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Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

70 850 € 1 648 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Marseille 14ème (13014)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 de 43 m² Cœur de Saint-Gabriel – Noyau villageois authentique Actuellement cabinet médical – Idéal logement ou profession libérale Surface : 43 m² Type : Appartement T2 (2 pièces – 1 chambre possible) Étage : Rez-de-chaussée Usage actuel : Cabinet médical Usage possible : Transformation aisée en logement Emplacement idéal Situé dans le charmant noyau villageois de Saint-Gabriel, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette à pied) • Écoles, crèches, services administratifs • Accès rapide aux grands axes routiers • Transports en commun à quelques minutes Descriptif détaillé du bien Ce bien de 43 m² se compose actuellement comme suit : • Entrée / salle d’attente lumineuse avec accès direct sur rue • Pièce principale (actuel bureau médical) spacieuse et lumineuse • WC indépendant • Point d’eau / lave-mains (possibilité de créer une cuisine) • Aucune cloison porteuse, permettant une redistribution facile des espaces Hauteur sous plafond confortable Double vitrage climatisation Travaux & potentiel Le bien peut être transformé en véritable logement avec peu de travaux : • Parfait pour un investisseur locatif, un premier achat, ou une activité libérale Informations complémentaires • Copropriété de petite taille avec tres faibles charges • Bien libre de toute occupation • Aucun contentieux ou procédure en cours Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 12/05/2025

154 495 € 2 207 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à vendre, charmante maison de 70 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des grands axes. Le bien se compose de : • 2 chambres équipées d'armoires encastrées avec grande profondeur pour un rangement optimal, • 1 séjour spacieux avec une cheminée fonctionnelle, • 1 buanderie pratique, • 1 pièce de rangement supplémentaire (idéale comme dressing ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé de 45 m², aménagé pour les repas et les moments de détente en famille. Une place de parking attitrée en extérieur vient compléter ce bien. Un logement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Skyline Real Estate 03/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

80 000 € 2 162 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

MAISON AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT – MARSEILLE 14e Au cœur du 14e arrondissement de Marseille, nichée au calme d'une petite copropriété de 16 lots, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 37 m² habitables, entièrement tournée vers le confort et la tranquillité. Dès l’entrée, on est séduit par le côté cosy et fonctionnel de ce bien composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et surtout… d’un extérieur qui fait toute la différence ! La cerise sur le gâteau ? Une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos apéros d’été ou tout simplement pour profiter du calme ambiant. Une dépendance attenante vient compléter le tout, offrant un espace de rangement ou d’atelier très pratique. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible individuelle, faibles charges de copropriété (87€/mois), et bien sûr, aucune marche à monter, le tout étant situé en rez-de-chaussée. 📍 Situation idéale à proximité des commodités, transports, écoles et axes autoroutiers. L’emplacement vous garantit à la fois la sérénité d’un secteur résidentiel et la praticité du quotidien. À retenir : Maison T2 – 37 m² Terrasse 20 m² + dépendance Exposition plein sud Copropriété de 16 lots Charges 87€/mois Climatisation réversible Taxe foncière : 488 € DPE: D (190 kWhEP/m²/an) et A (5 kg CO2/m²/an) Idéal premier achat ou investissement locatif! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent Oksana vite pour une visite. Quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir (peinture, électricité, salle d'eau). Les travaux ont été commencés et réalisés par le propriétaire à la hauteur de 70%. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Adeo Immobilier

(264 avis)

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par Adeo Immobilier 13/06/2025

(264 avis)

158 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, vendu avec un box en sous-sol (avec un second box disponible en option). Situé dans une résidence très prisée des Hauts de Sainte-Marthe, cet appartement se trouve à proximité de l'église de Tour Sainte, des champs et du château Ricard. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 12 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un second box. Box 503 1er niveau / Box 507 2e niveau Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, ce bien offre un cadre paisible avec l'impression de vivre à la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de la L2, 5 minutes de la gare de Sainte-Marthe et à 2 minutes de l'école privée Tour Sainte.

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 18/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 184 m²

Marseille 14ème (13014)

L'Adresse Stena vous présente cette maison familiale avec dépendance et grand jardin. Secteur Saint-Barthélemy, Marseille Située dans un environnement calme et préservé des regards, cette maison de 160 m² environ offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans le quartier recherché de Saint-Barthélemy à Marseille. Édifiée sur un terrain généreux de 1 184 m², cette propriété au fort potentiel se compose comme suit : Maison principale (160 m² environ) Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Un bureau Deux chambres Une salle de bains et un WC indépendant A l'étage : Deux belles chambres, dont une avec terrasse privative et dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande cave vient compléter cette première bâtisse. Dépendance de 160 m² supplémentaires : A l'arrière du jardin, vous trouverez une seconde construction indépendante composée : A l'étage : d'un atelier de 80 m² avec eau et électricité En rez-de-chaussée : un double garage fermé de 80 m² Le terrain est entièrement clôturé, piscinable et agrémenté d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux portails distincts, facilitant l'accès et la séparation éventuelle des espaces. Ses atouts : Grand terrain au calme Deux bâtisses indépendantes Idéal pour deux familles ou projet locatif Secteur recherché et résidentiel Fort potentiel d'aménagement A découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet à fort rendement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe D consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

