Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 279 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avrillé (49240)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avrillé (49240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 583 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Cohas vous propose: 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad !
T5 rénové avec terrasse + box fermé + cave – Avrillé (Val d’Or 3)
108 m² - 3 chambres - 3ème et dernier étage
Idéal jeune couple ou famille !
Dans un cadre verdoyant à deux pas de l’étang St-Nicolas, ce spacieux appartement lumineux dispose d’un séjour de 41 m² avec accès à une terrasse plein sud de 14 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bain, WC séparés.
Les + de ce bien :
Entièrement rénové (2019)
Résidence calme et sécurisée avec gardien (sans ascenseur)
Garage fermé + cave
Chauffage, eau froide/chaude inclus dans les charges
Proximité écoles, commerces, tram
DPE : D – Charges env. 302€/mois
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 07/06/2025 -
Réf. agence : 1706535 - Réf Superimmo : ANVXYA11T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 627,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 310 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
7 juin 2025
Baisse de 2,8%
279 000 €
9 avril 2025
287 000 €
Siren : 833 789 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 18 50 47 74
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches