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NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/05/2025

11

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Duplex 3/4 pièces 100 m² - Jardin - Parking - Centre Saint-Raphael Surface : 100 m² Carrez / 139 m² au sol Pièces : 3/4 Extérieur : Jardin 50 m² + 2 parkings privés Étage : 1er et 2ème (sans ascenseur) Rénové - Climatisation réversible Description : À deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, dans une impasse calme, venez découvrir ce superbe duplex alliant charme, confort et emplacement idéal. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare de 100 m² Carrez (139 m² au sol) comprend : Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage : un espace atypique sous combles de 100 m² (60 m² Carrez), avec salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, coin bureau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m² et de 2 places de parking. Entièrement rénové avec goût, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, lycée, transports, salle de sport Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Réf. 23323 Pas de procedure en cours 4 lots Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 100 m² Réf. 23323 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Résidence FREJUS 26/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

344 000 € 5 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin - Climatisation - Double vitrage - Entièrement rénové. . *** En Exclusivité RARE *** Découvrez ce magnifique bien atypique à Saint-Raphaël! Une opportunité unique vous attend! Niché dans un quartier proche du centre ville, ce petit cocon vous séduira a coup sur! Sa composition?!... Dans un premier temps vous découvrirez un premier appartement 2 pièces d'une surface de 48m2 très récemment rénové, doté d'une chambre avec un grand placard intégré, sa salle d'eau équipé d'une élégante douche à l'italienne et sa vasque minérale , sa cuisine moderne intégralement équipée celle-ci ouverte sur un séjour donnant tout deux sur une spacieuse véranda de 20m2, donnant sur une terrasse de plus de 40m2 avec une vue dégagé sur les collines. Un studio indépendant de 20m2 avec jouissant d'une terrasse privative donnant sur un jardin en restanque de 260m2 complète ce bien rare! Une place de stationnement privative complète ce opportunité! .

Valerie Massoni - efficity

(78 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Valerie Massoni - efficity 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(78 avis)

11

225 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

83700 SAINT-RAPHAËL – VALESCURE - DUPLEX 3 PIECES - LUMINEUX - AU CALME Découvrez ce ravissant duplex de 49m2 en surface carrez (59m2 au sol), niché au cœur d'une paisible résidence arborée, à seulement 2 km des plages de Saint-Raphaël. Proposé par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement séduisant est une opportunité unique. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse où une cuisine ouverte aménagée vous attend. La buanderie, la salle d'eau contemporaine, le WC indépendant et un escalier élégant menant à l'étage complètent l'aménagement intérieur. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable et apaisant. Entièrement rénové, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce bien atypique est situé dans le quartier recherché du bas de Valescure. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ajoutant une commodité précieuse. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valérie MASSONI au 06.25.06.13.01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

16

420 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL – Appartement duplex avec jardin et stationnements privatifs Situé au cœur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété paisible en fond d’impasse, ce superbe appartement en duplex de type 3/4 offre une surface de 100 m² (loi Carrez) et 140 m² au sol, répartis sur les 1er et 2e étages. Il bénéficie d’un environnement privilégié avec un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi que de deux places de parking réservées. À seulement quelques minutes à pied, vous accéderez facilement à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires (collège et lycée), infrastructures sportives… Le premier niveau (environ 40 m²) est dédié à l’espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage supérieur, un vaste palier distribue un espace atypique aménagé sous les combles, d’une surface totale de 100 m² (60 m² Carrez). Cet espace baigné de charme accueille un bureau, un salon-séjour convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre supplémentaire peut être envisagée selon les besoins. Entièrement rénové avec goût, cet appartement dispose de la climatisation réversible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par L'Opportunité Immobilière 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

ATYPIQUE Dans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, grand 2 pièces totalement rénové avec goût, 35.70m² loi Carrez, meublé, équipé, en rez-de-chaussée. Situation idéale dans le village. Coup de c½ur assuré !!! Plage en sortie de domaine, accessible à pied. Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Renseignements et visites, contactez Sonia au +33 (0)7 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Eden Park Immobilier

(203 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Eden Park Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

(203 avis)

9

449 500 € 5 540 €/m²
Appartement • 81,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

A 500 mètres des plages, dans le fameux quartier des Plaines, vaste appartement atypique 3 pièces de 81m2 avec ses plafonds hauts, il est composé d'un vestibule, un séjour avec cheminée insert et une cuisine sur une belle terrasse de 27m2, vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, une cave et deux parkings. Copropriété de 4 appartements

Foncia Transaction Fréjus

(33 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Fréjus 03/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

(33 avis)

10

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL, au sein d'une résidence classée en plein cœur du Centre-ville, à proximité du port de plaisance, des plages, de toutes les commodités quotidiennes et animations, ce confortable appartement 3 pièces, atypique, plafonds hauts, aux grandes ouvertures profitant d'une magnifique luminosité grâce à son exposition sud et donnant sur les jardins intérieurs, bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cuisine ouverte aménagée et équipée, ventilateur, porte blindée, de nombreux rangements et placards…Une pièce de vie de plus de 40 m2. Cet appartement est vendu également avec une cave. BIEN RARE À LA VENTE. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande. L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

12

372 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT 3 PIECES SAINT RAPHAEL Bienvenue dans cet agréable appartement de 3 pièces entièrement rénové avec prestations de qualité et offrant un chez-soi atypique. Niché au cœur d'un quartier dynamique, idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de douche et un wc séparé. Chaque coin de cet appartement a été pensé avec une esthétique moderne et raffinée. Enfin, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter d'un extérieur. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet appartement unique peut devenir le cadre idéal pour votre vie quotidienne. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Esterel Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Esterel Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

