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Vente appartement 346 500 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reichstett (67116)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reichstett (67116)
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- 3 013 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Au coeur de la commune de REISCHTETT, à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce 5 pièces, en duplex, de 114,89 m² (129,37 m² au sol) saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et confort.
Situé au premier étage d'une copropriété de 6 logements (dont 3 sont des maisons), cet appartement/maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau vous accueille avec une entrée, un bureau (ou chambre d'appoint) et WC indépendant, pour ensuite découvrir la pièce de vie spacieuse et son ambiance à la décoration soignée. Une grande cuisine ultra moderne, ouverte sur le séjour, vient renforcer ce côté contemporain. Vous apprécierez l'accès direct à l'espace extérieur depuis le séjour en empruntant un bel escalier qui vient harmonieusement compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois espaces nuits, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC suspendu.
Aucuns travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz. Vous serez séduits par le charme ambiant et le calme du logement, avec une vue dégagée donnant sur un verger.
Un grand garage (double en enfilade) avec possibilité d'un espace de stockage, vient compléter l'ensemble. Pour un confort au quotidien, vous bénéficirez d'un accès direct à l'espace extérieur depuis le garage.
Ne cherchez plus, il s'agit là d'un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. À découvrir sans tarder.
Les +++ du bien :
- comme dans une maison
- chauffage au gaz
- aucuns travaux
- proche des commodités
- extérieur sans vis-à-vis
Prix net vendeur 330 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreur
pas de procédure en cours
6 lots d'habitations
contactez Anne MULLER DELÊTRE pour organiser une visite au 06.82.34.75.99
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 28/05/2025 -
Réf. agence : 6549315 - Réf Superimmo : ANVXXWYII
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 3 013 € / m² |
| Taxe foncière : 1 088 € |
16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €.
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (1er) |
| Garage | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  93 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2021.
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