HOMKI

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par HOMKI 23/06/2025

275 000 € 3 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Marseille 14ème (13014)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14878 14ème Allée Haute Rive. Au sein d'un lotissement sécurisé à proximité immédiate du village de Saint Barthélemy. Homki vous présente en exclusivité une maison mitoyenne de type 4 de 83m² en R+1 exposée Est-Ouest en excellent état avec des prestations de qualité disposant de 2 terrasses pour un total de 55m² et d'un garage. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée de 9m² et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 10m², de 10m² et de 12m², d'une salle d'eau et des WC. L'ensemble de la maison dispose de belles prestations telles que la climatisation réversible, du double vitrage et plein d'autres encore... À découvrir sans tarder ! Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1910€ Les charges sont de 65€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Helene Feri - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Helene Feri - iad 13/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

(2 avis)

169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Helene Feri vous propose: Superbe appartement T3 de 79 m² entièrement rénové, avec deux balcons, une place de parking privative et une cave, situé au sein d'une résidence fermée dans le secteur de Saint-Jérôme. Ce bel appartement, rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, il se distingue par sa luminosité et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, constitue un véritable espace de partage. Les deux balcons permettent de profiter de moments de détente en extérieur et apportent une belle luminosité à l’intérieur. La résidence, équipée d’un interphone et d’une porte blindée, assure un cadre sécurisé et paisible à ses résidents. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Le chauffage individuel électrique garantit un confort thermique optimal. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce superbe appartement lumineux aux prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

William LEGUEM - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par William LEGUEM - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement T3 de 59m² au 3ème et dernier étage, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Quartier des Hauts de Sainte Marthe à deux pas de Saint Jérôme et à proximité de Château Gombert. Dans une copropriété récente avec ascenseur, digicode et portail électrique, cet appartement vous propose de belles prestations. Il se compose de 2 chambres, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour donne sur une jolie terrasse de 11m² avec exposition Est. Exemple d'aménagement possible sur l'avant dernière photo. Ce bien bénéficie d'une place de parking situé en sous-sol de la copropriété. Secteur intéressant car proches de toutes les commodités ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 - SAFTI – LEGUEM William, Conseiller indépendant

ERA Vp Immo

(203 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ERA Vp Immo 14/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(203 avis)

149 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité situé sur les hauteurs de St Marthe ce charmant T3 de 59 m² soigneusement aménagés, il offre 3 pièces dont 2 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée pour ravir les passionnés de gastronomie, ouvert sur le salon. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 14 m² surplombant un jardin verdoyant. La résidence sécurisée, construite en 2012, garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Pour votre confort vous bénéficierez d'un garage en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Prix: 149 000€ Honoraires charges vendeurs

Audrey Vidal - iad

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Audrey Vidal - iad 29/04/2025

137 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

iad France - Audrey Vidal vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Marseille Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Marseille. Niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1973, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos calme et chaleureux après une longue journée. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en admirant le coucher de soleil. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, ascenseur, et une ventilation mécanique. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville pour des hivers confortables. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et accéder à vos lieux préférés en un clin d'OEil. Cette résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un interphone et la présence d'une fibre optique. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 928046762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

35 000 € 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose une Opportunité d'investissement : Appartement T3 rénové avec forte rentabilité Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé; Cet appartement T3 de 49 m², situé dans le quartier Les Rosiers, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Un bien rénové et prêt à générer des revenus L'appartement, entièrement rénové, est composé : • D'un salon lumineux, • De deux chambres confortables, • D'une salle d'eau moderne, • D'un WC indépendant, • D'un balcon, ajoutant un espace extérieur appréciable. L'état impeccable du bien garantit aucun coût de rénovation à prévoir, un avantage majeur pour un investissement locatif clé en main. Un locataire en place : revenus immédiats et sécurisés L'appartement est actuellement loué par un locataire fiable, offrant à l'investisseur une entrée de revenus immédiate dès l'achat. Le loyer mensuel de 660 € assure une stabilité financière sans période de vacance locative. Une rentabilité exceptionnelle de 19% Avec un rendement bien supérieur à la moyenne du marché, cet investissement garantit un retour rapide sur capital. Voici une estimation des chiffres clés : • Loyer mensuel : 660 € • Charges de copropriété : Environ 150 €/mois • Rentabilité brute : 19% Ce niveau de rentabilité en fait une rare opportunité sur le marché immobilier, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs gains. Un emplacement stratégique et attractif Le quartier Les Rosiers bénéficie d'un fort potentiel locatif, grâce à : • Sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports), • Une demande locative soutenue, • Un cadre de vie agréable, attirant aussi bien les locataires que les futurs acheteurs. Pourquoi investir dans cet appartement ? Revenus immédiats grâce à un locataire en place Aucune rénovation nécessaire Rentabilité exceptionnelle de 19% Quartier attractif avec forte demande locative Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à haut rendement et à fort potentiel de valorisation ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nicolas LANFRANCHI - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 23/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(52 avis)

