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ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(18 avis)

200 000 € 2 299 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

EXCLUSIVITÉ!!!! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à l'ouest de Surgères. Construite en 2008, elle offre un espace habitable de 87 m² sur un terrain de 264 m² avec garage et dépendance. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une spacieuse pièce de vie, cellier et salle d'eau . Profitez des moments de détente sur la terrasse de 20 m², le tout dans un environnement calme. L'exposition sud/est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019-EI

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Emilie SARCY - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emilie SARCY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

309 000 € 2 784 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ - Laissez vos valises à l'entrée, cette maison s'occupe du reste ! Bienvenue à Saint-Georges-du-Bois, un village plein de charme à seulement 4 km de Surgères et de sa gare TGV. Ici, la tranquillité de la campagne rencontre la modernité d'un plain-pied impeccable, pensé pour une vie sans compromis. Dès que vous franchissez la porte, c'est un coup de cœur assuré : une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Imaginez vos matinées avec une vue dégagée et vos soirées à profiter de ce cadre paisible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, devient le centre de toutes vos retrouvailles en famille ou entre amis. Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son bonheur : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une deuxième salle d'eau élégante pour plus de praticité. Les petits plus qui font toute la différence : un garage de 29 m² avec porte motorisée, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal et des économies d'énergie. Mais ce n'est pas tout : le village offre une vraie vie de proximité avec écoles, médecins, pharmacie, kinés, bibliothèque… et bientôt une boulangerie pour vos croissants du matin ! Entre Niort et La Rochelle, cette maison offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité sans être isolé.Vous rêvez d'un endroit où chaque détail a été pensé pour vous ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : appelez-moi dès aujourd'hui au 07 68 28 98 42. Un coup de cœur n'attend pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.874258

Immobilier Côté Sud

(207 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Immobilier Côté Sud 18/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(207 avis)

332 800 € 2 438 €/m²
Maison • 136,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 316 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Maison de Maître partiellement rénovée (possibilité 257 m2 habitables) : actuellement 142 m2 rénovés avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. Il reste un beau potentiel soit pour agrandir la maison ou bien pour créer une seconde habitation. Vous trouverez diverses dépendances pour pouvoir créer des chambres d'hôtes ou des espaces de stockage. Egalement, indépendant de la maison, un grand préau avec une belle hauteur sous toiture, ainsi qu' une autre habitation hors d'eau / hors d'air à finir de rénover. Le tout sur une parcelle de 2316 m2 de terrain. Chauffage de la maison par une PAC Air Eau, Toiture refaite. Ouverture PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Marion POINOT - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Marion POINOT - Capifrance 29/04/2025

(45 avis)

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-du-Bois (17700)

EXCLUSIVITE – Maison de Bourg à Saint-Georges-du-Bois (17700) À 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, à proximité des grands axes reliant Niort, La Rochelle et Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur de Saint-Georges-du-Bois. Idéale pour un primo-accédant ou pour un investisseur, cette maison propre et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux et peut être habitée ou louée immédiatement. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie agréable, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, un grand palier offre un bel espace pouvant être aménagé en bureau et permet l'accès à 2 belles chambres. Les atouts : Double vitrage, Chauffage électrique, Maison propre et opérationnelle, Mise en location possible sans délai À noter : Ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif ni de stationnement, mais bénéficie d'un emplacement pratique en plein centre-bourg avec parking à proximité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.903380

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 07/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

360 000 € 2 466 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 834 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Venez découvrir à seulement 5' de Surgères, cette charmante maison des années 80 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, 3 chambres et à l'étage une mezzanine et une chambre. Le tout pour une surface de 146m² accompagné d'un double garage avec porte motorisée de 32m² et d'un grand terrain de 1830m² clos et arboré.

Delphine BOLOU - iad

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine BOLOU - iad 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

270 000 € 3 214 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

iad France - Delphine Bolou vous propose: Vous serez séduits par ce véritable cocon, à 5 minutes de la gare TGV et du centre commercial de SURGERES, entièrement rénové avec soin et qualité, dans un secteur calme et sans problème de stationnement, tout en étant en hyper centre de la commune de SAINT-GEORGES-DU-BOIS. Cette adorable maison ancienne se compose d'une vaste pièce de vie (avec cuisine américaine aménagée et équipée et avec une baie ouvrant sur la terrasse), équipée d'un poêle à pellets, d'un cellier avec branchement lave-linge, et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, et une salle d'eau avec WC et sèche serviettes. Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et ne nécessite qu'un entretien minime. A voir sans hésitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey LEVEQUE - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(30 avis)

