Ventes immobilières 4 pièces à Evian-les-Bains (74500)

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Frison Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Frison Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Appartement, 81,47 m²

319 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 81,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente : L'Élégance au Coeur d'Évian-les-Bains Découvrez un appartement d'exception au charme intemporel, idéalement situé dans l'hyper centre d'Évian-les-Bains. Ce T4 spacieux de 81.47m² vous offre non seulement un espace de vie généreux, mais aussi une qualité de vie incomparable, à quelques pas des rives du Lac Léman. Caractéristiques de l'Appartement : - Grand séjour de 38m² : Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. - Vue sur cour : Une tranquillité préservée au coeur de l'animation urbaine, offrant intimité et sérénité. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau : Confort et praticité au quotidien. - 2 WC, dont 1 Indépendant : Idéal pour les invités, assurant commodité et intimité. - Niché au 3ème étage sans ascenseur, ce nid chaleureux vous invite à la tranquillité. - Balcon filant de 8m² : Un espace extérieur parfait pour savourer votre café matinal en contemplant le lever du soleil. Un Emplacement Privilégié : - Exposition EST, Soleil Levant : Luminosité naturelle dès les premières heures du jour, créant une ambiance chaleureuse et dynamique. - Calme absolu : Profitez d'une atmosphère apaisante, loin du tumulte urbain, tout en étant au coeur de l'action. - Proximité des commodités : À quelques pas de tous les commerces, restaurants, écoles, et services nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal : Imaginez-vous évoluer dans ce cadre élégant et raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Votre nouveau chez-vous vous attend : Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Évian-les-Bains. Contactez dès aujourd'hui Frison Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

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Frison Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Frison Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Appartement, 90,19 m²

398 000 € 4 413 €/m²
Appartement • 90,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Frison Immobilier présente à la vente un appartement T4 avec vue lac exceptionnelle à Évian-les-Bains Situé dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville à pied, cet appartement de type T4 séduit par son charme rénové, sa luminosité traversante Nord/Ouest/Sud, et surtout sa vue dégagée sur le lac, le clocher, le Palais Lumière, le Casino et les toits emblématiques d'Évian. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie serein et élégant, avec de grandes chambres, des pièces de vie bien agencées, et une terrasse de 14m². Le tout dans une copropriété bien entretenue, disposant de toutes les commodités essentielles : garage (en option), cave et parking. Caractéristiques du bien : Appartement T4 – 90,19 m² habitables 3 grandes chambres de 16 m², 15m² et 13m² Séjour lumineux et traversant. Cuisine indépendante équipée de 10 m² Salle de bains et WC séparé 2 espaces extérieurs de 14m² et 5m² – Nord - Ouest - Sud - Vue lac incroyable et imprenable Cave de 5,78 m² – Espace de stockage complémentaire Garage individuel (en option) – Sécurisé et facilement accessible Parking – Idéal pour accueillir visiteurs ou véhicule secondaire 3e et dernier étage – Calme et sans vis-à-vis Chauffage gaz DPE E – Classe climat E Copropriété de 41 lots dont 17 appartements, bien gérée (nouveau syndic en 2025) Taxe foncière : 1 179 €/an Un bien coup de coeur pour les amateurs de vue, de calme et de proximité à pied du centre-ville, dans un esprit à la fois cosy et pratique. ? Visite virtuelle disponible ? Plus d'informations sur notre site internet et nos réseaux sociaux : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Vannier Christelle Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement.

Cabinet Greneche Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 - Évian Centre Située en plein coeur du centre ville, proche des commodités et du lac, cet appartement d'une superficie de 89m2 se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une baie vitrée donne accès à un balcon avec vue lac. Trois chambres dont deux orientées Sud et une en Ouest. Une salle de bain et WC séparés. Pas de place de parking et ni de cave. Le bien est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
18
Appartement, 96 m²

395 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À Évian-les-Bains hypercentre, cosy, confortable et proche de tout, "Milo" vous attend. Atypique, bourré de charme et d'authenticité, ce magnifique duplex de 96 m² Carrez (131 m² surface au sol) est installé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine (5 lots) d'où commerces, écoles et embarcadère sont accessibles à pieds, Milo offre de belles prestations : - Au premier niveau, l'entrée vous accueille avec chaleur, le vaste séjour et sa cuisine ouverte invitent à la détente et à la convivialité, les 2 chambres, le WC séparé, la grande salle de bains avec WC, buanderie et rangements apportent tous le confort. - Au second niveau, Milo vous surprendra par la découverte d'un bel espace ouvert proposant une 3ème chambre avec poutres apparentes, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De là, la vue est une belle surprise. Dès maintenant, offrez vous une visite sur cet appartement coup de cœur. Le DPE classé C, est un autre atout, très rare sur le secteur. Incontestablement l'une des villes les plus réputées de Haute-Savoie, Evian-les-Bains jouit d'une situation unique sur les bord du lac Léman. Connue pour son eau minérale, Évian est également une station thermale offrant un cadre idyllique avec une architecture préservée, une situation idéale pour les amateurs d'arts (Palais Lumière, festival de jazz...), de montagne, de voile, de golf... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.904477

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 28/01/2024 - mise à jour 15/05/2025
8
Appartement, 121,8 m²

340 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 121,8 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

À vendre : Appartement spacieux et chaleureux au cœur d'Évian.Century 21 Évian vous propose cet appartement de 121 m² (135 m² utiles), idéalement situé au centre-ville d'Évian (74500).Avec deux chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle.L'appartement exposé plein sud bénéficie d'un balcon qui offre une vue paisible sur un jardin, créant un espace de détente privilégié vous donnant l'impression d'être en maison. Bien que rustique, ce bien déborde de charme authentique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Sa localisation est parfaite : au pied des commerces et à quelques pas du débarcadère, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en restant proche des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement en plein cœur d'Évian.LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

