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Villa d'Exception – 7 Pièces – 184 m² habitables / 240 m² utiles 5 Chambres – Piscine Chauffée 14x6 – Jardin Paysager 3500 m² Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. À l'intérieur : espace, lumière et raffinement 5 chambres généreuses dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et rangements intégrés. Vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Cuisine provençale équipée, mêlant charme et modernité, parfaitement agencée pour les amateurs de gastronomie. Confort thermique optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce. À l'extérieur : détente, réception et art de vivre Superbe piscine au sel chauffée (14x6 m), idéale pour en profiter toute l'année. Pool house de 50 m² avec jacuzzi, véritable espace bien-être ou potentiel studio indépendant. Jardin paysager de près de 3500 m², soigneusement entretenu, avec arrosage automatique alimenté par forage. Double garage offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement pratiques. Les plus de cette propriété d'exception : Construction récente, aux finitions soignées et matériaux de qualité. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Excellente performance énergétique et équipements économes, pour un confort durable et responsable. Un bien rare alliant élégance, générosité des volumes et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Exceptional Villa – 7 Rooms – 184 m² Living Space / 240 m² Total Useable Area 5 Bedrooms – Heated Saltwater Pool 14x6 – Landscaped Garden 3,500 m² Nestled in lush greenery and absolute tranquility, this stunning contemporary villa offers premium features and an ideal living environment. Designed for those seeking space, comfort, and elegance, it's a rare find perfect for families in search of serenity. Interior: Space, Light & Elegance 5 spacious bedrooms, including a ground-floor master suite with en-suite bathroom and built-in storage. Expansive and light-filled living area, enhanced by large sliding glass doors that open onto the garden and pool area. Fully equipped Provençal-style kitchen, combining charm with modern functionality. Year-round comfort with underfloor heating via a heat pump and integrated air conditioning in every room. Exterior: Relaxation, Entertaining & Refined Living Beautiful 14x6 m heated saltwater pool, ideal for enjoying in all seasons. 50 m² pool house with jacuzzi, a perfect retreat for entertaining or relaxing in privacy – or even converting into a rental guesthouse. Meticulously landscaped garden of approx. 3,500 m², with automatic irrigation system powered by a private well. Double garage, providing secure parking and additional storage. Highlights of this Exceptional Property: Recent construction with high-quality finishes and premium materials. Prime location, peaceful yet close to all amenities. Excellent energy efficiency and eco-friendly systems for sustainable living. A rare gem combining elegance, generous living spaces, and a refined lifestyle. A true heart-stopper! Cette annonce référence 281827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr