Vente appartement 243 700 €

101,66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Angers sud à 3 minutes du terminus de l'arrêt de tramway. Venez découvrir et vous installer dans cet agréable appartement lumineux orienté Est Sud. Répondant aux normes PMR, il vous offre une cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 40m² donnant sur la terrasse puis le jardin entièrement clos. Un bureau, deux chambres, une salle de douche entièrement aménagée. Vous disposerez d'un garage privatif. L'appartement dispose d'un accès indépendant avec une entrée indépendante. Référence m3223 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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