Vente appartement 1 050 000 €

107,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

Découvrez cet appartement familial traversant situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la place Daumesnil. Niché au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux propose une vue dégagée sans vis-à-vis depuis son balcon. Profitez d'un vaste séjour de 28,7 m², que vous pouvez étendre en ouvrant la cuisine de 9 m², pour créer un espace de vie total de 37 m². Avec trois chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau, et deux WC. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Idéalement situé, vous êtes à une minute à pied de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), facilitant vos déplacements à travers la ville. Les commodités abondent avec des commerces tels que Auchan à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège-Lycée privé Saint-Michel de Picpus à 300 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin de la Gare de Reuilly est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre HUET EI, agent commercial (RSAC 984663237)

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Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 9 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CENTURY 21 DAUMESNIL

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