A&P IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 26/04/2025
4
Appartement, 90 m²

560 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

L'AGENCE API IMMOBILIER vous propose ce nouvel appartement en vente sur EVIAN LES BAINS, situation exceptionnelle proche du lac à pied, des commerces et de la gare, une construction de qualité, très belles prestations, ce T4 avec une surface de 89m2, sera vous séduire par son emplacement, beau séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de baiins et salle d'eau, possible d'avoir un garage, une cave, nombreux rangements, buanderie. Pour tout renseignement ou demande contacté l'AGENCE API IMMOBILIER

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 92,46 m²

555 200 € 6 005 €/m²
Appartement • 92,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46m2 / Surface utile : 270,20m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GARBEL Real Estate Agency
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par GARBEL Real Estate Agency 24/04/2025
9
Appartement, 122,66 m²

900 000 € 7 337 €/m²
Appartement • 122,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose: A Evian-Les-Bains, à proximité directe du Lac Léman, un bel appartement de 122,66 m² situé dans une résidence de 2010 et offrant une belle vue sur la lac. L'appartement est composé de 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et un WC pour visiteurs. Vous pourrez profiter pleinement de la vue lac sur les 2 balcons accessibles depuis le séjour et la chambre principale. Chaque pièce de cet appartement est équipée d'une climatisation. Un garage, une place de parking extérieur, ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 29/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Appartement, 95,76 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 95,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Évian-les-Bains hypercentre, à 300 mètres seulement de l'embarcadère et à proximité immédiate à pied de l'école et de toutes les commodités, bel appartement atypique T4 duplex de 95,76 m² loi Carrez (130,95 m² utiles) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, WC, salle de bains avec WC, buanderie et rangements. A l'étage, un bel espace ouvert 3ème chambre avec poutres apparentes, coin bureau, et salle d'eau avec WC. Un bien plein de charme qui saura vous séduire ! DPE classe C, très rare pour le secteur. À découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 18/10/2024 - mise à jour 02/06/2025
18
Appartement, 102 m²

1 050 000 € 10 294 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian les bains, un bien d'exception : rare appartement en dernier étage bénéficiant d' une terrasse de plus de 240 m2 surplombant le lac, 102,61 m2 hab. Comprenant : entrée avec rangements, grand séjour lumineux (cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée) de plus de 50m2 hab (triple exposition) avec une vue panoramique sur le lac. Un petit bureau (idéal pour le télétravail), salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, deux chambres dont une avec dressing, Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver, cheminée design de marque Focus, ainsi que des volets roulants BSO pour une gestion idéale de la lumière et de l’intimité, vaste terrasse de plus de 240 m², qui entoure l’appartement, avec une dalle renforcée et un jacuzzi 4 places, pour profiter des beaux couchés de soleil, avec une vue imprenable sur le lac. Ce bien unique est complété par un garage double en profondeur, entièrement carrelé, avec mezzanine, ainsi qu’une place de stationnement extérieur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de rêve. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

DUTRUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
9
Appartement, 133,47 m²

1 080 000 € 8 092 €/m²
Appartement • 133,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T4 NEUF DERNIER ETAGE VUE LAC Vue lac imprenable pour ce magnifique appartement T4 d'environ 133 m² au dernier étage avec terrasse d'environ 40 m² et balcon. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'une deuxième salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie.

Sylvain Salvadori - efficity
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Sylvain Salvadori - efficity 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
13
Appartement, 113 m²

459 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

74500 - EVIAN-LES-BAINS - QUARTIER HISTORIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.0 M² - UN BIEN D'EXCEPTION AU CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur d'une résidence historique, cet appartement d'exception de 113 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant confort moderne et héritage historique. Anciennement un hôtel emblématique, la résidence conserve un charme intemporel et se trouve dans un environnement sécurisé, avec un digicode à l'entrée, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ce bien lumineux et spacieux dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions. Son grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur des espaces extérieurs verdoyants, dont le jardin de la copropriété de 9 039 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute sérénité. La localisation est tout simplement parfaite : à quelques pas du lac Léman, vous accédez directement au port d'Évian-les-Bains pour vos balades ou activités nautiques. Un lieu d'une rare beauté, où l'histoire et la nature se rencontrent, offrant une qualité de vie incomparable. En plus de son cadre unique, cet appartement comprend une cave pour davantage de stockage, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Laissez vous séduire par ce bien et contactez moi pour organiser une visite . Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 103 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 786 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Evian-les-Bains (74500)

À Évian-les-Bains, maison jumelée haut de gamme de 2018 avec 103 m² habitable et 122 m² utiles. Elle possède un terrain de 300 m² avec une terrasse complètement aménagée, orientée Sud et Est, ce bien exceptionnel vous propose un rooftop de 80 m² offrant une vue exceptionnelle pour profiter du coucher de soleil sur le lac Léman. La maison offre à chaque étage une vue panoramique sur le Léman, de belles ouvertures et des balcons. Belle pièce de vie traversante de 43m2 comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc dont un séparé, une entrée avec des rangements, une buanderie et un garage. Équipé d'un poêle à granules, un jacuzzi sur le toit-terrasse avec une vue dégagée à 360°, une piscine hors sols, une borne de recharge, alarme, entrée avec barrière sécurisée, de belles prestations. Rare à la vente, opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.881698

DUTRUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Appartement, 95,89 m²

780 000 € 8 134 €/m²
Appartement • 95,89 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

APPARTEMENT VUE LAC Appartement T4 d'environ 95 m² avec vue lac imprenable. Situé au dernier étage de la résidence L'Echo du Lac, en cours de construction, il dispose d'une belle terrasse d'environ 40 m² et est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine d'environ 40 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

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