Vente appartement 428 860 €

114,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Vue dégagée sur la verdure pour ce bel appartement lumineux et spacieux, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à 2 pas du parc de Procé, composé d'une entrée avec penderie, un salon séjour avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec balcon privatif, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine A/E indépendante, vous disposerez également de 2 places de parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Fenêtres ALU récentes, ravalement voté et en cours. N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97 - REF 1-660 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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