrouvez douche et baignoire, ainsi que 2 WC individuels. Coté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/cellier de 8m2, d'un bel abri de jardin de 16m2 et de 4 places de stationnement. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, les menuiseries sont en aluminium avec volets motorisés. Enfin, il est important de noter l'excellent classement avec un lettrage A/A grâce notamment à son ossature bois. Ce bien est proposé au prix de 484.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Orpi Douai Gare
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Orpi Douai Gare 05/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
16
Maison, 175 m²

Prix en baisse 999 900 € 5 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

ORPI vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras à seulement 20 minutes de Lens Construction Demeure du Nord de 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne . Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2, cuisine contemporaine avec îlot, réalisée sur mesure. Pour compléter le rez-de-chaussée, chambre avec douche à l'italienne/vasque privative, 1 wc dans le hall, une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 . Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf . L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable. Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire. La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes. D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8985

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI PLI Arras 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 135 m²

285 150 € 2 112 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans la rue Roger Salengro à Anzin-Saint-Aubin. Avec ses 4 chambres et ses 135 mètres carrés de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa luminosité naturelle. Admirez la vue imprenable sur le jardin paysager depuis la terrasse, ou profitez de moments de détente près de la cheminée en hiver. Vivez au cœur de la nature, à quelques pas de la forêt d'Olhain, idéale pour les randonnées et les activités en plein air. Les parcs de la Pècherie et Les Grandes Prairies sont également accessibles à pied en quelques minutes. La Scarpe, rivière pittoresque, serpente à travers la région, offrant des paysages à couper le souffle. Toutes les commodités essentielles sont à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous êtes à seulement quelques minutes de la ville de Lens et de ses nombreux attraits culturels et touristiques. Profitez de la richesse historique et patrimoniale de la région des Hauts-de-France, ainsi que de sa gastronomie locale. Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et vie de campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6069

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 12/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 293,36 m²

644 800 € 2 198 €/m²
Maison • 293,36 m² • 12 pièces • 6 chambres

Anzin-Saint-Aubin (62223)

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ ABITHEA !! A 10 MIN. D'ARRAS, DU GOLF et DES GRANDS AXES ROUTIERS ! MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 293,36 m2 + GRAND JARDIN (+ de 3 500m2) + 5 CHAMBRES (+ 4 possibles) + 2 SDB + SOUS SOL COMPLET (153m2) Nous vous invitons à découvrir cette demeure individuelle très lumineuse, aux beaux volumes, située dans la campagne Arrageoise, à 5 minutes d'Anzin-Saint-Aubin sur la commune prisée de Maroeuil. Une ambiance particulièrement apaisante régne au coeur de cet ensemble soigneusement entretenu, le tout dans un cadre très verdoyant. Sur une parcelle appréciable de plus de 3 500 m2 entièrement clôturée, ce semi plain-pied d'une surface habitable de 293 m2 (316 m2 au sol + 80 m2 au sous-sol de salle de sport aménagée) a été batie en 1997 puis agrandie par la suite. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, agrémentée de très nombreux arbres fruitiés (kiwi, mirabelle, figuier, pommier, poirier, prunier .. ). Le tout, avec une conception intelligente permettant de faire entrer la lumière directement tout au long de la journée selon l'orientation du soleil, grâce à de nombreuses fenêtres sur l'ensemble de la batisse. Un superbe bassin de belle taille, avec de nombreuses carpes Koï (offertes avec la vente) donne à cette demeure une ambiance relaxante, invitant à la déconnexion. L'environnement est évidemment très calme, et la propriété en seconde ligne, un atout non négligeable. On imagine déjà les après-midi d'été au bord de l'eau, où l'on entend la fontaine, accompagnée d'un bon livre et d'un thé :-). GRAND VOLUME - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMENAGEMENT - ACTIVITÉ LIBERALE ENVISAGEABLE L'espace de vie se compose d'un salon agrémenté d'une grande cheminée ouverte, d'une salle à manger spacieuse, d'un espace détente vitrée orienté sur bassin, pouvant faire office de second salon ou coin lecture, et d'une superbe cuisine moderne, ouverte, offrant de nombreux rangements. Celle-ci s'accompagne d'un cellier de 8m2 pour plus de confort. Cet ensemble s'étend sur une surface de quasi 90 m2 avec vue sur les jardins. Le salon s'ouvre sur l'un des atouts majeurs de cette propriété : un spacieux espace détente de 80 m2 accompagné d'un jacuzzi pouvant recevoir 6 personnes (valeur 17 000 €). Cette pièce a aujourd'hui une fonction plaisir et détente, avec une profondeur idéale pour un rétroprojecteur, permettant des soirées cinéma plus que réussie ! Elle dispose de larges baies vitrées permettant une jolie vue sur deux côtés différents du jardin, bénéfiant ainsi du coucher de soleil dans l'une deux. Cet espace pourra facilement recevoir une activité libérale sans devoir passer par la maison, trois grandes chambres suppléménetaires, une suite parentale ... avec un tel espace, les possibilités sont nombreuses ! Le rez-de-chaussée possède également de nombreux rangements, deux chambres de 12 m2, une salle de bain, un WC, une 3e chambre de 16 m2 accompagnée d'une très belle salle d'eau moderne (douche à l'italienne - double vasque - WC), le tout avec une baie vue sur le bassin. Détente ++ garantie. Concernant le 1er étage, une mezzanine de 19 m2 dessert deux pièces de 45 m2 au sol au total. Vous pourrez ainsi y aménager une chambre et un bureau, un atelier, salle de musique .... Cette maison contemporaine soignée et très bien entretenue, offre vous l'aurez compris, de très belles possibilités et prestations, avec des volumes très généreux. Le chauffage s'établit grâce au gaz et à la cheminée, vous y trouverez des caractérisques comme des fenêtres double vitrage, volets électriques, le tout à l'égout, portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un double garage en sous-sol de 73m2 avec porte motorisée et la possibilité de stationner une bonne dizaine de véhicules au sein de la propriété. Le sous-sol comprend également une salle de sport de 80 m2, qui pourra facilement avoir un autre usage. Celui-ci totalise ainsi 153 m2. Pour les passionnés de balades, plusieurs chemins de randonnée se situe non loin de la maison, un golf, et des villages aux allentours assurément charmants ! Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

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