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Appartement T3 avec balcon offrant une vue imprenable sur un parc arboré et sur Marseille. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Marseille, cet appartement T3 de 72m² comblera toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Construit en 1974, ce bien a été maintenu en bon état et offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour avec son balcon et les deux chambres, toutes deux équipées de placards. La cuisine séparée, à équiper selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un agencement pratique pour toute la famille ou les invités. De plus, vous bénéficierez d'une excellente isolation et un chauffage collectif. Les nombreuses prestations de cette résidence standing et familiale, tels que la présence d'un gardien, l'ascenseur en excellent état, local vélo et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que le parc arboré, garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir. Cette belle opportunité, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses qualités. Ne tardez pas à visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX 360

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par RE/MAX 360 03/05/2025

132 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement T3 rénové, parfait état à Vendre : Luminosité, Confort et Prestations de qualité sont au rendez-vous !! Découvrez cet appartement de 78M2 entièrement rénové avec goût et élégance, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, réactive et sympathique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son exposition idéale. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Les Atouts Majeurs : 1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par une grande baie vitrée de triple vitrage donnant accès à un grand balcon. Grâce à son exposition optimale et traversante, le soleil illumine cet espace tout l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. 2. Une cuisine Moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 3. Deux chambres : Toutes deux lumineuses offrant tout le confort nécessaire. 4. Salle de bain neuve : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, équipée d'une grande douche, elle allie design contemporain et practicité. 5. Entrée Élégante avec Placards : Une entrée spacieuse et aménagée pour optimiser le rangement, le thème du blanc, symbole de sobriété et de pureté est à l'honneur dans cet appartement. Les Prestations extérieures et annexes : 1. Grand Balcon : Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. 2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. 3. Garage rénové avec soin, offrant eau et électricité, ce dernier carrelé au sol saura vous séduire avec son espace de 15,5M2. Informations financières : La taxe foncière est de 1380 €. Les charges sont de 177 € mensuel (eau, entretien parties communes,espace vert,eau,electricité garages) DPE: C Pas de procédures en cours Vous hésitez encore ? Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°24,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge .

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Skyline Real Estate 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

90 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 53,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement T3 loué Rentabilité 9.3% Skyline Real Estate vous propose cet appartement de type 3 de 53 m² situé dans une résidence sécurisée avec possibilité de stationnement à l’intérieur. Il est actuellement loué 700 € par mois, offrant une rentabilité de 9,3 %. Il se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. DPE : F (417 kWhEP/m².an) Charges mensuelles : 83€ Taxe foncière : 842€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Jean-Paul pour organiser une visite au 06 84 91 77 34. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Giorgi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 938 703 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Locateams

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Locateams 29/05/2025

90 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'Agence Locateams est fière de vous présenter en exclusivité ce charmant T4 de 80 m². Idéalement situé au 7e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement offre un confort optimal grâce à son ascenseur. Le spacieux espace de vie de 33,85 m² est baigné de lumière grâce à une loggia de 3 m², offrant une vue imprenable sur Marseille et ses environs. Ce séjour est également doté de nombreux placards pour répondre à vos besoins de rangement. La cuisine attenante, d'une superficie de 6,40 m², est équipée de multiples placards pour votre commodité. Sa fenêtre offre une vue tout aussi spectaculaire sur Marseille, complémentant ainsi celle du séjour. Ce bien dispose de trois chambres de tailles généreuses : 11,69 m², 9,58 m² et 8,92 m². Chacune de ces chambres bénéficie d'une fenêtre offrant une vue apaisante sur les collines environnantes. À proximité des chambres, vous trouverez une salle de bains de 3,46 m² ainsi que des toilettes de 0,81 m². Prix de vente de cet appartement : 90 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre visite ! Copropriété de 411 lots principaux, procédure de redressement en cours. Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locateams : Guy-Aristide Sokambi Agent commercial (Entreprise individuelle)

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