En exclusivité Maison Blanche vend cet appartement T2 de 47,53 m² habitables, niché au coeur d'une résidence verdoyante. Construit en 2006, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
L'appartement dispose d'un balcon de 7 m². Le chauffage est individuel et électrique. Les ouvertures sont en PVC et double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La vue dégagée depuis le balcon vous offrira des moments de détente agréables. Cet appartement est idéal pour un couple, ou une personne seule, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque instant devient un moment de bonheur.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'hypermarché Leclerc et un restaurant pour vos besoins quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes sont disponibles. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 15 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles. De plus, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Les charges de copropriété s'élèvent à 732€ par an. 415,28 Euros sont récupérables sur les locataires.
Le logement sera vacant à compter de mi-mai. Il est actuellement loué 405 euros charges comprises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires inclus de 10.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 010 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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75 600 €
723 €/m²
