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MJ Transactions
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par MJ Transactions 26/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 93,25 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 777 €/m²
Maison • 93,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 268 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

MJ Transactions vous propose : A seulement 600 mètres de l'église de Saint Hilaire, découvrez cette maison au cadre champêtre tout en étant à proximité du bourg. Elle se compose d'une vraie entrée avec placard, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec cheminée. Coté nuit on trouve trois chambres, une salle d'eau refaite et un WC séparé. Coté pratique, l'ancien garage de 30m² a été transformé en grande buanderie-cellier-cave. Et pour continuer le plaisir un autre garage indépendant de 40m² pour les bricoleurs. Le jardin de 2.000m² sans vis-à-vis pour terminer de vous séduire. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions. Prix 259 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Damien MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Damien MARCHAND - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 105 m²

234 500 € 2 233 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 176 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Située à la limite de St Pazanne, en campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette grande longère en pierre composé de 2 maisons offre de nombreuses possibilités. Idéal pour une grande maison familiale ou pour la création de logements pour investissement locatif ou Airbnb. Vendu non dissociable avec le bien référence : 1422765 L'ensemble référence : 1422958 est vendu au prix de 299 000 euros FAI. Première maison ayant déjà servi de location ( loyer 430€/mois ), d'une superficie de 64 m². Comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine, 1salle d'eau et 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 dressing. Deuxième maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine avec cheminée, 1 salle de bain avec douche, 1 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie avec cheminée et 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 WC et 1 grenier aménageable. Les 2 maisons sont reliées par 1 grande terrasse carrelée de 70 m². L'ensemble se situe sur un grand terrain d' environ 12 900 m² avec étang. On y trouve également 1 garage double de 51 m², 1 dépendance/cave de 75 m² pouvant être réhabilitée et 1 grand hangar de 108 m2 idéal pour camping-car ou autre. Un puit est également présent. Idéalement situé pour votre travail, vie quotidienne, loisirs et tourisme : - À 25 minutes du pont de Cheviré à Nantes, 35 minutes de Saint-Nazaire et 30 minutes de Challans - Gare de de Sainte-Pazanne à 7 minutes et celle de Bourgneuf-en-Retz à 9 minutes - Tout commerces, Super U et services de vie quotidienne à 7 minutes - Ecole primaire et collèges à 7 minutes - Bus scolaire à pied de la maison - Première plage du pré Vincent au Moutiers-en-Retz à 16 minutes - Pornic à 20 minutes - Planète Sauvage à 12 minutes Prévoir assainissement autonome et travaux d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929 - SAFTI – MARCHAND Damien, Conseiller indépendant

Adil EL MASAOUDI - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Adil EL MASAOUDI - iad 14/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(1 avis)
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 775 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

iad France - Adil El Masaoudi vous propose: Maison de plain pied dans le Hammeau de Noyeux de 102 m² rénovée en 2021 comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, jardin et atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adil El Masaoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 489075267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine 17/05/2025
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Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied au cœur du bourg Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse exposée au soleil. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie parcelle arborée, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Sainte-Pazanne, 20 minutes des plages et 30 minutes de Nantes. Prix du bien honoraires inclus : 210 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Montant des honoraires : 10 000 € à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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