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Vente appartement 199 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
Rumilly (74150)

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  • 1 886 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique
Patricia Debernardi - iad

Patricia Debernardi - iad

4 avis
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Description

iad France - Patricia Debernardi vous propose: Hyper centre Rumilly, spacieux plateau de 106M2 sur 2 niveaux (possibilité 3 niveaux)
Etage 1 : pièce de vie, salle de bains et WC à agencer
Etage 2 : 60 m2 à aménager ( 2 pièces de 20m2 environ, 2 pièces de 10m2 environ, coin toilette et /ou douche
Etage 3 : 70m2 de combles aménageables ( idéal pour un espace cocooning sous les toits
Travaux déjà réalisés : double vitrage, réseaux électricité et plomberie installés, pose des cloisons,
Idéal investisseur ou premier achat
Petite de la copropriété :
Pas de procédure en cours
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1657547 - Réf Superimmo : ANVXXFWAO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 piècesÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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PATRICIA DEBERNARDI - IAD

Siren : 795247212 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
4 avis clients
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