Vente appartement 199 500 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lô (50000)

iad France - Emmanuelle Dupetit vous propose: Venez découvrir à saint lo cet appartement de 111m2 entièrement rénové de 4 Pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1954. Offrant un cadre de vie agréable , cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'espace intérieur se compose de 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, . L'agencement permet une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Il bénéficie de tout le confort moderne.,La présence d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts et des points d'intérêt de la ville.
Pour compléter cet ensemble, deux caves offrent des espaces de stockage supplémentaires très pratiques au quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir .Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saint-Lô.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Dupetit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 890287808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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EMMANUELLE DUPETIT - IAD

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