8

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

ATYPIQUE Dans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, grand 2 pièces totalement rénové avec goût, 35.70m² loi Carrez, meublé, équipé, en rez-de-chaussée. Situation idéale dans le village. Coup de c½ur assuré !!! Plage en sortie de domaine, accessible à pied. Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Ancien local commercial pouvant facilement retrouver sa destination d'origine. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! Renseignements et visites, contactez Sonia au +33 (0)7 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Agence des Plaines

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence des Plaines 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

4

350 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Saint-Raphaël (83700)

SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ETAGE ST RAPHAEL EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL, APPARTEMENT ATYPIQUE STYLE LOFT DE 92M2 LOI CARREZ,SURFACE TOTALE DE 120m2 AVEC ENTREE PRIVATIVE AU DERNIER ETAGE. ASCENSEUR 3 CHAMBRES, 2SDB ET GRAND SEJOUR. CAVE PRIVATIVE et LOCAL VELO . NOMBREUSES PLACES DE PK AUTOUR DE LA RESIDENCE SECURISEE. MANDAT EXCLUSIF

Méliné JABOURIAN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(19 avis)

13

344 000 € 5 460 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT-RAPHAEL- PROCHE CENTRE Charmant et atypique, ce bien est à mi-chemin entre l'appartement 3 pièces et le bastidon. Entièrement de plain-pied et sans voisin au-dessus, ce joli bien entièrement rénové et aménagé avec goût est organisé en un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse de 20 m² vient compléter ce bien de charme ne nécessitant aucun travaux. Les ++++: -Chaque élément et chaque pièce a été pensé avec goût et vous serez absolument charmés par l'atmosphère cosy et design qui s'en dégage. -Climatisation réversible -Aucun travaux à prévoir -Proximité des commerces, du centre-ville, de la gare... -Stationnement facile et possibilité de location de garage Ne tardez pas, c'est une belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

(42 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ 23/05/2025

(42 avis)

9

1 312 500 € 14 308 €/m²
Maison • 91,73 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 118 476 m²

Saint-Raphaël (83700)

Nichée au coeur d'un domaine verdoyant de plus de 11 hectares à Saint-Raphaël, cette tour de garde construite en 1900 se distingue par son architecture singulière et son cadre naturel exceptionnel. Située à deux pas du golf de Valescure, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés, allant des montagnes jusqu'à la mer. L'ensemble immobilier comprend la tour, un ancien atelier d'artiste et un garage double attenant, tous deux d'une surface d'environ 100 m² et différents bâtiments techniques. La tour, organisée sur trois niveaux, propose une chambre à chaque étage, conférant à l'espace une intimité et un charme particulier. Le rez-de-chaussée abrite un séjour remarquable, inspiré d'un corps d'église, avec une architecture en ogive qui confère une atmosphère unique et authentique. L'atelier d'artiste, véritable lieu d'inspiration, offre un volume généreux et lumineux, idéal pour diverses utilisations. Le parc est un écrin de nature préservé, agrémenté d'un bassin et d'un système d'arrosage alimenté par un forage, assurant une végétation luxuriante tout au long de l'année. Le calme absolu du lieu et l'absence de vis-à-vis en font un havre de paix rare dans la région. Alliant patrimoine, nature et architecture atypique, cette propriété unique s'adresse aux amateurs de lieux chargés d'histoire et de caractère. Non classé, ce bien offre une liberté totale pour une rénovation personnalisée, laissant place à toutes les inspirations. Son emplacement privilégié et ses prestations rares en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : F ( 404 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (90kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Foncia Transaction Fréjus

(33 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Fréjus 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(33 avis)

10

545 000 € 5 505 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL, Dans le quartier très prisé de Boulouris, au sein d'un cadre exceptionnel d'une Villa Belle Époque classée profitant d'un bel espace piscine privé et à l'accès direct à al mer et aux plages, ce grand appartement 4 pièces atypique d'environ 100 m2, lumineux et traversant, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, mis en valeur par une hauteur sous plafond de près de 3,80 m. Sa grande pièce de vie séjour-salle à manger s'ouvre sur une charmante terrasse privative plein Sud vous permettant de profiter de notre magnifique soleil. À votre disposition, une spacieuse cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau WC. Ce bien est vendu avec 2 parkings extérieurs privatifs et une Cave. Cet appartement par son caractère unique est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d'exception. Pour tous renseignements et s'organiser une visite, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande. L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

13

640 000 € 5 378 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²

Saint-Raphaël (83700)

Deux villas refaites à neuf proche du centre ville Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons lumineuses, entièrement rénovées avec goût et d'un jardin clôturé, joliment ceinte de roche rouge. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage équipé d'un portail électrique, et à l'étage, d'un appartement de type T2 de 42 m², très beau et très fonctionnel. La deuxième maison, située au fond du jardin, comprend un appartement de type T3 de 58 m², donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec aperçu mer, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². Elle dispose également d'un atelier pouvant être aménagé en bureau indépendant. Le terrain est divisé en deux lots et possède trois compteurs électriques pour une utilisation pratique. Il est possible de surélever le T3 pour augmenter la surface habitable de 60 m² supplémentaires, avec une belle terrasse toujours orientée plein Sud. Le garage, équipé de fenêtres et doté d'un plafond haut, peut être facilement transformé en surface habitable. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Canat & Warton Saint-Raphaël

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 20/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

18

890 000 € 5 988 €/m²
Appartement • 148,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

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