Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 362 250 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Grégoire (35760)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Grégoire (35760)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE -T5 - LES MELLIERS - 98 m² - 3 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT. COME IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 5, idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une résidence de qualité, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un grand placard aménagé, menant à un lumineux séjour de plus de 47 m². Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud de 40 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie fonctionnelle parfaitement agencée. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure, et une autre avec accès direct à une seconde terrasse de 24 m². Vous y trouverez également un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC , une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un stationnement privatif complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement récent à son actif. Ses points forts : -Un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire et du canal Saint-Martin -Deux grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur -Un espace de vie généreux et lumineux -Le parfait compromis entre maison et appartement Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 03/06/2025 -
Réf. agence : LP-2238 - Réf Superimmo : ANVXYON61
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 362 250 €  | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 510 € / an | Taxe foncière : 1 359 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 mai 2025
Baisse de 4,2%
362 250 €
29 mai 2025
378 000 €
Autres recherches