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Vente appartement 320 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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217 avis
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Description

Villeurbanne - La Doua, venez découvrir cet agréable appartement de 103m2, situé dans une résidence familiale et arborée des années 1980.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine indépendante équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 63m2, accessible par le séjour et deux chambres.
Le côté nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bains, un espace buanderie (à aménager) et un W.C indépendants.
Un garage et une cave complètent le bien. De plus, une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros.
Ses atouts : bonne performance énergétique, appartement au calme et en intérieur de copropriété, traversant et lumineux, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et tram T1 à 700m).
Référence agence : 1702245

Publiée le 17/05/2025 - Réf. agence : TZI1-QAM-J8P - Réf Superimmo : ANVXYJHMI
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 827 € / anTaxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 761,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 4 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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