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CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par CHERAY - immo reseau 20/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

600 000 € 3 896 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A 5 minutes à pied de l église ST Léonard d'Angers magnifique contemporaine de 154m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46m², une chambre de 12.55m², une salle d'eau et un garage. A l'étage une suite parentale de 19.50m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55m² et une salle de bain et douche de 7.90m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 600 000 € Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 600 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 600 000 € Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. DPE : A GES : A

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SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 27/08/2024 - mise à jour 21/06/2025

540 360 € 4 149 €/m²
Maison • 130,24 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

SORIN IMMOBILIER vous propose à 10 mn du centre ville d'Angers ce pavillon contemporain de 2023, réalisé avec des matériaux de qualité, il est situé dans un quartier résidentiel sécurisé de 4 maisons. Il comprend au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, suite parentale, wc et cellier. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau , trois chambres, salle d'eau et wc. Garage. A l'extérieur, jardin paysagé avec piscine et espace cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/10/2024 - mise à jour 21/06/2025

579 000 € 3 063 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Située dans l'agréable commune du Plessis-Grammoire, à seulement 5 minutes de Saint-Barthélémy d'Anjou, cette contemporaine d'environ 189 m² de surface habitable profite d'une agréable parcelle. Cette réalisation récente, aux lignes épurées et à la décoration chic et élégante, répond parfaitement aux exigences thermiques actuelles. Élaborée entièrement de plain-pied, elle offre un mode de vie particulièrement confortable, alliant volume généreux et belle luminosité. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, qui donne accès à l'imposante pièce à vivre de plus de 80 m². Celle-ci est baignée de lumière, notamment grâce à ses larges baies vitrées, et se compose d'un espace salon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dinatoire. Parfaitement optimisée et fonctionnelle, un dégagement distribue deux chambres, une magnifique salle de bains et une buanderie avec son accès au garage. Une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, réalisée avec goût, complètent ce bien et viennent parfaire cet ensemble raffiné. Cette habitation moderne dévoile également une agréable surface extérieure afin de profiter d'un jardin en cours d'aménagement paysager et d'un environnement verdoyant. Cette maison est à proximité du centre de la commune et de ses commodités et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angers Saint Laud. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, obtenus par la méthode Th-BCD 2020, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 480 euros et 680 euros. » Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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