356 500 € 1 690 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Seulement chez capifrance. Libre au plus tard en septembre 2025. A moins de 10 minutes de Surgères et ses commodités ainsi que sa gare TGV. Appréciez cette maison de caractère avec ses beaux volumes dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'une buanderie/cellier au RDC. 5 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC dégagement et palier à l'étage. Garage avec grenier. Terrasse sur jardin clos arboré. Cette maison idéale pour les grandes familles, bénéficie d'entrées indépendantes pour une activité indépendante. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868369)

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 13/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Dans village proche de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied comprenant une cuisine, un salon baigné de lumière avec accés direct sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et un double garage. A venir visiter sans hésiter... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fabienne VALLUY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Fabienne VALLUY - megAgence 23/04/2025

358 000 € 2 469 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 834 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Située à Saint-Georges-du-Bois (17700), à 5 min de Surgères, de son centre ville et son Château, ses commerces, ses marchés, sa zone commerciale, ses collège et lycée, sa Gare TGV (Paris en 2h30),... à 40 min de l'océan et de La Rochelle, cette propriété jouit d'un environnement calme et champêtre, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des services du village, Cabinet médical, Pharmacie... des écoles maternelle et primaire, elle bénéficie également d'une vue dégagée et d'un terrain d'environ 1800 m² constructible, idéal pour y ajouter une piscine. À l'intérieur de cette maison lumineuse et très bien entretenue, vous découvrirez une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses côtoient une agréable cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée double foyer, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes dont 1 indépendant. À l'étage, une belle mezzanine de 17 m² ouvre sur une 4e chambre ou 1 bureau. La mezzanine peut être fermée et la pièce attenante transformée en dressing très facilement. Extérieurement, la propriété comprend un double garage, un patio fleuri, un terrain arboré et clôturé, ainsi qu'une terrasse propice à la détente en plein air. Avec 6 places de parking disponibles, cet ensemble offre praticité et confort au quotidien. A noter : Pompe à chaleur Air/eau installée début 2025, chauffe eau 300 L électrique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants alu isolés et volets PRV composites traditionnels Garage double avec portes électriques traversant vers le patio fleuri et le jardin Cave isolée dans vide sanitaire Terrain constructible donc piscinable Cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de tranquillité et de confort. Une belle découverte vous attend, A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

Fréderic GAREY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 24/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(69 avis)

209 900 € 2 307 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Saint-Georges-du-Bois – Maison rénovée avec jardin & dépendance ! Du confort dans un cadre calme et verdoyant ✅ Cuisine ouverte sur séjour lumineux ✅ Pièce de 26 m² au RDC → chambre ou suite possible potentiel total de plus de 110 m² au total ✅ 3 chambres à l’étage + salle d’eau moderne ✅ 2 WC, rangements, circulation fluide ✅ Jardin clos, parfait pour vos soirées d'été ✅ Dépendance de 23 m² aménageable (atelier, studio, bureau…) Proche commerces, écoles et accès faciles → un cadre de vie pratique & agréable Visite sur demande – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

139 750 € 951 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Maison à rénover en plein centre de St Georges du Bois. Maison de plus de 147m² sur 3 niveaux. Garage, jardin sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Priscillia BITARD - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Priscillia BITARD - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(6 avis)

200 000 € 1 923 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, qui prolonge l'espace de vie. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le confort est renforcé par un poêle à granulés récent qui assure un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné assure un accès propre et pratique, idéal pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un vaste jardin plat, piscinable et à l'abri des regards. Les atouts extérieurs de cette propriété sont complétés par un premier garage, un second situé au fond du jardin ainsi qu'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures. Elle combine ainsi tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.889839

GUY HOQUET SURGÈRES

(191 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(191 avis)

360 000 € 1 748 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Magnifique maison charentaise, familiale, idéale pour accueillir votre famille. Au coeur de Saint Georges du bois, cette maison vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur l'extérieur pour déjeuner dehors en toute tranquillité. Vous découvrirez aussi une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa mezzanine pensée par un architecte. En rez-de-chaussée également, une grande suite parentale avec salle d'eau et un garage accessible depuis la maison. A l'étage un espace bureau aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec WC, deux chambres et de très nombreux rangements. - Le plus : un logement supplémentaire qui peut communiquer ou non avec la maison. Cet espace est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Que vous souhaitiez recevoir vos amis, votre famille ou envisager un revenu locatif, vous serez ravis de profiter de cet espace additionnel. - Une piscine semi enterrée et un jardin ombragé complètent ce bien. - Forage et panneaux solaires avec revente d'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr